Malomkert új építésű társasházai és családi házai Nyíregyházán

Nyíregyháza dinamikusan fejlődő városrészében, Malomkertben, kiváló lehetőségek nyílnak új építésű társasházak és családi házak megvásárlására. Ez a csendes, nyugodt környezet ideális mindazok számára, akik szeretnének a városközpont közelségében élni, de mégis egy zöldebb, nyugodtabb helyet választanának otthonuknak. Az új építésű ingatlanok modern kialakításúak, kiváló minőségű anyagokból készültek, megfelelve a legújabb műszaki és energiahatékonysági elvárásoknak.

Családi házak Malomkertben és környékén

A kínálatban szerepel egy 2024-ben épült, 92 m² hasznos alapterületű önálló családi ház 12 m² előtérrel, 2 hálószobával és amerikai konyhás nappalival. A házhoz tágas fürdőszoba, háztartási helyiség zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy 46 m²-es, kétszemélyes garázs és egy 22 m²-es fedett terasz tartozik. Az épület NF 30-as téglából épült, 15 cm hőszigeteléssel, a födémen 25 cm szigeteléssel ellátott. A nyílászárók háromrétegű, 7 légkamrás, anyagában színezett üvegezésűek. A fűtés padlófűtéses, kiegészítőként vízteres kandallóval is felszerelt, ami hőszivattyús rendszerrel is kompatibilis. A melegvíz szolgáltatást hőszivattyús bojler biztosítja. A kert parkosított, öntözőberendezéssel és elektronikus kapukkal felszerelt, így ez az otthon igazán komfortos és azonnal költözhető.

Ságvári kertvárosban szintén elérhető egy modern, 110 m²-es családi ház, amely 18 m²-es garázzsal és 14 m²-es fedett terasszal bővül, így összesen 142 m² hasznos területet kínál. A ház három külön nyíló hálószobával rendelkezik, valamint nappalival és amerikai konyhával. A fürdőszobát zuhanyzóval és káddal tervezték, külön WC-vel és kamrával kiegészítve. A ház kelet-nyugati tájolású, így egész nap világos, napfényes életteret nyújt. A kivitelezés során 10-15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést, háromrétegű műanyag nyílászárókat és padlófűtést alkalmaznak, biztosítva a magas szintű energetikai paramétereket.

Nyírszőlős és Borbánya városrészek új építései

Nyírszőlősben 100 m²-es, amerikai konyhás nappalis családi ház 720 m² telken várja az új tulajdonosát. A belső elosztás a kivitelezés szerint módosítható, a fűtési rendszerben cirkót vagy hőszivattyút is választhat a vevő, akárcsak a burkolatokat, szanitereket és nyílászárókat. Az épület NF minőségű, kiváló hőszigetelésű csiszolt tégla falazattal készül.

Borbánya városrészben egy csendes, rendezett, kerített telkeken álló ikerház lakóparkot építenek, amely modern stílusú, egységes megjelenésű otthonokat kínál. A lakóparkban található házak amerikai konyhás nappalival, saját garázzsal és fedett terasszal rendelkeznek, valamint 550 m²-es telekhányaddal, amely kényelmes kert kialakítását teszi lehetővé.

Egy másik ikerházprojekt Nyíregyháza és Oros között helyezkedik el, csendes családi házas övezetben, ahol a 147 m²-es, 4 szobás házak kétállásos fűtött garázzsal és hatalmas, amerikai konyhás nappalival épülnek. A ház földszintjén garázs, nappali, hálószoba és terasz található, míg az emeleten további három hálószoba, fürdőszoba és gardrób szolgálja a kényelmet. A padlófűtés minden helyiségben megtalálható, emellett előkészítették a klíma és kábel TV bekötését is. A telek körbekerített, elektromos kapuval felszerelt.

Nyíregyháza Oros városrészben, a kórház közelében, egy szintén igényes kivitelű, 96 m²-es, három hálószobás családi ikerház eladó garázzsal. Az épület Porotherm 30 N+F téglából készül, 15 cm homlokzati szigeteléssel és háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárókkal. A padlófűtés hőszivattyús rendszerű, a garázs automata szekcionált ajtóval ellátott. A telek teljesen körbekerített és színben harmonizáló kapukkal felszerelt. Az ingatlan átadása 2026 végén várható.

Új építésű társasházak és ikerházak belvárosi és környéki projektekben

Az M16 projekt Nyíregyháza belvárosában gázsemleges, közel nulla energiaigényű lakásokat kínál. A 8 lakás fűtése mennyezetfűtéssel és -hűtéssel történik, ami egyedülálló megoldás a városban. Az épületben két lépcsőház található, a földszinten pedig 7 garázs és egy üzlethelyiség érhető el.

Emellett a Lego közelében, mindössze 5 km-re a belvárostól új építésű ikerház projekt indul. A két lakóegység kizárólag a garázsnál érintkezik, így önálló családi ház érzetét kelti. Az építkezés 2026 augusztusában kezdődik, a várható átadás 2027 januárjában. A házak téglaépítésűek, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 25 cm födémszigeteléssel, háromrétegű műanyag nyílászárókkal, padlófűtéssel, és gázkazános fűtéssel lesznek ellátva. Az egyik lakás 99,65 m² lakótérrel és 19,49 m² garázzsal rendelkezik, a másik 99,59 m² lakótérrel és egy 3,14 m²-es fedett előtérrel.

Ingatlanok logisztikai előnyei Malomkertben

Malomkert városrészi ingatlanok logisztikai szempontból is előnyösek: kedvező megközelíthetőség, autópálya közelsége, ami alkalmassá teszi őket áruszállításra, raktározásra vagy csendes ipari tevékenységre. Használhatók műhelyként, üzemként, raktárbázisként vagy egy webshop központjaként, mely integrált raktár- és irodahelyiségekkel rendelkezik.

Táblázat az új építésű ingatlanok jellemzőiről

Nyíregyháza Malomkertben, illetve más környéki városrészekben elérhető új építésű társasházak és családi házak magas színvonalú kivitelezéssel, modern műszaki megoldásokkal, valamint kényelmes, napfényes elrendezéssel várják leendő tulajdonosaikat. Legyen szó egyedülálló otthonról, vagy többgenerációs családi házról, itt széles a választék, akár egy csendes, parkosított környezetben szeretnénk élni, akár gyors városi megközelítést preferálunk.

tags: #malomkert #uj #epitesu #tarsashaz

Népszerű bejegyzések:

• Részletes áttekintés a Max2Ingatlan Plaza eladó családi házáról és kapcsolódó ingatlanokról
• Részletes jogi támogatás ingatlanügyletekben Zugló területén
• Budapesti albérletpiac 100 ezer alatt: fontos tudnivalók
• 1-5 szobás lakás nappali kialakítás: tágas, világos és logikus térhasználat – tippek és ötletek
• Váltózárak kivitelezése: biztonsági szempontok és telepítés