Meresugy epitesi engedely: hatosagi eljarasok, jogszabalyok es atalakitasok

Építési tevékenység megkezdéséhez a jogszabályban meghatározott esetekben az építésügyi hatóság engedélye vagy tudomásulvétele szükséges. Az építmény fajtájától függően az építésügyi hatóság lehet általános vagy sajátos építményfajta szerinti építésügyi hatóság. A hatóság az eljárásait az ÉTDR nevű dokumentációs rendszerben folytatja. Általános építésügyi hatáskörrel rendelkezik az építésügyi, az örökségvédelmi és a légiközlekedési hatóság.

Általános és sajátos építményfajta szerinti hatóságok

Általános építmény például a lakóépület, az iskola, a kereskedelmi épület, az ipari vagy a mezőgazdasági épület. Sajátos építményfajta szerinti építmény például az út, a híd, a vasút, a villamos vezeték és tartószerkezetei, a hírközlési építmény, a vízvezeték, a gázvezeték vagy az energiatermelő berendezések tartószerkezetei (napelempark, szélerőmű).

A légiközlekedési hatóság jár el a repülőtér területén lévő általános építménynek minősülő objektumok építésügyi hatósági eljárásában (terminál, utasforgalmi épület, cargo épület, hangár vagy irányítótorony). A hatóság az eljárásait az ÉTDR rendszerben folytatja, és a fővárosi és megyei kormányhivatalok látják el az általános építésügyi feladatokat. A járási hivatalok a kiemelt építésügyi hatósági hatáskörrel rendelkeznek.

Eljárások és jogszabályok érintettsége

Az általános építésügyi hatóságok az eljárásokat az ÉTDR-ben folytatják. Az építésügyi hatóság az eljárásait kérelemre (egyszerű bejelentési, építési engedélyezési, összevont telepítési, fennmaradási engedélyezési és tudomásulvételi, bontás engedélyezési, használatbavételi, hatósági bizonyítvány kiállítása iránti eljárás), vagy hivatalból (az építőipari kivitelezési tevékenység ellenőrzésének eljárása, szabálytalanság esetén intézkedés megtétele, bírságolás) folytatja le.

Részletesebb tájékoztatás a Hasznos linkek között található Lakossági tájékoztatók oldalán érhető el, ahol megtudható például a Vázrajz feltöltésének és az E-építési napló megnyitásának gyakorlati folyamata. A jogszabályok listáját a Kiemelt kapcsolódó jogszabályok, a Hasznos linkek és a Nemzeti Jogszabálytár oldalak alatt érheti el.

Kontextus és szervezeti átstrukturálás 2020-től

2020. március 1. napjától az építésügyi hatósági rendszerből kiemelten fontos változások léptek életbe: az általános elsőfokú hatósági feladatokat kormányhivatalok látják el a járási hivatalok helyett. A jegyzői és fővárosi kerületi hatásköröket részben átvette a kormányhivatal, és a jogszabály lehetővé teszi, hogy a kormányhivatal az átadott eszközöket ingyenesen használja. A megállapodásokat a települési önkormányzatok polgármestereivel és a kormányhivatalok vezetőivel 2020. január 31-ig kell megkötni; hiány esetén a kormányhivatal határozatban rendezi ezt meg február 15-ig.

A változás célja a hatósági szervezetrendszer egyszerűsítése, az adminisztratív terhek csökkentése, a hatásköri átfedések és ütközések kiküszöbölése. Az egyfokú eljárás bevezetése miatt 2020. márciusától a fellebbezés lehetősége a járási/hivatalvezetői döntések ellen megszűnik; a közvetlen bírósági felülvizsgálat lesz az út. A törvény elrendeli, hogy a 2020. március 1-je utáni ügyekben a hatóságok egy feladat- és hatáskört látnak el, és az érintett hatóságoknak új eljárási szabályok szerint kell működniük.

A 2019. évi CX. törvény részletesen szabályozza az átadási folyamatokat, az ingyenes használat alapítását, a megállapodások tartalmát, és a vonatkozó jogorvoslati lehetőségek korlátozását. Ezen intézkedések célja a gyorsabb és hatékonyabb közigazgatási ügyintézés, amelyet a közvetlen adat-hozzáférés és egyszerűsített hatósági szerkezet tesz lehetővé.

Hasznos források és kapcsolódó témák

• Műemlékvédelem és örökségvédelem kapcsolódó információk a hivatalos oldalakon.
• Regészeti örökségvédelem és világörökség témái külön linkeken érhetők el.
• Építésügyi jogszabályok keresése és Nemzeti Jogszabálytár útmutatók.
• Építésügyi napló és Vázrajz feltöltés gyakorlati útmutatója a lakosságnak.

Gyakorlati összefoglaló

Az építésügyi eljárások módosításával a hatósági feladatokat fokozatosan a kormányhivatalok veszik át, az egyfokú eljárások bevezetése pedig a jogorvoslati útvonalak egy részének megszűnéséhez vezet. A változások célja a gyorsabb és költséghatékonyabb közigazgatás megteremtése. A folyamatban lévő ügyekre a reform hatása fokozatosan oszlik fel, és a megállapodások megkötése elengedhetetlen a zökkenőmentes átadás érdekében.

tags: #meresugy #epitesi #engedely

Népszerű bejegyzések:

• Önkormányzati lakások Dombóvár
• Kőszegi és szombathelyi garázsok – eladás és kiadás
• Albérlet bejelentése: útmutató a jogszerű lakhatáshoz
• Automatizált autóárverési és járműkezelési alkalmazások Androidra: Drivvo és OPENLANE integrált megoldásai
• Önkormányzati kezelés alatti sorház Gyomaendrőden: címrendezés és öröklési kérdések áttekintése