Levendula Lakópark Ménfőcsanak: Az Ön álmai otthona Győrben
Szeretne házban élni egy lakás áráért? Szeretne Győrben lakni, hogy ne kelljen napi egy órát tölteni az ingázással? Van rá megoldás: Levendula Parkváros.
A Levendula Parkváros Győr nívós és közkedvelt családiházas övezetében kerül felépítésre egy DNy-i napos domboldalban, ahol csodás kilátás nyílik Pannonhalma és a Győrújbaráti dombság irányában.
A Levendula név mediterrán hatást kölcsönöz a lakóparknak, amely hatást az utcán elültetett több száz örökzöld tuja és ciprus bokor, illetve a levendula bokrok is erősítik. Rengeteg örökzöld növényzet biztosít kellemes hangulatot még ősszel és télen is Ön és családja számára.
Modern technológia és élhető kialakítás
Az épületek modern padlófűtéssel és saját, minőségi Bosch gázkazánnal kerülnek megépítésre, amely fűtésrendszer a külső átlagnál vastagabb 20 cm-es hőszigeteléssel és a 3 rétegű minőségi ablakokkal igazán alacsony fűtési költségeket fog eredményezni.
A helyiségek közül a nagy méretű szobák és a nagy fürdőszoba a felső szinten kerültek elhelyezésre, ahova egy kellő szélességű esztétikus vonalvezetésű lépcsőn lehet feljutni. Az élettér - ahol Ön és családja a nap nagy részében tartózkodik - azaz a hatalmas nappali a kellően tágas és világos amerikai konyhával, illetve a háztartási helyiség egy külön WC-vel pedig az alsó szinten került kialakításra. Nappaliból hatalmas üvegfelületen keresztül tekinthet ki saját kertjére.
A földszinten a Tatár sor felől úgyszintén kertkapcsolatos lakások az Bakócz Tamás utca felől pedig üzletek épülnek. A 3. emeleten több nagy tetőterasszal rendelkező lakás kerül kialakításra. Az épületben két lépcsőház és két lift kerül elhelyezésre.
Az épületben talajszondás hőszivattyúk biztosítják a hűtést, a fűtést és meleg víz előállítást. A hőszivattyúk energiaszükségletének egy részét a tetőre helyezett napelemek termelik meg. A lakások teljesen egyedi igények alapján is készülhetnek, akár alaprajzi módisításra is van lehetőség.
Kiemelkedő előnyök és befektetési lehetőség
Kiemelkedő előnye a lakóparknak, hogy 2018-ban teljesen új út és egyedi közvilágítás kerül kialakításra, amin keresztül megközelíthető a lakópark, így tükörsima és hibátlan úton és járdán közlekedhet nap mint nap, ami más meglévő utcákról nem mindig mondható el.
Levendula Parkvárosban kialakításra kerül egy hatalmas zöld park is, ahol játszótér gondoskodik a gyermekei jókedvéről, illetve az örökzöld növények között a padra ülve Ön is gyönyörködhet a szemközti dombság mögötti naplementében.
Győr-Szabadhegy közkedvelt városrész, mivel csendes családi házas övezet, de mégis könnyen és gyorsan elérhető az ipari park és akár az autópályalehajtó is, így ingázóknak is optimális választás. A folyón túli kerületekben lakókkal ellentétben nem kell napi egy órát tölteni a hidak előtt kialakult forgalmi dugókban, amik egyre erősebbek az utóbbi időben.
Befektetés céljából is szívesen vásárolnak nálunk ingatlant, mivel könnyen kiadható albérletnek. Ezen tulajdonság miatt pedig elmondható, hogy Győr kerületei között itt a legértékállóbbak az ingatlanok és eddigi tapasztalataink alapján az ingatlanok már az átadáskor többet érnek, mint amennyiért megvásárolta a lakó.
Sorházak: A ház előnyei lakás áron
A sorházak azért rendkívül keresettek, mert a vevő egy lakás áráért házat vehet annak minden előnyével. A sorház külön bejárattal rendelkezik, mögötte viszont élhető méretű saját kert. Nincs alsó és felső szomszéd, aki zajongással zavarná nyugalmát, vagy belátna a teraszára. Ellenben a nagy méretű terasza és a kertje vizuálisan is el van választva a szomszédoktól, így intim szféra, ami maximálisan ön és családja pihenését szolgálja.
Elkelt a lakások 90%-a. Várható átadás: I. ütem lakásai 2026. II. utolsó 18 db sorház kerül megépítésre - sorházak iránti hatalmas kereslet és a sorházak alacsony darabszáma miatt átlag 10%-ot emelkedik az értéke, illetve albérletbe történő kiadása is jelenleg egy másfél szobás lakás többszöröse, így befektetésnek is kiváló.
A nappali + 2 szobás sorházaknál 300 m2-es a legnagyobb kertméret. A nappali + 3 szobás sorházakból egyetlen egy olyan sorház van, amelyhez 300 m2-es kertkapcsolat és garázs tartozik. Ennek az ára 49,9 millió forint. A C utcában nappali + 3 szobás sorházat vásárolhatsz.
Amennyiben a beruházó fejezi be számodra kulcsrakészre a sorházat, ebben az esetben is van lehetőséged kiválasztani a járólapot, a parkettát, a beltéri ajtókat és a szanitereket. Ha kiválasztottad, hogy melyik sorház lenne számodra megfelelő, akkor 1 millió forint foglalóval tudod megerősíteni a vételi szándékodat. Így bebiztosíthatod, hogy ne vigye el más az általad kinézett sorházat.
Az épület két lépcsőházból áll, és belső kerttel rendelkezik, melyre az 1. emeleten kertkapcsolatos lakások nyílnak. Külön tárolóhelyiség nem tartozik hozzá, de az udvarodra tehetsz tárolót. Ezenkívül a lépcsőfeljáró alatt van egy tágas tároló. A teraszon rendelkezésedre áll egy kerti csap.
A lakóparkba bevezető út már aszfaltozásra került. A sorházak jelenleg fűtéskész állapotban vannak. A kulcsrakész árazás nem tartalmazza a konyhabútort, a redőnyöket és szúnyoghálókat, valamint a klíma beltéri és kültéri egységét.
A lakópark egy része riasztózva van, ezért egyeztessünk időpontot a lenti elérhetőségek valamelyikén, hogy mikor szeretnéd megnézni a sorházat. A közös képviselő megválasztására az első lakógyűlésen kerül majd sor. A sorházak emeleti szintjén teljes értékű a belmagasság. Nincs tetőtéri levágás. Mindegyik sorházhoz saját használatú padlás tartozik. Az emeleti közlekedőből tudsz felmenni oda egy lehajtható létra segítségével. A padlástér elszeparált a szomszédos padlástértől.
Társasházi lakások és a kivitelező
Az épület két lépcsőházból áll, és belső kerttel rendelkezik, melyre az 1. emeleten kertkapcsolatos lakások nyílnak. A földszinten a Tatár sor felől úgyszintén kertkapcsolatos lakások az Bakócz Tamás utca felől pedig üzletek épülnek. A 3. emeleten több nagy tetőterasszal rendelkező lakás kerül kialakításra. Az épületben két lépcsőház és két lift kerül elhelyezésre.
30 éves tapasztalattal rendelkező több mint 1000 lakást már megépítő magyar tulajdonú kivitelező, aki az átadást követően vállalja a közös képviseletet, valamint befektetők részére vállalja a lakások kezelését (kiadását, bérlő és lakás gondozását). Az Építő Simon Kft által épített lakások rendkívüli értékállóságról tesznek tanúbizonyságot, a használt piacon keresettek.
"Egy ritka jó cég. "Az ügyintézés korrekt, az ügyfél kedvében járnak, minden téren lehet egyességet kötni. "A munkát időben igényesen és pontosan végzik. A vevőt mindenre kiterjedően részletesen tájékoztatják. Jóindulatú, türelmes és maximálisan segítőkész a Kft. "Mindig udvarias és segítőkészek voltak. Dr. "Rugalmas, megbízható, segítőkész, őszinte, pontos, gyors, családias! Emberségesek! "A cég hozzáállása az egyéni problémák orvoslásában a lehetőségekhez képest nagyon jó! Ha költöznék, szívesen mennék egy olyan lakásba, amit a Kft.
Megközelítés és infrastruktúra
Győr-Szabadhegy közkedvelt városrész, mivel csendes családi házas övezet, de mégis könnyen és gyorsan elérhető az ipari park és akár az autópályalehajtó is, így ingázóknak is optimális választás. A folyón túli kerületekben lakókkal ellentétben nem kell napi egy órát tölteni a hidak előtt kialakult forgalmi dugókban, amik egyre erősebbek az utóbbi időben.
Környéken boltok, iskolák, óvodák, speciális szakboltok vannak, illetve az ipari park és az autópálya lehajtó is közel van, így az infrastruktúra kedvező, részben, ezért népszerű ezen városrész.
A ménfőcsanaki lakópark esete mutatja: lakásvásárlás előtt érdemes alaposan átnézni az engedélyeket, terveket.
tags: #levendula #lakopark #menfocsanak