Eladó egyszintes, hőszigetelt ház Alsójózsán, Debrecen közelében
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Debrecen, Alsójózsa, a Zsindely utca, buszmegálló közelében található ez az egyszintes, hőszigetelt ház, netto 62 nm, alatta 65 nm-es pince, 700 nm-es összközműves telek, az udvaron könnyűszerkezetes garázzsal.
Alapadatok és építészeti jellemzők
- Az ingatlan 1972-ben téglából, beton alapon épült.
- Tulajdonosváltáskor 17 éve teljeskörű felújításon esett át: ekkor lett az elektromos hálózat, vizesblokkok és gáz bevezetve.
- A fűtést gáz kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
- A ház falai és tetőszerkezete a közvetlen környezethez illeszkednek, 5 cm-es hőszigetelést kapott a felújítás során.
Kialakítás és belső elrendezés
A ház tartalmaz egy tágas előszobát, egy étkezőkonyhát, egy kádas fürdőszobát WC-vel, egy nagy szobát és egy másik nagy szobát. Jelenleg utóbbi két helyiség egy gipszkarton fallal ketté van választva, így könnyen variálható a térhasználat.
Lehetőségek a fűtés és melegvíz terén
A központi kémény lehetőséget ad kandalló beépítésére is, így alternatív fűtési megoldásokkal gazdagítható az ingatlan.
Pince és építészeti potenciál
A 65 nm-es pince többféle célra hasznosítható: műhely, konditerem vagy akár tárolóhelyiségek is kialakíthatók benne, ez jelentősen növeli a ház praktikus értékét.
Telek és környezet
- A telek nagysága 700 nm, összközműves, részben füvesített területet tartalmaz.
- Fúrt kútból lehet locsolni, ami extra komfortot ad a kertgondozás során.
- Az udvaron könnyűszerkezetes garázs fér el, amely extra védelmet nyújt a járműnek.
Közlekedés és elérhetőség
A helyszín a Zsindely utca közelében található, a közlekedési kapcsolatok kedvezőek, a buszmegálló közvetlen közelben van, így könnyen megközelíthető a belváros és a környező települések felé.
Megtekintés és elérhetőség
Az ingatlan előre egyeztetett időpontokban megtekinthető, ami lehetőséget ad a helyszíni felmérésre és a részletes beszélgetésre a személyes igények alapján.
| Tulajdonság | Érték (jellemzők) |
|---|---|
| Építés éve | 1972 |
| Hasznos alapterület | 62 nm |
| Pince alapterület | 65 nm |
| Telek mérete | 700 nm |
| Fűtés | Gáz kazán |
| Meleg víz | Villanybojler |
Előnyök és lehetőségek
- Friss felújítások és modernizált elektromos hálózat, vizesblokkok és gáz bevezetés.
- Kényelmes elrendezés: tágas előszoba, két nagy szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba WC-vel.
- Központi kémény lehetőséget biztosít kandalló beépítésére a téli ünnepekre és kellemes nappali hangulatra.
- A pince változatos felhasználási lehetőségei: műhely, konditerem vagy tároló
- Részben fűthető és energiahatékony felépítés 5 cm-es hőszigeteléssel.
- Fúrt kút lehetővé teszi a kert öntözését költséghatékonyan.
tags: #alsojozsai #elado #hazak
Népszerű bejegyzések:
- Csepel Nap utca 1-2 alaprajzai bemutatva: piac és elérhető lakások állapota
- Eladó lakás Alsóhegy utcában – Budapesti Gellérthegy környéke
- József Attila lakótelep 1. részletgazdag bemutatása és környezeti kontextus
- Budapesti és vidéki lakóparkok: technológiák és verseny a piacon
- Hogyan rendezze a jelzálogterhet az ingatlan-átadás előtt