Eladó ingatlan Dunavarsányban: újépítésű ikerház fél 126 nm-es lakóterülettel és 677 nm-es körbekerített telekkel

Bőséges információk egy modern, energiahatékony otthonról Dunavarsányon: a 677 nm-es telken elhelyezkedő, újépítésű ikerház fél 126 nm-es lakóterülettel és 12 nm-es terasszal várja új tulajdonosát. Az ingatlan A+ energetikai besorolást ér el, korszerű levegő-levegő hőszivattyúval történő fűtéssel és mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel, amely hosszú távon kedvező rezsivel működik.

Főbb műszaki jellemzők és használati adottságok

  • Épület: újépítésű, beton sávalapra épült, 30-as tégla falazat + 15 cm Dryvit szigetelés.
  • Födém: 23 cm cellulóz szigetelés (Isocel a marka).
  • Hőszivattyús fűtésrendszer: levegő-levegő, mennyezeti hűtés-fűtés.
  • Energiahatékonyság: A+ besorolás.
  • Telekterület: 677 nm körbekerített telek a belső udvar 126 nm-es részével; további 543-496 nm-es elkerített telekrész.
  • Belépés: elektromos nagykapun keresztüli bejutás.
  • Riasztórendszer és kamerarendszer előkészítése; internet bevezetve.
  • Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, 5 légkamrás; belső fehér, külső antracit színű; elektromos redőny és szúnyogháló.
  • Infrastruktúra: villany, vezetékes víz, csatorna a telken; fúrt kút a kert öntözéséhez.
  • Felszereltség: nappali-konyha, kamra, mosókonyha, WC-kézmosó, fürdő, előszoba, gardrób, három külön nyíló szoba, terasz.
  • Szolgáltatások és külső elemek: riasztó és kamerarendszer előkészítése, WiFi-s melegvíz-bojler; külső és belső burkolat választható.
  • Építési részletek: a födém és a tetőtér megfelelő hangszigeteléssel ellátott; 2 réteg gipszkartonnal és gyapottal elválasztva.

Elrendezés és lakóterület

Az épület belső udvari része 126 nm, amelyhez 543-496 nm-es elkerített telekrész tartozik a változat alapján. Belső elrendezése: előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, mosókonyha, WC-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba, terasz.

Környezet és közlekedés

Óvoda 10 perc sétára, buszmegálló 5 perc gyalogos távolságra található, ami megkönnyíti a mindennapi közlekedést és a családos mindennapokat. A telek környezetében a lakók kényelmét szolgáló szolgáltatások könnyen elérhetők.

Energiahatékonyság és üzemeltetés

A fűtés korszerű levegő-levegő hőszivattyúval történik, amelyet mennyezeti hűtés-fűtés rendszere támogat. A fűtési költség előre jelzett: 60-80.000,- / év. A melegvíz ellátását WiFi-s hőszivattyús bojler biztosítja. Az energiahatékonyság növeli a hosszú távú rezsiköltségek kiszámíthatóságát, így az ingatlan fenntartása gazdaságosabb lehet a használt házakkal összehasonlítva.

Infrastruktúra és extrák

A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készültek, belső fehér, külső színben antracit. Elektromos redőny és szúnyogháló jár hozzá. A kert öntözésére fúrt kút áll rendelkezésre, és a telken belül vezetékes víz, csatorna is található. A belső burkolatok és belső elemek választhatók: hidegburkolatok 5.500 Ft/nm, melegburkolatok 4.500 Ft/nm, szaniterek 100.000 Ft, dugalakk 2.000 Ft/db.

Elérhetőség és átadás

A birtokbaadás szerződéskötést követően 30-90 napon belül költözhető. Ilyen paraméterekkel az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik önálló otthonra vágynak nagyobb élettérrel és kertkapcsolattal.

Miért érdemes új építésű házat választani?

Új építésű házaknál az állapot kiszámíthatóbb, nincs szükség azonnali felújításra vagy elavult rendszerek cseréjére. A korszerű építési technológiák és energiahatékony megoldások hosszú távon alacsonyabb fenntartási költségeket eredményezhetnek. Emellett a bővítés és az átalakítás a saját ízlésre szabott kert kialakításával jár együtt, amely különösen vonzó lehet családosok számára.

Farmotthon és megvásárlási pszichológia

Új építésű házak, önálló otthonok esetében hosszú távú tervezhetőség és kisebb kockázat jellemző. A megvásárlásnál a beépített technikai megoldások és az energiahatékonyság hozzájárul a fenntartási költségek kiszámíthatóságához, miközben a kertkapcsolat és a nappali-konyha adottságai növelik a mindennapi komfortot.

Infografika: Energiahatékonyság és fűtési többlet

300+ intő adatok - részletek és költséghasznosítás

  1. Újépítésű házak esetében gyakori, hogy minden technikai elem testre szabható, és a belső burkolatok kiválasztása az ízlés szerint történik.
  2. A hőszivattyús fűtés és a mennyezeti hűtés-fűtés rendszere korszerű és energiatakarékos megoldás.
  3. A fúrt kút a kert öntözését biztosítja, amely költséghatékony és környezetbarát megoldás lehet.
  4. A telek területének elrendezése a privát szféra és a kertkapcsolat karbantartását szolgálja.

tags: #elado #ingatlan #dunavarsanyon

Népszerű bejegyzések: