Lakóhelyi illetékes földhivatal: működés, illetékesség és eljárási részletek
A cikk összegző áttekintést ad a lakóhelyi illetékes földhivatal szerepéről, elérhetőségeiről és fontos eljárási szabályokról, különös tekintettel a díjfizetés banki átutalással történő lehetségére, az illetékességi területekre és a kapcsolódó jogszabályokra.
Eljárási díjak és banki átutalás
4. A földhivatali eljárási díjak befizetése banki átutalással is teljesíthető: a Pest Vármegyei Kormányhivatal MÁK 10023002-00302247-00000000 számú számlája javára. Az átutalás közlemény rovatában hivatkozni kell a beadvány iktatószámára, vagy ha azt nem ismerik, a beadvánnyal érintett ingatlan tekintetében a települést, a fekvést (külterület/belterület/zártkert) és a helyrajzi számot kell megjelölni.
Vezetők és kapcsolattartó címek
5. Vezető: Dr. Vezető: Magdáné dr. Vezető: Dr. Levelezési cím: 2101 Gödöllő 1., Pf. Levelezési cím: 2201 Monor, Pf. Vezető: dr. 1. 16. Vezető: Dr. 1051 Budapest, Sas u. Budapesti 1. XXII., XXIII. Budapesti 1.sz. Budapesti 2. XIV., XV., XVI. Budapesti 2.sz. 1051 Budapest, Sas u. P.cím: 1300 Budapest 3. Postacím: 2701 Cegléd, Pf. 2370 Dabas, Bartók B. u. Postacím: 2372 Dabas Pf. 2120 Dunakeszi, Vasút u. Postacím: 2031 Érd, Pf. 2100 Gödöllő, Ady E. s. 2200 Monor, Nemzetőr u. Postacím: 2201 Monor Pf. 2760 Nagykáta, Dózsa Gy. Postacím: 2301 Ráckeve, Pf. 2600 Vác, Káptalan u. Postacím: 2601 Vác, Pf. Pf. Postacím: 8061 Mór, Pf. Postacím: 7001 Sárbogárd, Pf. Kégl György u. Pf. 2500 Esztergom, Rudnay S. 2510 Dorog, Hantken Miksa u. Postacím: 2511 Dorog, Pf. 2500 Esztergom, Deák F. u. Postacím: 2890 Tata 2. teljes félfogadási időben.
Tájékoztatások és rendszerüzenetek
2026. Az E-ING rendszer és a felhasználók közötti, a térinformatikai állományok adatcseréjét biztosító GML fájl adatszerkezete, továbbá az objektumféleségek leíró adatait összefoglaló táblázat és a felhasználandó szimbólumok jegyzékének legújabb verziója az alábbi elérhetőségen publikálásra kerül. EING XSD 2.8. verzió. Korábbi verziók: 2025.03.04 napjától - 2026.07.09. napjáig - EING XSD 2.4.
2026. Tájékoztatjuk Tisztelt Ügyfeleinket, hogy az IdomSoft Zrt. a Központi Azonosítási Ügynök (KAÜ) informatikai rendszerében 2026. június 26-án 22 órától 2026. június 28-án 23 óra 55 percig karbantartást végez. 2026. Kérjük, legyenek türelmesek a szolgáltatások átmeneti szünetei alatt.
2026. Tájékoztatjuk Ügyfelünket, hogy 2026. január 14-én hatályba lépett az egyes építésügyi és területrendezési tárgyú kormányrendeletek módosításáról szóló 448/2025. (XII. 29.) Korm. rendelet 7. alcíme, mely kiegészíti a 327/2015. (XI. 10.) Korm. rendelet egyes alcímeit. A fenti rendelkezések alapján az építészeti-műszaki dokumentációhoz a jövőben nem kell csatolni az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisból szolgáltatott vektoros adatállományból készített dokumentumot.
Földmérői és térinformatikai megoldások
A 327/2015. Korm. rendelet és a TÉKA módosításával összhangban az építésügyi hatósági eljárásban megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített kitűzésre alapozott tervezési alaptérképet kell benyújtani, továbbá ez alapján kell elkészíteni az építészeti műszaki dokumentáció részét képező helyszínrajzot. Ha a kitűzést és a tervezési alaptérképet ugyanazon földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség megvalósul, és az adatok felhasználhatók díjfizetés nélkül is. Amennyiben a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet más földmérő készíti, a célhoz kötöttség szintén teljesül, és az adatátadás jogszerűségét a jogszabály biztosítja.
Képzések és szakmai fejlesztések
A 327/2015. Korm. rendelet 9/A. pontja alapján felsőfokú végzettséggel rendelkezők számára új geoinformatikai szakeménytámogatás indul Óbudai Egyetem Alba Regia Műszaki Kara keretében szeptembertől, távoktatásos formában. A képzés általános térinformatikai ismereteket ad, különös tekintettel a modern adatgyűjtési eszközökből kinyert adatok térinformatikai elemzésére és a távérzékelt adatok feldolgozására. A képzés része a nemzetközi UNIGIS hálózatnak, amely számos térinformatikában érintett céggel kötött megállapodásokat, így hozzáférést biztosít szoftverekhez és adatbázisokhoz.
Helyfüggő információk és földhivatali bejegyzések
A helyfüggő információkkal foglalkozó térinformatika alapvető elemei a geodézia, a térképészet és a fotogrammetria. A földhivatali bejegyzések alapjául szolgáló okiratok az alábbi hivatalok kezelésében érhetők el: Budapest Főváros Levéltára, BFKH XIV. Kerületi Hivatal, BFKH XI. Kerületi Hivatal, és az egyes kerületeknek megfelelő bejegyzések időbeli hatályon belül. Az iratok elérhetősége és az illetékességi területek részletesen megfontolandóak az ingatlanvásárlás vagy a tulajdoni jogok rendezése során.
Helyi illetékesség és gyakorlati tippek
Fontos tudni ingatlan vásárlás előtt és után, hogy melyik földhivatalhoz tartozik az adott ingatlan, és melyik földhivatal illetékessége vonatkozik rá. Az elnevezések az idő múlásával változnak, ezért mindig ellenőrizni kell a legfrissebb információkat. Külső ügyfélszolgálatok és kihelyezett földhivatali pontok (például Lurdy-Ház) szolgáltatnak adatokat, valamint az ügyfélfogadási rendjük alapján lehetőség van tájékozódásra és iratmásolatok beszerzésére.
Az ügyfélszolgálatokkal kapcsolatos általános információk és az iratbetekintés rendje kerületenként eltérő lehet, ezért érdemes az adott kerületi földhivatal honlapján vagy közvetlenül az ügyintézőknél tájékozódni a pontos ügyfélfogadási időkről és az iratmásolatok díjairól.
Az AP1 nyomtatvány kitöltése
Részletes adatok és gyakorlati példák
A cikkben összegzett adatok alapján érdemes elvégezni a banki átutalásos díjfizetéseket, figyelembe véve a közlemény rovatban a beadvány azonosítóját vagy az ingatlan adatait. Az illetékességi területek és a helyi földhivatalok közötti eligazodás megkönnyíti az ügyintézést, és a térinformatikai rendszerek frissítései hozzájárulnak a hatékonyabb közigazgatási szolgáltatásokhoz. A jogszabályi változások követése érdekében érdemes követni a 327/2015 és a kapcsolódó rendeletek módosításait, valamint az 2026. évi frissítéseket is.
| Rendszer | Leírás | Elérhetőség |
|---|---|---|
| E-ING | Geoinformatikai adatok adatszerkezete és GML fájlok | URL vagy belső rendszer |
| KAÜ | Központi Azonosítási Ügynök karbantartási időszakok | KAÜ rendszeren belül |
| Óbudai Egyetem Alba Regia | Geoinformatikai szakmérnöki képzés | Tanfolyamok, távoktatás |
Az ingatlan-nyilvántartásban az illetékességi területek és az eljárási szabályok részletesen a jogszabályok és a hivatalos közlemények alapján állnak rendelkezésre. A fentiek segítik a lakók és a cégek eligazodását a földhivatali eljárások világában, és támogatják a hatékony ingatlan-nyilvántartási tevékenységet.
tags: #lakohelyi #illetekes #foldhivatal