Lakópark a Rákos-patak partján: Spring Garden Residence és környezete
Közvetlenül a Rákos-patak partján valósul meg az AVICO legújabb, 218 lakásos lakóingatlan-fejlesztése, a Spring Garden. A Spring Garden 218, 1-5 szobás lakást kínál. Szinte minden ingatlanhoz tartozik erkély vagy terasz, míg a földszinti otthonok privát kertkapcsolattal rendelkeznek.
A lakópark elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet szeretnék ötvözni a városi élet kényelmével. A fejlesztők a belváros közeli, központi lokáció ellenére nyugodt, privát lakóterek és kiterjedt zöldfelület kialakítását ígérik. A tervezés során a letisztult, modern formavilág ötvözése volt a cél a zöld környezet harmonikus beépítésével.
Kivitelezés, tervezés és tájépítészet
A Casiopeia Group tervei alapján megvalósuló projektben kiemelt szerepet kapott a tájépítészet. Az épület zöldtetős kialakítással, valamint belső udvarral rendelkezik, ahol a sétányok, pihenőterek és közösségi terek találkoznak. A lakópark központi részén egy fitneszterem is létesül.
A minőségi kivitelezés, a korszerű gépészeti megoldások és a gondosan megtervezett alaprajzok egyaránt hozzájárulnak a kényelmes, hosszú távon is értékálló otthonok megteremtéséhez. A Le Jardin első ütemének átadása fontos mérföldkő a LIVING történetében, hiszen a portfóliónk legzöldebb lakóingatlan-fejlesztéséről beszélünk.
Főbb műszaki és kényelmi jellemzők
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Helyiségenként szabályozható termosztát
- Elektromos redőnyök előkészítése
- Okosotthon-rendszer előkészítése
- Kamerarendszer
- Belső, parkosított díszkertek
- Kerékpártároló
- Elektromosautó-töltési lehetőség (külön kérésre, felár ellenében)
- Opcionálisan megvásárolható különböző méretű teremgarázs-beállók és tárolók
Közlekedés és környezet
A fejlesztés a Váci út közelében található, így a közlekedési infrastruktúrája kifejezetten jó, a belváros autóval és tömegközlekedéssel többféle módon is könnyen megközelíthető. Az M3-as metróvonal Forgách utcai megállója a projekttől 10 perc sétára helyezkedik el, a 14-es villamos megállója pedig 5 perc sétával elérhető.
Az aktív életmódot kedvelőknek biztosított a biciklis közlekedés is, hiszen a lakópark közelében teljesen különálló kerékpárút vezet. A lakópark zöld, parkos környezetben, a XIII. kerületi Rozsnyay utcában található, az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez közvetlen lejáró vezet a lakók számára.
Kapcsolódó projektek és fejlesztők
Az AVICO tavaly is több mint 230 otthon kivitelezésén dolgozott a józsefvárosi Univery, valamint a szintén angyalföldi GreenTop és BlueSide lakóparkok fejlesztésének keretében, most pedig elindítja a Spring Garden Residences fejlesztését. A Casiopea Groupnak nem ez az első lakópark projektje a kerületben.
Tavaly júliusban számoltunk be arról, hogy befejeződött a terveik alapján megvalósuló két angyalföldi lakópark alapozása és az ahhoz kapcsolódó földmunkák. A természet- és vízközeliként hirdetett BlueSide, valamint a nagyvárosi panorámát ígérő, zöld tetőkertes GreenTop projektekkel 2025 végére összesen 120 új otthonnal bővül a XIII. kerület.
Elérhetőség, szolgáltatások és lakáskapcsolatok
Minden lakáshoz erkély, terasz vagy saját kert kapcsolódik, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Az épületben üzlethelyiségek, 206 tároló, 259 parkolóhely, valamint kerékpártárolók is helyet kapnak, emellett privát elektromos autótöltőket is kiépítenek.
A Le Jardinben a stúdiólakásoktól az ötszobás, hatékony alaprajzú, panorámás penthouse lakásokig alakítottak ki lakóingatlanokat, a projektben 19 darab kertkapcsolatos otthon is megvalósult. A fejlesztés során nagy hangsúlyt fektetettünk a környezetbarát megoldásokra, az A+ energetikai besorolású lakóparkban hőszivattyú biztosítja a hűtést, fűtést és a melegvizet, továbbá korszerű mennyezetfűtési rendszer is kialakításra került.
Spring Garden Apartments Virtual Tour
Piaci helyzet és elérhetőség
A keresett cikk a portfolio.hu hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött. Már csak néhány lakás érhető el! A költözhető lakópark Zugló csendes, kertvárosias környezetében, a Rákos-patak szomszédságában kínál modern, magas műszaki tartalmú otthonokat.
| Projekt | Fejlesztő | Lakásszám | Külön jellemzők |
|---|---|---|---|
| Spring Garden Residence | AVICO / Casiopeia Group | 218 | Zöldtető, belső udvar, fitneszterem, elektromos töltők |
| Le Jardin (első ütem) | WING / LIVING | 165 | Kertkapcsolat, A+ energetika, hőszivattyú |
| GreenTop / BlueSide | Casiopeia Group | Össz. ~120 (2025 végéig) | Zöldtetők, nagyvárosi panoráma |
A fejlesztések összességében azt célozzák, hogy a Rákos-patak menti zöld folyosó mellett olyan lakókörnyezet jöjjön létre, amely egyszerre kínál természetközeli életminőséget és modern városi kényelmet.
tags: #lakopark #rakos #patak #partja