Kassák Terrace és Lomb utca környéki lakóparkok: modern életstílus Budapesten
A Kassák Terrace harmadik, befejező üteme Budapest XIII. kerületében valósult meg, a Váci úttól egy utcányi távolságra, ahol 246 lakás kínál különböző típusokat a praktikus stúdióktól a hatszobás penthouse-ig. A projekt 21 kertkapcsolatos otthont is magába foglal, és rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően magánszemélyek számára 5%-os áfa-visszaigénylés is elérhető. A tervezés és kivitelezés során előtérbe került a smart living koncepció és a közösségi szolgáltatások széles köre. Átadás dátuma 2024. IV. negyedév. Elhelyezkedés: 1134 Budapest, Klapka utca 10.
Elhelyezkedés és környék
A Kassák Terrace a XIII. kerületben, a Váci úti irodafolyosó közelében található, az Apály, Klapka és Kassák Lajos utca által határolt tömbben. A környék mindennapi kényelmét számos vásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és oktatási intézmény biztosítja. A Városliget és a Margit-sziget közelsége pedig a sport és szabadidő szerelmeseinek kedvez. A belváros könnyen megközelíthető autóval, kerékpárral és tömegközlekedéssel: M3 metró, busz- és villamosvonalak pár perces sétával elérhetők.
„Mit szeretne látni a térképen?” - ezt a jellegzetes feliratot többször is megtaláljuk a projekt oldalán, amely a lokációt és a környezeti előnyöket hangsúlyozza. A környék tehát ideális mindennapi életre és rövid utazásokra egyaránt.
Galéria és típuslakások
A Kassák Terrace változatos lakástípusokat kínál: stúdióktól kezdve a nagy méretű, hatszobás lakásokig található otthon. A smart living koncepció része az okosotthon megoldások alapcsomaga, melynek tartalma a vételár részét képezi. A SMART+ csomag pedig lehetővé teszi az alapfunkciók feletti szolgáltatások igénybevételét.
Okosotthon és közösségi szolgáltatások
A LIVING lakófejlesztéseinél kiemelt fontosságúak a közösségi szolgáltatások, melyek a Kassák Terrace-ben is jelen vannak. Közösségi nappali lehetőséget biztosít kisebb programokhoz és üzleti találkozókhoz, anélkül hogy az épületet elhagynánk. Az Office Cornerban pedig gyorsan ki lehet nyomtatni üzleti anyagokat. A wigo autómegosztó szolgáltatás révén közlekedési megoldások is a lakók rendelkezésére állnak. A csomagpont 0-24 órás átadást biztosít, így a csomagok átvétele sem függ a lakásba való visszatéréstől. A LIVING Applikáció pedig személyre szabhatóá teszi a lakás okos eszközeit, és online módon foglalhatók közösségi szolgáltatások.
Üzlethelyiségek a LIVING kínálatában
Amennyiben vállalkozást indítana, a Kassák Terrace XIII. kerületi üzlet- és irodahelyiségei ideális választást jelenthetnek: a terület dinamikus és változatos adottságokat kínál a potenciális ügyfélkör szempontjából. A LIVING szakértői segítenek megtalálni a legmegfelelőbb tevékenységeket az adott ingatlan adottságai alapján.
Dokumentumok és műszaki információk
A Kassák Terrace műszaki tájékoztatója részletesen ismerteti az okosotthon rendszert és a változtatási lehetőségek feltételeit. A stíluskatalógus három irányzatot mutat be profi lakberendező szakértőkkel kidolgozva, melyek teljes körűen ki vannak dolgozva. Az anyagválaszték katalógus segít a burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók és konyhabútorok kiválasztásában. A Lomb Corner nevű projekt is hangsúlyozza a korszerű, fenntartható megoldásokat, ahol a teraszok és a hőszivattyús fűtés-fűtés-rendszer kiemelt szerepet kap a nyári klímában is.
A Lomb Corner lakópark bemutatása
A Lomb Corner egy 9-emeletes újépítésű társasház a XIII. kerület Lomb utca 13. szám alatt. A kivitelezés és anyaghasználat magas színvonalú, a fenntarthatóságot korszerű gépészeti megoldásokkal erősítik. Az épületben az emeleti teraszok csökkentik a homlokzat felmelegedését, a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés részei. A hőszivattyús fűtési-rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja a nyári és téli komfortot. Az eladó új lakások méretei 30 m²-től 140 m²-ig terjednek. A környéken számos egészségügyi és kulturális intézmény található, ami növeli a terület népszerűségét. A Lomb utca környéke az ingatlanpiac számára továbbra is felkapott, különösen a XIII. kerületben.
Piaci adatok és példák
A Lomb utcában az átlagos négyzetméterár 1 273 424 Ft. Példák a lakásokról:
- 1+1 szobás lakás Lomb utca 41, közepes állapotban, 45 804 664 Ft, 1 347 196 Ft/m², 2026. ápr. 3.
- 2+2 szobás lakás Lomb utca 45, kiváló állapotban, 70 518 204 Ft, 1 958 839 Ft/m², 2025. márc. 31.
- 2+3 szobás lakás Lomb utca 45, kiváló állapotban, 71 547 012 Ft, 1 987 417 Ft/m², 2025. márc. 31.
- 3+1 szobás lakás Lomb utca 16, kiváló állapotban, 102 461 755 Ft, 1 862 941 Ft/m², 2025. febr. 8.
A Lomb Corner és a Kassák Terrace tehát mindkét projekt esetében a modern technológiával és fenntartható megoldásokkal igyekszik olyan lakóközösséget teremteni, amely a kényelmet, a funkcionalitást és a hosszú távú értéknövekedést egyesíti.
| Projekt | Elhelyezkedés | Átadás | Lakás típusok | Közösségi szolgáltatások |
|---|---|---|---|---|
| Kassák Terrace | 1134 Budapest, Klapka utca 10. | 2024. IV. negyedév | Stúdiótól penthouse-ig (31-246+ lakások) | Közösségi nappali, Office Corner, közösségi autó, csomagpont, LIVING Applikáció |
| Lomb Corner | 1134 Budapest, Lomb utca 13. | Építés alatt/új | 30 m²-140 m² | Hőszivattyús fűtés, teraszok, energiahatékony világítás, szelektív hulladékkezelés |
Népszerű bejegyzések:
- Áttekintés: EURÓ-SOR PROPERTY Kft. és a statisztikai számjel
- Információk a Teglaház Kft Pályázatról
- Igaron környéki eladó ingatlanok: mire figyelj vásárlás előtt?
- Automatizált autóárverési és járműkezelési alkalmazások Androidra: Drivvo és OPENLANE integrált megoldásai
- Az aromás Masszázs Mediterrán Lakóparkban: személyre szabott gondoskodás