Metrodom Lakópark: Panoráma és River a Duna-part közelében, Budapest IV.
Budapest egyik legmagasabb lakóépület-komplexuma a Metrodom Lakópark, amelyet 2017-ben kezdtek el, és 2019-ben adtak át teljesen. A négy toronyból álló komplexum 55 méter magas, minden torony 17 emeletes, az alsóbb szintek szélesebbek a felsőknél, összesen 632 lakást, 19 üzletet és mintegy 2000 négyzetméternyi irodát rejt.
A négy torony különálló épület, amelyek egymáshoz legközelebb eső sarkainál emelkednek. A tervezésnél figyelembe vették a kerületi koncepciót: a Liszt Ferenc utcát a jövőben gyalogos sétánnyá kívánják alakítani a Városházától a Dunapartig. A zöld megoldások részeként az erkélyekre mintegy 170-200 fát és nagyjából 10 000 kisebb-nagyobb növényt ültettek, összesen mintegy 4 kilométer hosszúságú növényládákban.
Ez a „zöld fal”-megoldás 2021-ben nemzetközi elismerést is kivívott, mert ekkora léptékben ilyen növényzet csak keveseknél található Európában. A lakópark új duna-parti fejlesztés része, amely a megújuló Duna-parti területen a kompakt városmodellben helyet ad lakásoknak, irodáknak, bölcsődének, óvodának, boltoknak és közösségi szolgáltatásoknak. A Metrodom River Lakópark Budapest XI. kerületében is megjelenik, de a fontos különlegességet a sajátosan zöld és panorámás elhelyezkedés adja.
A lakóépületek az alacsonyabb szárnyakkal kezdődően 5 emeletesek, a közéjük illeszkedő két karcsú torony pedig 13 illetve 9-13 emelet magas a vízparttól függően. A házak 18 méter magas belépő térrel és üvegezett falakkal rendelkező átriumokkal készültek, hogy tágas és világos terek legyenek minden lakásban. A tervezés kiemelten figyelt a kisgyermekes családokra és a praktikus közösségi szolgáltatásokra.
A lakóparkban minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, nettó mélysége 2,20 m, ami az átlagosnál szélesebb, kényelmes és élhető megoldást jelent. A klíma és fűtés terén a Metrodom Dual Eco Plus hőszivattyús rendszere gondoskodik: a hőt a mennyezet adja le, így hűtésre és fűtésre egyaránt szolgál. Emellett a második generációs okosotthon rendszer is része a megoldásnak, megfizethető prémium lakásokhoz jár. A projektek finanszírozása saját erőből és banki finanszírozással valósul meg, így az építkezésekhez nem szükséges az ügyfelek pénze, és a fizetési ütemezés kedvező és biztonságos.
2020-ban és 2021-ben is több forrás és díj ismertetője hozta a megvalósítás sikerét, a lakópark különleges mintaként szolgál a Duna-parti fejlesztéseknél, és a részei a magyar építőipar innovatív megoldásainak. A Metrodom Panoráma Lakópark és a Metrodom River Lakópark összességében a hazai teljes új építésű társasház-kínálat egyik kiemelkedő eleme, amelyet a szabályozások és környezetbarát tervezés jellemez.
- 4 torony, 55 méter magasak, 17 emelettel
- 632 lakás, 19 üzlet, ~2000 m2 iroda
- 17 emeletes tornyok, alacsonyabb szárnyak 5 emeletesek
- Növényzettel borított erkélyek és zöld tetők
- Hőszivattyús Metrodom Dual Eco Plus rendszer
- Okosotthon megoldások, terasz/erkély minden lakáshoz
- Gyalogos sétány a Liszt Ferenc utca felől a Duna-part felé
Tervezési és környezeti szempontok
A lakópark középpontjában a közlekedési és gyalogos összeköttetést kiemelték a Városházától a Dunapartra. A fa- és növényzettel teli erkélyek, illetve az intenzív zöldtetők kiemelt szerepet kapnak az épületek tetején. A tornyokat úgy helyezték el, hogy egyrészt kilátást adjanak a Dunára és a Budai-hegyekre, másrészt a közösségi tér és az átriumok is jól hasznosíthatók legyenek.
Műszaki és szolgáltatási színvonal
A megvalósítás során a legújabb technológiákat alkalmazták: a lakások hűtés-fűtését a mennyezet végzi a hőszivattyús rendszerrel, a belső komfortot pedig az okosotthon megoldások fokozzák. A nagy belső közösségi terek és az üvegezett átriumok vizuálisan is tágas teret adnak a lakóknak, miközben a környezetbarát megoldások csökkentik az üzemeltetési költségeket is.
A beruházás finanszírozása részben saját forrásból, részben banki finanszírozásból történik, ami lehetővé teszi a projektek korai ütemezését és a lakásvásárlók felé kedvező fizetési lehetőségeket. A lakóparkban a szolgáltatások és közösségi területek gazdag kínálata révén a városi életminőség javulását célozzák meg a Duna-parton.
Miért számít kiemelkedőnek?
A Metrodom Lakópark és a Panoráma Lakópark több szempontból is úttörő: 170-200 fát és 10 000 növényt ültettek az erkélyekre, a zöldtetők és a „zöld fal” méretben és megközelítésben is példaértékű Európában. A magas minőségű kivitelezés, a korszerű hőszivattyús rendszer és az okosotthon megoldások együttesen biztosítják a tartós és élhető lakókörnyezetet. A közlekedés és a gyalogos közlekedés javítása, valamint a szolgáltatások koncentrációja a városi élet minőségét növeli a budapesti IV. kerületben és a környező területeken.
| Elem | Jellemzők |
|---|---|
| Toronymagasság | 55 méter, 17 szint |
| Lakásszám | 632 |
| Üzletek | 19 |
| Iroda | ~2000 m2 |
| Zöldítettség | 170-200 fa, ~10 000 növény |
tags: #metrodom #lakopark #hol #van