Marina City: a Duna-parti úttörő városnegyed fejlesztése a Futureal Cordia közreműködésével

A várakozásokat felülmúló vevői érdeklődésre reagálva a tervezettnél előbb indította el a Marina City második ütemének építkezését a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia - derül ki a lapunkhoz eljuttatott tájékoztatóból. A kifejezetten távlati tervek alapján épülő városnegyed-rehabilitációs fejlesztés az észak-pesti XIII. kerület Duna-partján 14 hektáron felépülő Marina City-ben ezúttal 184 lakást építenek fel. Ezzel párhuzamosan már a 3. az egyedi városépítészeti koncepció alapján épülő negyed első két ütemében 363 lakás épül fel 2027-ig, ezek közel 60 százaléka az elmúlt alig fél év alatt már vevőre is talált.

Bár a Duna kettészeli a várost, csak viszonylag kevés helyen közelíthető meg bárki számára zavartalanul folyó. Ennek egyik fő eleme, hogy a fejlesztés során 1,2 kilométerrel hosszabbítják meg az észak-pesti Duna-parti sétányt: ez a Római-part hosszának felel meg. A másik fő elemet az jelenti, hogy a szellősen elhelyezett lakóépületeket 90 ezer négyzetméteres, egybefüggő, autómentes, mindenki által látogatható zöldterület öleli körbe. A Marina City fejlesztési koncepciójának fontos része volt a folyó megközelíthetősége, egy aktív Duna-kapcsolat megteremtése. Ezen a szakaszon a fővárosban egyedülálló módon a vízközelség a mindennapok része lesz, és a lakókat fizikailag nem választja el semmi tőle.

A folyó közelsége ugyanakkor nem jelent kockázatot: a közelmúltban számos helyen komoly gondokat okozó árvíz nem befolyásolta az építkezést. Az új városnegyed a 15 perces város koncepciójába illeszkedik majd, vagyis számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség helyben elérhető, miközben a közösségi közlekedési kapcsolatok is kiválóak. A Marina City fejlesztési koncepciójának meghatározó pillére a fenntarthatóság és a kiemelkedő energiahatékonyság. A lakóházak tetejére napelemrendszert telepítenek, ezáltal az energiatermelő berendezések üzemeltetéséhez szükséges hálózati villamos energiát zöld forrásból egészítik ki. Az elektromos autózás rohamos terjedésére válaszul egy saját fejlesztésű rugalmas töltésmenedzsment-rendszert is kiépítenek, amely képes kiszolgálni a járművek teljes töltési igényét.

Infografika: Marina City elrendezése és kapcsolatai a Duna-parton

Építés és lakóközösségek

GalériaMi épül?lakásépítésCordiaFuturealXIII. A kerület kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, különböző szolgáltatások széles skáláját kínálja. A Gyöngyösi utcai metrómegálló (M3) és a Duna Plaza pedig mindössze pár percnyi sétára található. Rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség - edzőtermek, vizi sportok (pl. Duna Aréna), szépségszalonok és élelmiszerboltok - gyalog is kényelmesen elérhető a Waterside Residence lakópark közvetlen közelében. A gyönyörű Marina-part remek hely kellemes folyóparti sétákhoz. A modern játszóterek pedig a családi programokhoz nyújtanak tökéletes helyszínt.

A Waterside Residence lakópark saját wellness részleggel rendelkezik. Az épületben található finn szaunát csak a lakók használhatják. Ez a különleges relaxációs zóna lehetővé teszi, hogy a lakók egy fárasztó nap után ellazuljanak és megszabaduljanak a mindennapi stressztől. Ebben a nyugodt környezetben mindenki regenerálódhat, kikapcsolódhat és élvezheti a pihenés minden pillanatát. A lakópark két jól felszerelt fitness részleggel rendelkezik, amelyek minden lakó számára nyitva állnak, akiknek fontos a mozgás öröme. A kültéri fitness zóna tökéletes választás a szabadtéri sportok kedvelőinek. A jóga, a pilates és más gyakorlatok szerelmeseit tovább inspirálhatja a mozgásra a természet közelsége. Beltéri fitness termünk további lehetőségeket kínál a sportolásra, kardiogépekkel, súlyzókkal és erőgépekkel.

A Waterside Residence saját játszószobája egy varázslatos tér, ahol minden a gyermekekről és boldogságukról szól. Biztonságos és inspiráló környezet izgalmas játékokkal a felhőtlen pillanatokért. Közös élmények és új barátságok, amelyek örökre megmaradnak. Kalandok, amelyek minden napot különlegessé tesznek. A Waterside Residence lakópark belső udvara kulcsfontosságú része a nyugodt és harmonikus környezet megteremtésének. Ez a zöld oázis központi szerepet játszik a közösségi életben és a kikapcsolódásban. A belső udvarban padok, kert i pavilon és számos zöld felület található.

Kép: Marina-part és Waterside Residence belső udvara

Ingatlanfejlesztés és közösségi szolgáltatások

Az Otthon Centrum Marina parti irodájában abban hiszünk, hogy napjainkban kiemelt fontossággal bír a szakértelem az ingatlan piacon. Minél több a bizonytalanság a környezetünkben, annál fontosabb megtalálni azokat a biztos pontokat, melyek hozzásegítenek minket ahhoz, hogy jó döntéseket hozzunk. Egy ingatlan vásárlása vagy eladása sokak számára komoly döntés. Csapatunk tagjai a közkedvelt Marina part, a megújuló Angyalföld és a Vizafogó területének specialistái, akik a legteljesebb felkészültséggel állnak a lakásvásárlók és eladók rendelkezésére.

A Marina City projektje a Duna-parton valósul meg, a XIII. kerület déli részén. A terület 14 hektáron helyezkedik el, és a következő ütemekben összesen több száz lakást adnak át 2027-ig. A projekt energiasematikája magában foglalja a saját energiacentrumot és környezetbarát technológiákat, köztük hűtés-fűtés rendszert, illetve napelemeket a lakóházak tetején. A tervek szerint a városnegyed több mint 1,2 kilométerrel hosszabbítja a Duna-parti sétányt, és egy autó-mentes belső zöldövezet öleli fel a lakóépületeket, biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet.

Infografika: Marina City ütemezése és lakásszámai

Építésütemek és jövőbeli tervek

Az első ütemben épült lakások átadása 2005-ben történt, a harmadik negyedévben pedig a második ütem értékesítése is megindult. A tervek szerint a későbbi negyedekben összesen körülbelül 4000 lakás kap helyet, melyek mérete 40-107 négyzetméter között mozog. A projekt népszerűségét mutatja, hogy az elmúlt időszakban a kereslet jelentősen növekedett, és a lakóépületek többsége korábban már megvásárolták a vevők. A beruházás teljes költségvetése több mint 80 milliárd forintot ér el, és a fejlesztések közvetlenül a Duna-parton, a víz közelségétől adottak.

Összegzésre ható részletek

Az új városnegyed koncepciója a 15 perces város elvét követi: minden alapvető szolgáltatás (bevásárlás, oktatás, egészségügy, rekreáció) rövid sétával vagy utazással elérhető. Az energiatakarékosság és a fenntarthatóság is kulcsfontosságú elveket képvisel: napelemek, zöld területek, autómentes központ és saját energiacentrum biztosítja az alacsony működési költségeket és a környezettudatos megoldásokat. A projekt hosszú távú célja egy élhető, integrált, nulla-emisszió felé törekvő lakóövezet létrehozása a Duna-parton, amely egyben a lakók és a környékbeli közösségek igényeit is kielégíti.

tags: #marina #part #epitkezes #attila

Népszerű bejegyzések: