Minősített Passzívház Eladó Magyarországon: Tippek és Információk
A passzívház egy olyan épület, amely a Passzívház minden elemével rendelkezik. Ez egy olyan épület, amely a Passzívház minden elemével rendelkezik és ezen felül geotermikus energia, hőszivattyú, napelem, napkollektor, hővisszanyerő szellőztető rendszer, három rétegű ablakok is beépítésre kerültek. A passzívházak építésére szigorú követelmények és jól meghatározott szabványok vonatkoznak. Csak akkor lehet passzívnak minősíteni egy házat, ha minden követelménynek megfelel. A passzívház koncepció 1991-re nyúlik vissza, amikor először alkalmazták Darmstadtban. Dr. Wolfgang Feist találmányának köszönhetően. A rendkívül energiatakarékos házak ötlete aztán gyorsan népszerűvé vált, és 1998-ban építési szabvány lett.
Mi is az a Passzívház?
A passzívház (passzívházat) azért nevezik így, mert szinte egyáltalán nincs szükség aktív fűtésre, hűtésre a kényelmes hőmérséklet fenntartásához. A passzívháznál a hőveszteségeket minimalizáljuk a jól megtervezett, vastag hőszigeteléssel, kiváló nyílászárókkal és hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel. A passzív ház szigorú követelményei fokozott hőszigeteléssel javarészt teljesíthetőek, azonban ez még nem elegendő. Figyelni kell még a telek adottságaira, a ház tájolására is, valamint az épület formájára, az ablakok méretére és elhelyezkedésére, az árnyékolásra, a gépészet kialakítására, valamint a földhő és a napenergia hasznosítására is. Általánosságban elmondható, hogy a passzívház fűtési energiaigényének 1/3-át a nyílászárókon át érkező napenergia, 1/3-át a bent tartózkodó személyek és a használt berendezések hőleadása, 1/3-át pedig a fűtési rendszer biztosítja.
A passzív ház fajlagos fűtési energiaigénye nem haladhatja meg a 14,5 kWh/m²-t. Az épülethatároló szerkezet U-értéke 0,15 W/m²K-nál alacsonyabb hőátbocsátási tényezőjvel kell, hogy rendelkezzen. A gyakorlatban a 0,10 W/m²K alatti hőátbocsátási tényezőt használják, mivel így könnyebb biztosítani, hogy a ház hőhídmentes legyen. A kiváló légzáróságot nyomáspróbával ellenőrzik, 50 Pa nyomáskülönbségnél az n50 érték nem lehet nagyobb, mint 0,6 h -1. Az ablakok összesített Uw értéke nem haladhatja meg a 0,8 W/(m² K) vagy annál kisebb üvegezés (DIN 67507 szerinti g ≥ 50 % esetén) a téli nettó hőnyereség biztosítása érdekében. Az ablakkeretek Uf-értéke max. 3.
Passzívház vs. Alacsony Energiaigényű Ház
Míg a passzív házaknak a fűtési hőszükségletet a 15 kWh/m² érték alatt kell tartani (vagyis például egy 100 m²-es ház teljes éves fűtési energiaigénye nem több mint 150 m³-nyi földgáz), addig az alacsony energiaiényű házaknál nincsenek ilyen szigorú szabványértékek, illetve előírások, vagyis az alacsony energiaigényű ház esetében az ingatlan tulajdonosain múlik, hogy milyen mértékben szeretnék energiatakarékossá tenni az otthonukat. A passzívházaknál a két definícióra vonatkozó szigorú előírásokból adódik a különbség. A passzívház fajlagos fűtési energiaigénye nem haladhatja meg a 14,5 kWh/m²-t, az alacsony energiaigényű házaké pedig a 15,5 kWh/m²-t. Ez a minimális különbség meglehetősen bizarr és a maga nemében problematikus, mivel a gyakorlatban 1 kWh/m² különbség észrevehetetlen és minimális.
A Passzívház Előnyei
A passzívház további előnyei, hogy a lakók nemcsak energia- és környezettudatosságukat, hanem egészségtudatosságukat is szolgálhatják választásukkal. A passzívházban télen sincs hideg, a falak nem sugározzák a hideget, nincs huzat, nincs penész és páralecsapódás sem, a levegő mindig friss és pormentes a hővisszanyerős szellőztetőrendszernek köszönhetően. Nagy előnye a természettel és a természetes anyagokkal harmóniában lévő, magas színvonalú lakókomfort. A passzívházak építésével hozzájárul a környezet megóvásához és a globális felmelegedés csökkentéséhez. A passzívház további előnye, hogy a lakókomfort fenntartása nyáron és télen is nagyon alacsony költséggel jár.
A passzívházaknak gyakorlatilag nincs hátrányuk, kivéve a kezdeti beruházást, amely az épület rendkívül alacsony üzemeltetési költségei miatt nagyon gyorsan megtérül. Lehetőség van állami támogatás igénylésére is, mivel a kormány ösztönzi a környezetbarát passzívházak építését. A hátránya az lehet, hogy egy passzívháznak nem lehet erkélye, kocsibeállója, bővítménye, pincéje és garázsa. Mindezek az elemek jelentős hőveszteségek forrását jelentik, ami lehetetlenné teszi, hogy a ház fűtésére az előírt évi 15 kWh/m² alatti éves energiafogyasztást biztosítható legyen.
Passzívház Tervezése és Kivitelezése Magyarországon
A passzívház tervezése és kivitelezése Magyarországon is egyre népszerűbb. Számos építész és kivitelező szakosodott erre a területre. A PHPP (Passivhaus Projektierung Paket = Passzívház Tervezői Csomag) az alapja a passzívházak szakszerű tervezésének, mivel a rendelkezésre álló szabványok és rendeletek nem alkalmasak a passzívházak tulajdonságainak teljeskörű vizsgálatára. A PHPP segítségével meghatározott igények és a tudományos mérési projektekkel meghatározott fogyasztás között következetesen magas szintű egyezés mutatkozik.
A ház helyes tájolása a napenergia hatékony kihasználását biztosítja, ami különösen télen hasznos. Az ablakok mellett a homlokzat tájolása, a terület évszakainak ismerete és a nap mozgása is fontos. Íratlan szabály, hogy az északi homlokzaton kis ablakok, a déli homlokzaton pedig nagyobb ablakok kell, hogy legyenek. A megfelelő tájolás mellett nagyon fontos, hogy a déli homlokzat előtt egyáltalán ne legyenek olyan építészeti vagy természeti akadályok, amelyek megakadályozzák, hogy a napsugarak elérjék az ablakokat.
Minden épületből a legtöbb hő a homlokzaton, azaz a külső burkolaton keresztül veszik el. Ezeket a veszteségeket átviteli veszteségeknek nevezzük. Minél nagyobb a külső burkolat területe, annál nagyobbak az átviteli veszteségek. Ezért a passzívházak tervezésének aranyszabálya az egyszerű és kompakt térfogat, amely leggyakrabban egy doboz vagy egy négyzet. Ez a forma lehetővé teszi a legkisebb külső burkolatfelületet a lehető legnagyobb épülettérfogat mellett.
A passzívházakban kötelező az ellenőrzött szellőztetés, ami tulajdonképpen hővisszanyerős szellőztető berendezéssel lehetséges. Ez azt jelenti, hogy az elszívott levegő hője visszakerül a helyiségbe. A friss levegő a homlokzaton vagy a tetőn lévő rácson keresztül jut be, majd gondosan szigetelt csöveken keresztül jut a szellőzőberendezésbe vagy a rekuperátorba. A passzívházaknak legalább 85%-os hőhatékonyságot igénylő szabványa van, a modern eszközök pedig a 90%-tól többre is képesek. A hővisszanyerő rendszernek köszönhetően a házban mindig friss a levegő.
Eladó Passzívházak Magyarországon
A magyar ingatlanpiacon egyre több eladó passzívház található. Ezek az ingatlanok kiválóan alkalmasak azoknak, akik energiatakarékos, környezettudatos és magas komfortérzetet biztosító otthonra vágynak. Az ingatlanhirdetésekben érdemes figyelni a részletekre, mint például az épület energetikai minősítése, a felhasznált anyagok, a fűtési és szellőzési rendszerek, valamint a nyílászárók tulajdonságai.
Így épül egy passzívház
Az eladó passzív házak kínálata széles skálán mozog, az új építésűektől a felújítottakon át a különleges kialakításúakig. Az árak is változóak, de a magasabb kezdeti beruházás hosszú távon megtérül az alacsony üzemeltetési költségeknek köszönhetően.
| Paraméter | Érték |
|---|---|
| Éves fűtési energiaigény | < 15 kWh/m² |
| U-érték (falazat) | < 0.15 W/m²K |
| Légtömörség (n50) | < 0.6 h⁻¹ |
| Ablak Uw érték | < 0.8 W/(m²K) |
| Hővisszanyerés hatékonysága | > 85% |
tags: #minositett #passzivhaz #elado