Mako behajtó árverés: Jövőbeni árverések és tippek a sikeres licitre

Bevezetőként összegyűjtöttük azokat a lakóingatlan- és egyéb ingatlanokra vonatkozó jövőbeni árveréseket, amelyek több városban és településen érintettek lehetnek a következő hetekben és hónapokban. A listán szerepelnek lakóházak, beépítetlen területek, iroda- és üzlethelyiségek ingóságokkal együtt, melyek a végrehajtói kar és a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. árverésein kerülhetnek meghirdetésre. Emellett a szöveg megvilágítja a hatósági árverés jogi hátterét és a licit előtti teendőket.

Miért érdemes figyelni a hatósági árveréseket?

A Polgári Törvénykönyv alapján a hatósági árverés útján, jóhiszeműen szerzett ingatlan kapcsán a nyertes tulajdonossá válik, tekintet nélkül arra, hogy korábban ki volt a tulajdonos. Hatósági árverés esetén az árverési vevő az ingatlan tulajdonjogát annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével szerzi meg. A Magyar Állam tulajdonát jelentő vagyontárgyakat kezelő Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. árverései ezért különös figyelmet érdemelnek a lakáskeresők és befektetők körében.

A listán szereplő leggyakoribb árverési kategóriák

• Lakóház, belterület vagy külterület ingatlanai
• Beépítetlen terület (parcellák és szántóhonek)
• Iroda, üzlethelyiség, raktár ingóságokkal
• Egyéb kategóriájú ingatlanok és vegyes tulajdoni hányadok

Előzetes információk a konkrét árverésekről

1. Lakóház 50396/260716 Bicsérd, Külterület 050/3 hrsz1/11 - árverési dátum: 2026.07.30 23:59, licit 2026.08.03. 8:00-tól 2026.08.05.
2. Lakás 50331/260716 Mezőhegyes, Komlósfecskés puszta 15-16. fsz/51/1130 - dátum és idő: 2026.08.03. 8:00-tól 2026.08.05.
3. Beépítettlen terület 50360/260717 Hottó 260 hrsz.1/11 - dátum: 2026.08.04. 8:00-tól 2026.08.06.
4. Egyéb 50431/260721 Tiszaföldvár külterület 014/6 hrsz 1/1800 - dátum: 2026.08.04. 23:59, licit: 2026.08.06. 8:00-tól 2026.08.08.
5. Beépítetlen terület 50262/260721 Tiszavárkony belterület hrsz 307.1/18 - árverés: 2026.08.04. 23:59, licit: 2026.08.06. 8:00-hoz van kötve.
6. Lakóház 50423/260723 Sarkad, Dózsa utca 29.1/25 - dátum: 2026.08.06. 23:59, licit: 2026.08.08. 8:00-tól 2026.08.11.
7. Lakóház ingóságokkal 50458/260723 Békés, Temesvári utca 18.1/113 - árverés: 2026.08.06. 23:59, licit: 2026.08.11. 8:00-tól 2026.08.11.
8. Beépítetlen terület 50450/260723 Kaposvár belterület - árverés: 2026.08.08. 8:00-tól 2026.08.11.
9. Lakóház 50411/260728 Nyíregyháza 17003/7 hrsz. (Butykai út 11.) 1/13 - árverés: 2026.08.10. 23:59, licit: 2026.08.12. 8:00-tól 2026.08.14.
10. Lakóház 50494/260728 Kötegyán, Ady Endre u. 21.1/12 - dátum: 2026.08.10. 23:59, licit: 2026.08.14. 8:00-tól 2026.08.14.
11. Lakóház 50531/260730 Paszab, Hunyadi utca 4.1/114 - dátum: 2026.08.12. 23:59, licit: 2026.08.18. 8:00-tól 2026.08.18.
12. Beépítetlen terület 50475/260730 Diósjenő, belterület hrsz 932.1/11 - dátum: 2026.08.12. 23:59, licit: 2026.08.14. 8:00-tól 2026.08.14.
13. Egyéb 50485/260730 Szentendre 379/1/A/131 (Dózsa György út) - árverés: 2026.08.12. 23:59, licit: 2026.08.18. 8:00-tól 2026.08.18.
14. Beépítetlen terület 50480/260731 Hottó 269 hrsz1/14 - dátum: 2026.08.17. 8:00, licit: 2026.08.19. 8:00-ig.
15. Iroda / Üzlethelyiség / Raktár / Garázs ingóságokkal M49659/260727 2660 Balassagyarmat, Leiningen Károly utca 31. - záradék: 2026-10-20. Licit: 2026-10-30.
16. Iroda / Üzlethelyiség / Raktár / Garázs ingóságokkal M50398/260727 5600 Békéscsaba Kazinczy utca 32 - záradék: 2026-10-20. Licit: 2026-10-30.
17. Iroda / Üzlethelyiség / Raktár / Garázs ingóságokkal M50397/260727 5671 Békéscsaba Hadnagy utca 8 - záradék: 2026-10-20. Licit: 2026-10-30.
18. Egyéb 50414/260716 Szomód zártkert 1636 hrsz.4/6267 - dátum: 2026.07.30. 23:59, licit: 2026.08.05.
19. Lakás ingóságokkal 50329/260716 Barcs, 0408/1/A/5 hrsz ..1/1200 - dátum: 2026.08.03. 8:00, licit: 2026.08.05.
20. Beépítetlen terület 50336/260716 Szentendre belterület hrsz 7198. .1/115 - árverés: 2026.07.30. 23:59, licit: 2026.08.05.
21. Beépítetlen terület 50339/260716 Kisláng, Petőfi utca 16.144/2304108 - árverés: 2026.07.30. 23:59, licit: 2026.08.05.
22. Beépítetlen terület 50384/260716 Komárom, belterület hrsz 1846. hrsz6/2414 - árverés: 2026.07.30. 23:59, licit: 2026.08.05.
23. Beépítetlen terület 50263/260721 Tószeg, Táncsics utca 1/0.1/15 - árverés: 2026.08.04. 23:59, licit: 2026.08.08.
24. Egyéb 50440/260728 Makó Kórház utca 2.1/11 - árverés: 2026.08.10. 23:59, licit: 2026.08.14.
25. Intézmény 50495/260728 Orosháza, Kiss Ernő utca 38.1/113 - árverés: 2026.08.10. 23:59, licit: 2026.08.14.
26. Lakás 50490/260731 Budapest, XV. kerület, Pézsma utca 22.fsz.6.1/1 - árverés: 2026.08.11. 23:59, licit: 2026.08.18.
27. Beépítetlen terület 50511/260730 Ózd, Szőlőkajla út 31.1/1 - árverés: 2026.08.12. 23:59, licit: 2026.08.18.
28. Beépítetlen terület 50426/260731 Felsőszölnök 0153/22 hrsz2/45 - árverés: 2026.08.17. 8:00, licit: 2026.08.19.
29. Egyéb 50435/260731 Jánosháza 041/20 hrsz1/11 - árverés: 2026.08.13. 23:59, licit: 2026.08.19.
30. Beépítetlen terület 50482/260731 Hottó 271 hrsz.1/18 - árverés: 2026.08.17. 8:00, licit: 2026.08.19.

Hogyan készüljünk fel egy hatósági árverésre?

Az árverés elengedhetetlen feltétele, hogy licitre regisztráljunk a licitalap kiírása előtt, és előzetesen befizessünk egy árverési biztosítékot. Ez a garancia arra, hogy az eredményes licit esetén ki fogjuk fizetni a teljes vételárat. Ha ezt elmulasztjuk, a biztosítékot elveszítjük. Gyakorlati tippek a felkészüléshez:

• Vizsgáljuk meg külső szemmel az ingatlant és igényeljünk információt a földhivataltól vagy a végrehajtói kartól a részletes adatokról.
• Ha lehetséges, próbáljunk meg belső megtekintést egyeztetni a tulajdonossal vagy az átruházóval.
• Készüljünk fel arra, hogy a legtöbb esetben a bejárás és a beltér alapos ismerete a licit után nyílhat csak meg.
• Értékeljük az ingatlan piaci értékét, és készítsünk költségvetést a vásárlás és esetleges felújításokra, beruházásokra.

Miért érdemes mérlegelni az árveréses vásárlást?

Az árveréses vásárlás lehetőséget kínálhat alacsonyabb vételárakra, de kockázatokat is rejt magában. A tulajdonjog megszerzése a hiteles ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel történik, ezért fontos a jogi és műszaki vizsgálat. A nyertes jogi státusza a nyilvántartásban rögzítődik, és az árverés előtti belső megtekintés hiánya komoly bizonytalanságokat okozhat.

Ábrák, térképek és infografikák

Táblázat: példák az árverési kategóriákra és időpontokra

Video útmutató a sikeres licitről

Összefoglaló gyakorlati útmutató

- Regisztráljunk az árverésre, és gondoskodjunk a liciti biztosítékról.

- Gyűjtsünk be információkat a kiválasztott ingatlanokról: külső állapot, földhivatali adatok, tulajdonjogok.

- Készítsünk költségvetést, amely tartalmazza a vételárat és a felújítási, jogi költségeket.

- Tartsuk szem előtt, hogy sok esetben a beltér megismerése csak a licit után válik lehetővé.

tags: #mako #behajto #arveres

Népszerű bejegyzések:

• Tudjon meg többet a Cserháti Lakótelep póló nyomdáról
• Üzleti érték Budapesten
• Hogyan derítsük fel az építési övezeti besorolást?
• Új támogatási program: Vidéki infrastruktúra fejlesztések tanyákon
• Tippek a tökéletes kalitka kiválasztásához