Római Lakótelepén kínált 47 m²-es lakás – praktikus elrendezés, terasz és bei vonzó lehetőségek
Alapterülete 47 m2, elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes: amerikai konyhás nappali étkező résszel, egy különálló hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön WC, és egy háztartási/tároló helyiség. A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, így ennek költségei könnyen szabályozhatóak. Egyik legnagyobb előnye a 18 m²-es, saját használatú terasz, amely ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, pihenéshez vagy akár kerti bútorok és növények elhelyezésére is.
Pár percre található a Római-parttól, amely Budapest egyik legnépszerűbb szabadidős célpontja - természetközeli környezet, Duna-parti sétányok, kerékpárutak, kajak-kenu lehetőségek, valamint hangulatos éttermek és büfék jellemzik. A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatot áraszt, mégis minden szükséges infrastruktúra - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek - könnyen elérhető. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a közeli buszmegállók, valamint a HÉV is gyors összeköttetést biztosít a város többi részével.
Per és tehermentes. Készpénzes vevők előnyben, mivel nyaralónak minősül, így a bankok szigorúbb feltételekkel adnak hitelt, mint lakóingatlanokra. Tökéletes választás lehet pároknak, egyedülállóknak, kiscsaládosoknak, de akár befektetési célra is kiváló, hiszen a Római-part közelsége és a kivételes adottságok miatt könnyen és jó áron kiadható.
Részletes leírás angol és magyar nyelvű változatokban
With a floor area of 47 m², the layout is extremely practical and comfortable: an open-concept living room with a dining area, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a utility/storage room. Heating is provided by an individual gas boiler, making it easy to control costs. One of its greatest advantages is the 18 m² private terrace, which is an ideal spot for morning coffee, family meals, relaxation, or even for placing garden furniture and plants.
It is just a few minutes away from Római-part, one of Budapest’s most popular recreational destinations-characterized by a natural setting, Danube-side promenades, bike paths, kayaking and canoeing opportunities, as well as charming restaurants and cafes. The neighborhood exudes a peaceful, green atmosphere, yet all necessary infrastructure-schools, kindergartens, and shopping options-is easily accessible. Free of encumbrances and liens. Cash buyers are preferred, as the property is classified as a vacation home, so banks offer loans under stricter conditions than for residential properties. It is a perfect choice for couples, singles, and small families, but it is also excellent for investment purposes, as its proximity to Római-part and exceptional features make it easy to rent out at a good price.
Közlekedés és helyi infrastruktúra
A környék nyugodt, zöldövezeti hangulatot áraszt, de minden szükséges infrastruktúra - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek - könnyen elérhető. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a közeli buszmegállók, valamint a HÉV is gyors összeköttetést biztosít a város többi részével.
- Rövid sétára a Duna-part és a sétányok, kerékpárutak
- Kajak-kenu lehetőségek közvetlen közelben
- Hangulatos éttermek és büfék a környéken
- Infrastruktúra: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek
- Per és tehermentes állapot, nincsenek fennálló inkriminációk
- Nyaralóként történő besorolás miatt a hitelfeltételek szigorúbbak lehetnek
- Befektetési célú kiadhatóság és jó áron történő hirdethetőség
Javasolt felhasználói célok
Tökéletes választás lehet pároknak, egyedülállóknak, kiscsaládosoknak, valamint befektetőknek, akik kedvelik a Római-part közelségét és a kivételes adottságokat.
Római part DJI 20240920174456 0022 D
tags: #lakasarak #romai #lakotelep