Lakas elado alaprajz: virtuális 3D séta és részletes alaprajz az értékesítés szolgálatában
Ebből a cikkből kiderül, milyen egyszerű egy profi alaprajz készítése 3D virtuális sétából, és hogyan kerülhet fel a te lakásod is a térképre.
Nagyon sok eladónak és vevőnek okoz fejtörést, hogy a vásárlás előtt, hogyan mutassa be, illetve hogyan és mikor nézze meg a vásárolni kívánt lakást.
Gondolj bele, mennyire kiugrik a tömegből eladni kívánt házad vagy lakásod, melyben lehetséges vevőid szabadon sétálhatnak már a vásárlás előtt, anélkül, hogy felállnának a számítógép mellől.
A 3d virtuális séta segítségével rendkívül részletes képet mutathatsz leendő vevőidnek, és a megszokottól sokkal részletesebb alaprajz készítése is csak egy kattintás, amelyet akár teljesen személyre is szabhatsz vevőkörödnek, vagy az ingatlan típusának és felépítésének figyelembe vételével.
Magával a virtuális 3D sétával is sokkal könnyebben elképzelhető az épület alaprajza, mint a hagyományos fényképes bemutatás alapján, hiszen ebben az esetben vevőid végig sétálnak a lakáson, ahogyan azt akár a nagyon hasonló technológiával működő Google Street view kapcsán már ismerhetik.
Az úgynevezett babaház nézetben a kíváncsi tekintetek az alaprajz forgatásával minden irányból megnézhetik a felépítést.
Ha sima floor plant készítünk az ingatlanról, akkor megszokott nézetben kap mégis pluszt a nézelődő.
Hiszen ebben a felületi nézetben pontosan jelölhetjük a beépített bútorok helyét és elrendezésüket, és az előzőekhez hasonlóan a terveket forgathatjuk is.
Ez lényegében a virtuális séta felülnézetből.
Ha igazán le szeretnénk nyűgözni vevőinket, akkor akár VR sétát is készíttethetünk lakásunkról, amitől garantáltan leesik majd az álluk.
Ingatlanértékesítők számára pedig az egyik legkényelmesebb megoldást jelentheti ez a virtuális nézelődés a kiszemelt lakásban, az iroda melegéből.
A felújítandó, vagy szerkezetükből adódóan könnyen átalakítható lakások legjobb barátja a ponthálós 3D adathalmaz segítségével kialakított kép, hiszen ennek nagy előnye, hogy az így kapott képet 3D tervező programban nyithatjuk meg.
Továbbá izzadás és kemény munka nélkül próbálhatjuk ki legvadabb házfelújító elképzeléseinket.
Szemet gyönyörködtető 3d virtuális túrádat kiegészítheted továbbá egy plusz sematikus alaprajzzal, amely lényegében egy mérnöki tervrajznak felel meg, és ahogy a hagyományos alaprajzoknál, úgy itt is látszanak a kádak, mosdókagylók, a nyílászárók és a falak, professzionális tolmácsolásban.
Ez a hagyományos nézet azért is lehet jó kiegészítője hirdetésednek, hiszen az emberek többsége ezt a fajta alaprajzot ismeri leginkább, így a sok interaktív újdonság között is biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod felépítése mindenki számára egyértelmű és könnyen értelmezhető lesz.
Csomagod kiegészítéseként tudod megrendelni a fent említett két opciót, mellyel rengeteg időt és pénzt spórolhatsz magadnak.
Egy hasonlóan összetett ingatlannál az alaprajz készítése sok felmérést és időt vesz igénybe.
Az alaprajz készítésének lépései és a megoldások
Itt az ingatlan hirdetések egyik fontos eleme az alaprajz.
A jó alaprajz ugyanis segít a potenciális vásárlónak megismerni az ingatlan tájolását, a nyílászárók, ajtók elhelyezkedését, vagy a vizesblokk kialakítását.
Az elkészítése viszont sokszor időigényes és nehéz feladat.
Megújult formában, egyelőre béta verzióban, ismét elérhető az Alaprajztervező, amivel tovább bővül az ingatlan.com eladást és kiadást segítő szolgáltatásainak sora.
A program használatához nincs szükség szerkesztési és grafikai ismeretekre.
A szoftver lépésről lépésre vezet végig a teljes folyamaton.
A tervezés öt egyszerű lépésből áll: a főfalak, majd a válaszfalak rajzolásából, a nyílászárók elhelyezéséből és a helyiségek elnevezéséből.
Fővárosi panelt hirdetsz? Budapesten közel 200 000 panellakás épült a múlt század utolsó harmadában, melyek házgyári jellegükből adódóan sokszor nagyban hasonlítanak egymásra.
A 2400 alaprajzból álló adatbázis lefedi a budapesti panellakások 99%-át.
Az eladók, bérbeadók az ingatlan.com-on meghirdetett panelekhez díjmentesen feltölthetik a hozzájuk illő alaprajzot, amit az oldal a megadott paraméterek alapján fel is kínál.
Az alaprajz számos előnnyel jár.
Az ingatlan hirdetések egyik fontos eleme az alaprajz.
A jó alaprajz segít a potenciális vásárlónak megismerni az ingatlan tájolását, a nyílászárók, ajtók elhelyezkedését, vagy a vizesblokk kialakítását.
A képeken és az információkon túl van azonban még egy fontos alkotóelem: az alaprajz.
Bármennyire is hasznos az alaprajz, az elkészítése nem egyszerű.
Ha pedig időhiányban látunk neki az alaprajzkészítésnek, akkor minden jószándék ellenére is árthatunk magunknak és a hirdetésünknek is.
Jó példa erre, amikor egy hirdetésben egy papírra ceruzával vagy tollal felskiccelt alaprajz fényképével találkozunk.
Megújult formában, egyelőre béta verzióban, ismét elérhető az Alaprajztervező, amivel tovább bővül az ingatlan.com eladást és kiadást segítő szolgáltatásainak sora.
A program használatához nincs szükség szerkesztési és grafikai ismeretekre.
A szoftver lépésről lépésre vezet végig a teljes folyamaton.
A tervezés öt egyszerű lépésből áll: a főfalak, majd a válaszfalak rajzolásából, a nyílászárók elhelyezéséből és a helyiségek elnevezéséből.
Mit érdemes feltüntetni az alaprajzon?
Az alaprajznak elsősorban nem szépnek, hanem informatívnak kell lennie.
A következőket mindenképp szerepeltetni kell rajta: falak, ajtók, ablakok, helyiségek nevei és méretük.
Esetlegesen be lehet írni a padlóburkolat típusát is, de ha jól van készítve az alaprajz, akkor azon ránézésre is egyértelmű (kő, parketta, stb.).
Bejárathoz tegyél egy nyilat, hogy egyértelmű legyen.
Tájolás. Fontos információ a benapozás miatt is.
Tippek az alaprajz készítéséhez
- Ügyelj arra, hogy az alaprajz ne legyen túlzsúfolt.
- Legyen átlátható és informatív még egy laikusnak is.
- Egy jól elkészített alaprajz mindenképp segít az ingatlan értékesítésében.
- Az alaprajz akkor is nagy segítség, ha az érdeklődő szeretné átalakítani a lakást.
- Rajz nélkül sokkal nehezebb elképzelni, hogy melyik helyiségeket lehet szétválasztani, vagy összevonni.
Az ingatlanhirdetések egyik fontos eleme az alaprajz.
A jó alaprajz segít a potenciális vásárlóknak megismerni az ingatlan tájolását, a nyílászárók, ajtók elhelyezkedését, vagy a vizesblokkokat.
A megújult lehetőségek között azonban az alaprajzkészítés is egyszerűbbé és gyorsabbá válik a modern eszközökkel.
Az ingatlanhirdetések fontos eleme az alaprajz, amely segíti a vásárlókat a helyiségek elrendezésének megértésében és a végső döntés meghozatalában.
Az Alaprajztervező egyre népszerűbb a piacokon, mert lépésről lépésre vezet a teljes folyamaton, és lehetőséget ad a testreszabásra.
Speciális példák és partneri együttműködések
A budapesti panelek adatbázisa és az alaprajzfeltöltés előnyökkel jár az eladók számára, akik díjmentesen tölthetik fel a hozzájuk illő alaprajzot.
Az ingatlan.com megadott paraméterek alapján kínálja fel az alaprajzokat, melyek segítik a vevők gyorsabb kiszűrését és a hatékonyabb értékesítést.
Az alaprajz az ingatlan térképe, és így gyorsan elérhetővé teszi a potenciális vásárlók számára a részletes elrendezést.