Különleges mezőgazdasági üzem terület Hajdúnánáson: fejlesztési lehetőségek és infrastrukturális alapok

A projekt célja a vállalkozások termelési - működési tevékenységét biztosító környezet, üzleti infrastruktúra kialakítása, melynek eredményeképpen fokozódik a helyi vállalkozások versenyképessége, közvetve a helyi foglalkoztatást fokozza. Az önkormányzat a jelenleg kihasználatlan, üresen álló, korábban évtizedekig ipari tevékenységgel megtöltött iparterületen kívánja kialakítani a vállalkozások számára fontos feltételeket, ami egyrészt megold egy több, mint két évtizede fennálló problémát, másrészt ipari, gazdasági tevékenységre alkalmas kedvező fekvésű területet fejlesztése valósul meg. Ez hozzájárul a vállalkozások támogatásához, a befektetők Hajdúnánásra vonzásához, valamint a régóta fennálló területhiányt is pótolja, elkerülve ezáltal a kiváló minőségű mezőgazdasági területek további bevonását.

Az iparterület közvetlen környezetében jelenleg is működő, különböző területeken tevékenykedő (kereskedelmi, szolgáltató) vállalkozások kiváló együttműködési lehetőségeket rejtenek magukban. Az iparterület Hajdúnánás nyugati részén található, a 3501. szj. Polgári út és a 6158. szj Görbeházi út között, amely terület mindkét út felől könnyedén megközelíthető.

Fejlesztés részletei

  • Mintegy 10 hektár volt iparterület fejlesztése és bővítése - gazdasági erdő terület átsorolása Gip övezetbe-, infrastruktúra korszerűsítése.
  • Az iparterület alapinfrastruktúrájának kiépítése, felújítása, bővítése, korszerűsítése, közlekedőfelület kialakítása, telekhatáron kívüli alapinfrastrukturális beruházás.
  • Az i partelepi út teljes hossza 920,52 m: I. tengely 392,31 m, II. tengely 426,11 m, III tengely 102,10 m.
  • Az I. tengelyhez csatlakoztatva 4 db merőleges állású várakozóhely létesül, melyből 1 db akadálymentes.
  • Megújul az elektromos hálózat.
  • 329,38 m2 bruttó alapterületű autószervíz műhely kerül építésre.

Önállóan támogatható tevékenységként valósul meg a Felhívás szerinti 3.1.1. B) „Iparterületek kialakítása és meglévők fejlesztése, barnamezős, illetve zöldmezős beruházások” támogatható tevékenységhez illeszkedve a projekt keretében ipari terület kialakítása. A zöldmezős beruházás indokoltsága az eredetileg tervezett barnamezős beruházás meghiúsulása miatt merült fel, mivel a megvalósítási helyszínként megjelölt ipari terület tulajdonosa eladási szándékát visszalépte.

2. A 3.1.2. f) pont szerint ipari terület fejlesztésére akkor lehet pályázni, ha a projekt területe ipari vagy különleges területnek minősített. A projekt az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanokon valósul meg. A fejlesztés csak az ipari terület megközelítését biztosító úthálózatot érinti a telekhatáron kívül.

Jogosultsági és tervezési feltételek

  • A támogatást igénylő tulajdonában lévő ingatlanokon támogatható a fejlesztés, a meglévő vagy telkek többségi önkormányzati tulajdonban kell lennie. Az ipari területen jelenleg nem működik vállalkozás, idegen tulajdon sem található a területen.
  • Telekhatáron kívüli megvalósítás nem támogatható. A projekt keretében kizárólag az ipari terület megközelítését biztosító úthálózat fejlesztése valósul meg.
  • Elkészítendő üzleti tervet a felhívás 6. fejezete hivatkozott módszertani útmutatójának megfelelően kell elkészíteni.

Infrastruktúra és környezet

A beruházás keretében az iparterület környezetéhez igazodó közlekedési és közmű infrastruktúra, valamint a leendő üzemek működését támogató infrastruktúra kerül kiépítésre. A terület jövőbeni beépítésével összhangban a beépített terület és a környezeti feltételek figyelembe vételével történik a vízrendezés és esővíz-kezelés tervezése. A projekthez kapcsolódó út és közmű fejlesztés szoros összhangot mutat a meglévő (kereskedelmi, szolgáltató) vállalkozásokkal, akik jó együttműködési lehetőségeket hordoznak magukban.

Infografika: Ipari park Hajdúnánáson elérhető infrastruktúra és elérhetőség

Jogszabálykövetés és területi szabályozás

A TOP-1.1.1-15-HB1 projekt az Operatív Programból finanszírozott, TOP-1.1.1-15-HB1-2016-00013 azonosítójú kezdeményezés keretében valósul meg. A településrendezési eljárások és terület-rendezési előírások összhangban vannak a helyi rendeletekkel (HÉSZ) és az OTÉK előírásaival. A szabályozási terv részletei lefedik a belterületi és külterületi övezeteket, a kerítés- és telekhatárokat, az előkertec és zártsorú beépítés feltételeit, valamint a védett környezet kialakítását szolgáló előírásokat.

Részletes térkép Hajdúnánás iparterület szabályozási övezeteiről

Megvalósítási idővonal és költségvetés

  1. Projekt kezdete: 2017.09.01.
  2. Projekt befejezése tervezett: 2022.04.01.
  3. Utolsó kifizetés dátuma: 2021.11.
  4. A támogatás megítélésének dátuma: 2017.05.03.

A projekt célja, hogy egy olyan ipari területet hozzon létre Hajdúnánáson, amely hosszú távon biztosítja a környezettudatos és hatékony gazdasági tevékenységet, elősegíti a befektetői érdeklődést, és növeli a helyi foglalkoztatást a gazdaság élénkítésével.

Leírt területek és övezetek

A szabályozási terv kiemeli a lakóterületek és gazdasági területek közti határokat, a kerítések magasságát és anyagait, a közterületi elrendezéseket, valamint a védőzónákat a környezeti és településképi szempontok érdekében. A terület jövőbeni fejlesztése során fontos figyelembe venni a gazdasági övezetekhez tartozó Gip, Gksz és Kmü területek védelmi és zöld felületeit is, hogy a mezőgazdasági és ipari tevékenységek harmonikusan működhessenek egymás mellett.

Szabályozási terv és övezeti elrendezés Hajdúnánáson

Előnyök a helyi közösség számára

  • Megnövekedett befektetői érdeklődés és új munkahelyek.
  • Javuló infrastruktúra és ipari kapacitások a helyi vállalkozások számára.
  • Környezetbarát megoldásokkal történő területhasznosítás és zöldterületek növelése.

Segíti a város fejlődését a folyamatosan bővülő hajdúnánási ipari park

tags: #kulonleges #mezogazdasagi #uzemi #terulet #hajdunanas

Népszerű bejegyzések: