Nyugdíjasokat és gyermekes családokat egyaránt érintő vidéki otthonfelújítási program részletes bemutatása
Megfizethető lakhatás érdekében a kormány 10+1 intézkedésről döntött. Ezek egyike a Vidéki Otthonfelújítási Program. Erre 2025 januárjáról azok a gyermekes családok lesznek jogosultak, akik 5000 főnél kisebb népességű településen élnek. A program közel 2900 településen lesz elérhető, és akár 400 ezer családnak segíthet otthona felújításában, korszerűbbé tételében.
A támogatás vissza nem térítendő: a felújítás munkadíj- és anyagköltségeinek 50 százalékára, de legfeljebb 3 millió forint összegben igényelhető. A támogatási kérelmeket, valamint a hozzá csatolt vállalkozási szerződéseket és számlákat a Magyar Államkincstárnál elektronikusan vagy személyesen, illetve postai úton lehet benyújtani 2025. január 1. és 2026. június 30. között. Nemcsak a 25 év alatti gyermekkel rendelkezők, hanem a nyugdíjasok is igényelhetik a vidéki otthonfelújítási támogatást az 5000 fő alatti kistelepüléseken.
A vidéki otthonfelújítási program keretében 3 millió forint lakásfelújítási támogatáshoz és szükség esetén a munkálatok előfinanszírozására 6 millió forintnyi kamattámogatott hitelhez lehet jutni energetikai elvárások nélkül. Érdemes sietni, hiszen az igénylés határideje jelen állás szerint 2026. június 30., és fontos, hogy 5 évig a támogatott lakásban kell lakni, a számlákat megőrizni.
Kétféle lakásfelújítási program
Kétféle otthonfelújítási program fut Magyarországon 2026-ban: A 2025. január 1-jén elindult vidéki otthonfelújítási program, amely a felújítási munkálatok széles körére igénybe vehető és 2026. június 30-áig tart. A másik egy 2024. július 1-jén elindult és október óta akár 10 millió forintot is elérő program, amely részletes feltételekkel és összegekkel operál.
A nyugdíjasok számára a márciusi jogszabályváltozás révén is elérhetővé vált az otthonfelújítási támogatás, amely vidéki településeken történő felújításokat céloz meg. A támogatás olyan személyeket céloz meg, akik már betöltötték az öregségi nyugdíjkorhatárt, és állandó lakóhelyként szolgáló ingatlannal rendelkeznek vidéki településen. A lehetőség nem mellesleg a rezsiköltségek csökkentését is szolgálja.
A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében a nyugdíjas igénylőknek sem a gyermeknevelési feltételnek, sem a folyamatos TB jogviszony igazolásának nem kell megfelelniük. A támogatás a lakásfelújításra fordított költségek maximum 50%-át teheti ki, de legfeljebb 3.000.000 Ft lehet, és a folyósított összeget 50-50%-os arányban osztják fel a vállalkozási díj és az anyagköltség között. A támogatás vissza nem térítendő, utófinanszírozású, és akár részfelújításokra is felhasználható, ha az energiahatékonyság vagy a komfortérzet javítását szolgálja.
Milyen munkákra fordítható a támogatás?
A cél a lakókörnyezet komfortjának, biztonságának és energiahatékonyságának javítása. A támogatás többek között nyílászárók cseréjére (pl. bejárati ajtó), fűtési rendszer korszerűsítésére, hőszigetelésre, tetőfelújításra vagy akár biztonságtechnikai fejlesztésekre is használható. Lehetőség nyílik továbbá víz- és villanyvezetékek felújítására, megújuló energiaforrások telepítésére vagy akadálymentesítésre is, például fürdőszobai átalakítás formájában.
Ebbe tartozik például a Nívó biztonsági bejárati ajtó beépítése, amely hosszú távú befektetés is egyben. Egy ilyen masszív szerkezet megnehezíti az illetékteleneknek a bejutást, és számottevően javítja a hőszigetelést is, ami a téli fűtési számlán is érezhető lesz majd. A Nívó teljes körű beépítési szolgáltatást is biztosít, így a pályázathoz szükséges kivitelezői jelenlét is megoldott.
Ugyancsak része lehet a felújításnak a kert vagy udvar elhatárolása. A Nívó gondozásmentes fém kerítései időjárásállóak és nem igényelnek festést; a kerítéselemeket szakértők mérik fel, egyedileg gyártják le, majd a helyszínen beépítik. A rendezett, biztonságos környezet növeli az ingatlan értékét és javítja a közérzetet.
Hogyan lehet pályázni?
A támogatási kérelmeket a Magyar Államkincstár bírálja el beérkezési sorrendben. Elektronikus benyújtás esetén az elbírálás 30 nap, papíralapú kérelemnél 90 nap, egyszeri 45 napos hosszabbítással. A jóváhagyott támogatás összegéről támogatói okirat készül, és az összeget a benyújtott bankszámlára utalják ki, legfeljebb 5 napon belül. A nyugdíjasoknak utólag, a kivitelezés befejezését követően térítik meg a támogatást, és számlákkal kell alátámasztani a kiadásokat. Az ellenőrzéseket a Kincstár és a kormányhivatal végzi, helyszíni szemlével is. Az életvitelszerű bentlakást 5 évig vizsgálhatják; ha visszaélés gyanúja merül fel, a támogatás kamatokkal együtt visszafizetendő.
Ha elindítja a folyamatot, és megbízható kivitelező vállalkozót választ, a felújítást akár néhány hónapon belül meg is valósíthatja. A Nívó szakemberei a teljes eljárás alatt rendelkezésére állnak. Érdemes tájékozódni a kormány hivatalos oldalán a tudnivalókról, hogy eligazodjon a jogszabályok, juttatások és kedvezmények terén. A Nívónál SZÉP-kártyás fizetésre is van lehetőség, ha valaki az otthonfelújítási kiadások egy részét ezzel szeretné fedezni, kizárólag az anyagköltségre vonatkozóan.
A 2026. június 30-ai hatályzattal megszűnt a Vidéki Otthonfelújítási Program, a támogatás már nem vehető igénybe. Ez a cikk a továbbiakban tájékoztató jellegű. 2025. március 26-tól a nyugdíjasok is részesülhetnek támogatásban az 5000 főnél kisebb településeken, a program keretében. A korábban népszerű otthonfelújítási támogatás 2025. január 1-jén ismét elérhetővé vált a gyermekeket nevelő családok számára, akik megfelelnek az előírt feltételeknek. Ha korábban (2021-2022-ben) már igénybe vette a nyugdíjas igénylő az Otthonfelújítási Programot, most kizárólag a fel nem használt maradványösszeget igényelheti. A mellékelhető hitel lehet max 6 millió forintos kamattámogatott kölcsön.
Hitelfelvételi lehetőségek nyugdíjasok számára
A Vidéki Otthonfelújítási Program mellett a kamattámogatott kölcsön felhasználásával is finanszírozható a felújítás. A kamattámogatás mértéke a meghatározott ügyleti kamatra vonatkozóan 3 százalékpont. A hitel futamideje általában 10 évig 5-10 évre nyújtott, és a futamidő végén az igénylő életkora meghatározott korlátokat érinthet (általában 70-75 év). A hitel felvétele előtt a banki hitelképesség és a futamidő végén várható életkor fontos szempont a feltételeknél. Ha a támogatás összege a kiváltott kölcsön 25%-át sem éri el, a kedvezményes kamat egyes esetekben érvényét veszti a fennmaradó tartozásra.
A példák szerint, ha valaki korábban 2,5 millió forint támogatást kapott, és most még 0,5 millió forintot érvényesíthet, akkor legfeljebb 2 millió forint kedvezményes kölcsönt vehet fel. A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, legfeljebb 3 millió forint. A teljes költség a számlákkal együtt 6 millió forint lehet, ahol 50-50% arányban oszlik meg a vállalkozási díj és az anyagköltség. A támogatást a befejezés és a számlák kifizetése után, legkésőbb 60 napon belül, de legkésőbb 2026. június 30-ig igényelhetik.
Az állami adó- és vámhatóság a Kincstár kérésére a támogatáshoz benyújtott számlák ellenőrzését a folyósítást megelőzően is elvégezheti. Ha problémát észlelnek, a támogatási kérelmet elutasítják. A támogatási kérelmet elektronikusan, postai úton vagy személyesen kell benyújtani a Magyar Államkincstárhoz (1938 Budapest).
Vidéki Otthonfelújítási Program – nyugdíjasoknak is!
Gyakorlati tippek és figyelmeztetések
- A támogatás maximum 50%-os arányban fedezi a költségeket, de a maximum 3 millió forint.
- A számlákon az anyagköltség és a vállalkozási díj 50-50%-ban legyen feltüntetve.
- Az igényléshez szükséges dokumentumok és nyilatkozatok összetettek; érdemes időben felvenni a kapcsolatot kivitelezővel, és megkezdeni az előkészítést.
- A program 2026. június 30-án zárult, így a támogatás már nem vehető igénybe.
- Határozza meg a felújítás célját és a költségvetést a maximum megengedett kereteken belül.
- Kérjen be több árajánlatot, és győződjön meg a vállalkozó szerződéséről, hogy megfelel a feltételeknek.
- Gyűjtse össze a szükséges nyilatkozatokat és igazolásokat a kincstári kérelemhez.
tags: #lakasfelujitasi #tamogatas #nyugdijasoknak