Maglód Auchan építés: beruházás, hatások és helyi fejlesztések részletes bemutatása

Maglódon, a Budapest közelében található tízezer lakosú városban az önkormányzat utcát nevezett el Esterházy Jánosról, tudtuk meg a város honlapját böngészve: Az Auchan áruház azzal a kéréssel fordult az önkormányzathoz, hogy az áruház területére vezető utakat nevezzék el. Így az Aradi út folytatása megmaradt Aradi vértanúk útjának, a belé csatlakozó elkerülő út lett Aulich Lajosról elnevezve, míg a belső területeken található út egyike Esterházy János grófról, míg a másik Kállai Pálról kapta a nevét.

Az Auchan beruházás alapjai és megvalósítása

Megnyílt az Auchan 12. magyarországi hipermarketje a Pest megyei Maglód határában, a 8 milliárd forintos beruházás előreláthatóan 7-8 év alatt térül meg - közölte a kereskedelmi egység igazgatója az átadás alkalmából csütörtökön tartott sajtótájékoztatón. Nagy István elmondta, hogy a hajdani szeméttelep helyén az M0-ás körgyűrű mellett 56 hektáron megvalósult új egység tízezer négyzetméteres vásárlóterében mostantól 50 ezer féle terméket forgalmaznak, a cikkek, élelmiszerek több mint 80 százaléka hazai előállítású.

Megnyílt az Auchan 12. magyarországi hipermarketje a Pest megyei Maglód határában, a hipermarket 350 új munkahelyet teremtett - közölte a Nagy István, kereskedelmi egység igazgatója az átadás alkalmából tartott sajtótájékoztatón. A 8 milliárd forintos beruházás várhatóan 7-8 év alatt térül meg.

Hozzátette: a hajdani szeméttelep helyén az M0-ás körgyűrű mellett 56 hektáron megvalósult új egység 10 ezer négyzetméteres vásárlóterében 50 ezer különböző terméket forgalmaznak, a cikkek, élelmiszerek több mint 80 százaléka hazai előállítású. Az új hipermarketben egyebek mellett friss napi élelmiszer, zöldség-gyümölcs, lakás-felszerelési és kertészeti termékek kaphatók.

A gyors kiszolgálás érdekében 44 pénztáregységet alakítottak ki, az áruház körül pedig 6000 autó számára rendeztek be parkolót - említette meg az igazgató. A francia Auchan hipermarket lánca 13 országban működik, világszerte 469 hipermarketet és 728 szupermarketet tart számon.

Gazdasági és munkaerő-piaci hatások

Az új hipermarket 350 új munkahelyet teremtett, és a beruházás várhatóan 7-8 év alatt térül meg, ami a helyi gazdaság számára hosszabb távú bevételeket és munkahelyeket jelent. Maglódon az előző két településhez hasonlóan az építési parcellák négyzetméterét 10 ezer forintért lehet megszerezni, az új társasházi lakások ára 240 ezer, míg az ikerházaké 280-300 ezer forint között van négyzetméterenként.

Mint Vaskó Krisztián alpolgármester lapunknak elmondta, szeretnének változtatni Maglód alvóváros jellegén. Ennek érdekében szerepel terveik között, hogy szolgáltató központokat, ipari területet alakítanak ki a város szélén. Erre a megépült M0-s két lehajtó ága melletti területek a legalkalmasabbak: az egyik a kereskedelmi, a másik a logisztikai vállalkozásoknak nyújt kedvező terepet.

Az itt lévő földterületek négyzetméterét 10-15 ezer forint között kínálják az érdeklődő fejlesztőknek. Most folyik az Auchan 7 milliárdos fejlesztése is, amely jövő tavaszra készül el, s a francia áruházlánc mellett egyéb áruházak is megjelennek.

Infrastruktúra, önkormányzati fejlesztések és uniós források

A városban az elmúlt évben adták át a MagHázat, amely egy 300 fős színházterem mellett a könyvtárnak és kulturális rendezvényeknek is helyet ad. Uniós forrásokat igénybe véve, 650 millió forintból utakat aszfaltoztak, mintegy 650 milliót költöttek iskola- és óvodafelújításra, -bővítésre, jövőre pedig helyi magántőke bevonásával 250-300 millió forintból megépül egy korszerű egészségcentrum is.

A lakásfejlesztésben sem marad le a kisváros: évente 100 új lakóingatlan - köztük családi és társasház - épül fel. Ennél nagyobb arányú lakásfejlesztést nem támogat az önkormányzat, ezért egy már területet szerzett beruházó 1400 lakásos lakóparkot tartalmazó terveit egyelőre nem támogatja.

Településfejlesztés, pályázatok és oktatás

Elmondhatom Maglódról, hogy annak ellenére, hogy a Főváros szomszédságában fekszik, hátrányos helyzetű településnek számít. Függetlenül attól, hogy az egyik leggazdagabb régiónak a területén található, korábban a pályázatokból teljes mértékben ki voltunk zárva, ami komolyabb összegű pályázatokat jelent. A mostani, 2013-ig tartó Európai uniós költségvetési ciklus ideje alatt lehívható 8000 milliárd forintos pályázati keretből 1300 milliárd forintra pályázhat a magyar vidék. Maglódra tehát óriási fejlődés vár, bár saját erőből, és hitelekből eddig is építettek utakat, játszóteret, iskolát és művelődési házat.

Idáig három pályázatot nyújtottunk be a Nemzeti Fejlesztési Ügynökséghez. Egy iskolabővítési pályázatunk van. Hat tantermet szeretnénk hozzáépíteni a meglévő iskolaszárnyhoz. Van egy pályázatunk a mellettünk levő óvoda teljes mértékű kiváltása, illetve van egy tagóvodánk az Öregfaluban. Ebből a kettőből szeretnénk egy újat építeni, ezeket pedig más célokra hasznosítani.

Az Auchan térbeli elhelyezkedése és hatása a városszerkezetre

A hajdani szeméttelep helyén, az M0-ás körgyűrű mellett 56 hektáron megvalósult új egység elhelyezkedése miatt az Auchan környezetében kialakuló kereskedelmi és logisztikai zóna alkalmas fejlesztések fogadására. A terület mellett az M0-s érintő szakasza megépülésével felerősödhetnek a beruházások és megmozdulhat az ingatlanpiac is.

Gyömrő, Maglód és Pécel már a korábbi években is a keresett keleti agglomerációs települések közé tartozott és nincs ez ma sem másként. Bár az nem tagadható, hogy az elmúlt egy-két évben az érdeklődés erőteljesebb volt, mint az idén, ennek ellenére reménykednek az ingatlantulajdonosok: a piacra dobott lakások az M0-s megépülésével és a beruházások növekedésével tartják értéküket és gazdára is lelnek.

Közlekedésbiztonság, civil kezdeményezések és társadalmi impulzusok

Megelégelve a sorozatos tragédiákat, két órán át tartották lezárva maglódi civil szervezetek szombaton a 31-es főút egy sávját. A települést érintő szakaszon csak az elmúlt egy évben hetven baleset történt, május óta öten haltak meg ezen az alig pár száz méteren. Bár sorozatosak a súlyos balesetek, a maglódiak szerint az illetékesek semmit sem tesznek a forgalmas 31-es főút biztonságáért.

Valósággal sokkolta a helybélieket, hogy augusztus 4-én egy várandós kismama halt itt meg, miután kocsija frontálisan összeütközött egy autóbusszal - a civil szervezetek ekkor mondták ki: elég volt! A fiatalasszony a helyszínen vesztette életét, nyolc hónapos magzatát egyedülálló módon a mentőautóban emelték ki császármetszéssel a testéből, de másnap a csecsemő is elhunyt.

A Budapestről Jászberénybe vezető 31-es, és a városon áthaladó Fő út találkozásánál jelenleg egy átláthatatlan és balesetveszélyes kereszteződés található, ezt váltaná fel a maglódiak reményei szerint mielőbb a körforgalom. A szombati akcióban végül rendőri biztosítás mellett félszáz jármű vett részt, incidens nem történt.

Kulturális és közösségi hatások: helyi események és összefogás

Az Ízőrzők maglódi epizódjával a Budapest kapujában fekvő, bájos, élhető kisvárosba csalogatunk mindenkit. A törökdúlás után felvidékiekkel újratelepült Maglód története a helytörténeti gyűjtemény szép épületében látható. A központból a patak partján vezető sétányon át is el lehet jutni ide, idő közben tablókon ismerkedhetünk a város múltjával.

Kirándulóként elsősorban a temetőben álló műemlék evangélikus templomot ajánljuk figyelmükbe, amely ritkaságnak számító táblaképekkel büszkélkedhet. Felkerestük még a művelődési ház udvarán található tájházat, itt lépett fel a messze földön is jól ismert, sok szép eredménnyel büszkélkedő Kacamajka Tánccsoport.

Maglód sokszínű civil életének példája lett ez az epizód, hiszen a Nőklub, a Nyugdíjas Egyesület és a Roszicska Hagyományőrző Egyesület egyaránt összefogott, hogy finomabbnál finomabb ételek készülhessenek az Ízőrzők műsorába: Csicseriborsó leves, Pecsenyka töltött krumplival, Csirketorta rizzsel, Keksz szalámi, Sült tarja lángoson tavaszi salátával, Zserbó golyó.

Maglód adott otthont február elején a hagyományőrző disznóvágásnak. Az ötödik alkalommal megrendezett ünnepség már kinőtte a Pest megyei város kereteit és Kárpát-medencei mulatsággá bővült. Vendégek százai érkeztek Lövétéről, Beregszászból, Dunaszerdahelyről, Nagymegyerről, Berzétéről, Várdarócról, Horgosról, Lendváról.

Természetesen a meghívottak - jó magyar szokás szerint - nem jöttek üres kézzel: magukkal hozták hagyományaikat, jókedvüket, az otthon maradottak baráti ölelését. Már a felsorolás is ínycsiklandozó: a lövéteiek lecsi-pecsit készítettek, a lacikonyha-csemegét jó hazai szilvapálinkával öblítették le, a muravidékiek üstjében répaleves, a kárpátaljaiakéban korhelyleves főtt.

Természetesen a házigazda maglódiak is előrukkoltak finomságaikkal: pecsenka, csülökpörkölt rotyogott a kondérokban, majd kétszáz adag káposztát töltöttek. A kulináris csemegékhez jó maglódi bor dukált, a kancsókból kifogyhatatlannak tűnt a testet lelket melengető forralt ital.

Maglódi közösségi élet és médiafigyelem

Az Ízőrzők műsora, valamint a Magyar Televízió Átjáró magazinja is megörökítette a találkozó legemlékezetesebb pillanatait. A maglódiak kitűnő házigazdáknak bizonyultak, példát mutattak összefogásból, szervezettségből. Ahogy a helybéliek megfogalmazták: egy ilyen esemény csak tovább erősíti az együvé tartozás érzését Dunaszerdahelytől Beregszászig, Lövététől Lendváig.

Összefoglaló adatok táblázata

Maglód az ország egyik legfiatalabb városa, 2007-ben kapott városi címet. 11200 fő a 2008 januári lakosságszámunk. A település lakói túlnyomórészt a Fővárosban dolgoznak. Ide jóformán csak aludni járnak haza. Szeretnénk ezen változtatni, munkalehetőséget biztosítani a településen. A jó tervek megvalósításához jó célok, jó pályázati lehetőségek és jó pályázatírók kellenek. Mindezek mostanra együtt vannak Maglódon. A városban magas szintű általános és művészeti oktatás folyik.

tags: #maglod #auchan #epitkezes

Népszerű bejegyzések:

• Ismerje meg Borbas Andrea ingatlanműhelyét és egyedi eladási megoldásait
• Földhasználói nyilatkozat és termőföld átruházás magyar szabályozás
• Józsefvárosi Önkormányzat támogatott lakásfelújítási pályázatai
• Kisváárdai eladó családi ház – ideális befektetés és otthon
• Miért utasítják el az építési engedélyt? Jogszabályi hátterek