Lechner Ödön albérlet: korszerű irodaépítészet a Millennium Városközpontban
A Millennium Gardens, a kétszeres FIABCI díjas budapesti Millennium Városközpont befejező elemeként 37.000 négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és 508 parkolóhellyel várja bérlőit a 2021 Q4-es átadást követően. Az ‘A-kategóriás’ irodaház a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek.
Az „A”-kategóriás, 10 emeletes épületben a legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 200 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel. A környezettudatosság jegyében az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik majd. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelőbb egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál majd, és ahol ebédjüket is elfogyaszthatják a dolgozók.
A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek lesznek, a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert viszont kizárólag az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Az irodaház földszintjén helyet kap egy 300 fős étterem is további szolgáltatóegységekkel együtt. Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vévő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épülethez már a tervezési fázisban a BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés figyelembevételével készültek a tervek.
Az épület közlekedés szempontból is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró és a Déli Kövasút vonala helyezkedik el. Budapest IX. A létesítmény kivitelezése során nemcsak a beépített anyagok minőségére fektettek nagy hangsúlyt, hanem bőkezűen bántak a belső térkialakítással is. A kilencszintes épületbe érkezőket impozáns aula fogadja.
A földszinten étterem, kávézó és egyéb kereskedelmi és szolgáltató egységek fokozzák a bérlők és az itt lakók elégedettségét és kényelmét. Az épületben dolgozók és a lakók, valamint vendégeik kényelméről számos extra szolgáltatás, nyugalmukról és biztonságukról pedig a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat mellett kártyás beléptető rendszer és kódolt liftek gondoskodnak.
A nemzeti önkifejezésre való törekvés a századforduló idején a velünk szomszédos országok mindegyikében megjelent, s mindenütt a helyi történelmi stílusok valamelyikére, illetve a regionális népi építészet emlékeire épült rá. Valamennyi efféle irányzaton, s a századforduló egész építészetén belül Lechner Ödön az egyetlen, aki az általa forrásnak tekintett történelmi motívumkincsből nem historizáló felfogással hozott létre korszerű „magas művészeti” stílust. Ennek révén művészete felülemelkedett a regionális és nemzeti kategórián.
Lechner Ödön hatása a századvégi építészetben
Valamennyi efféle irányzaton, s a századforduló egész építészetén belül Lechner Ödön az egyetlen, aki az általa forrásnak tekintett történelmi motívumkincsből nem historizáló felfogással hozott létre korszerű „magas művészeti” stílust. Ennek révén művészete felülemelkedett a regionális és nemzeti kategórián.
Környezetbarát és társadalmilag felelős megoldások
Az épület fenntarthatóságát tükrözi a BREEAM minősítés és a zsúfoltságot mérséklő belső udvar, amely a dolgozók számára zöld oázisként szolgál, valamint a tetőn található kert, amely kizárólag a személyzet számára áll rendelkezésre. Az elektromosautó-töltőhelyek, a kerékpár- tárolók és a modern szolgáltatások mind a modern irodaügyelethez igazítják az ingatlant.
- 10 emeletes felépítés és 37.000 négyzetméter irodaterület
- 508 parkolóhely és több mint 200 kerékpártároló
- Étterem a földszinten 300 fő befogadó kapacitással
- 24 órás recepció, kártyás beléptető rendszer, kódolt liftek
- BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés
| Jellemző | Részletek |
|---|---|
| Kategória | A-kategóriás iroda |
| Lokáció | Művészetek Palotája, Nemzeti Színház, K&H székház közelében, Duna-part |
| Épület | 10 emeletes, kilencszintes belső tér |
| Fenntarthatóság | BREEAM Nagyon jó |
| Szolgáltatások | Étterem, kávézó, 24/7 biztonság, beléptető rendszer |
tags: #lechner #odon #alberlet