Modern lejtős telek: mediterrán hatású épületek lejtős tájat követve
A mediterrán jellegű épület Szentendrén, lejtős területen helyezkedik el. A modern és minimalista épület Szentendre egyik üdülőövezetében, egy meredek domboldalon helyezkedik el. A remek adottságokkal rendelkező telekről kitűnő kilátás nyílik a környező területekre. A háromszintes épület egy enyhén lejtős telken került elhelyezésre. A szülői háló blokk a földszinthez képest négy fellépésen keresztül közelíthető meg, mely „félemeletként" funkcionál, jól elkülönülő intim háló zónát képezve. Egy III. kerületi, gyönyörű panorámájú telekre terveztük ezt a két különleges megjelenésű, modern épületet. Az épületek hasonló megjelenésűek, mint két testvér, bár alaprajzaik jelentősen különböznek. Ez a földszintes épület Mogyoród új parcellázású részén, enyhén lejtős terepen helyezkedik el. Az épület Budapest III. kerületében, a Hármashatárhegy lábánál helyezkedik el. A remek adottságokkal rendelkező telekről kitűnő kilátás nyílik a környező területekre. Megrendelőink változatos ízlése miatt szerencsére igen sokféle stílusú, különböző megjelenésű épületet tervezhettünk fennállásunk óta. Mindig kihívás a lehető legkevesebb építészeti eszköz felhasználásával látványos házat létrehozni. Az Isoteq, illetve Prokoncept polisztirol építőelemes rendszer alkalmazásával készült ez a Gödöllőre tervezett kétszintes, nagy alapterületű családi ház. A háromszintes családi ház nagyon meredek domboldalon, egy kis patak szomszédságában, vadregényes környezetben helyezkedik el. A nappali és a szobák a telek hátsó, intim részére néző teraszokhoz kapcsolódnak, amelyeket impozáns növénytámfalak vesznek körül. Ez a földszintes családi ház egy enyhén lejtős terepen, Göd központjában helyezkedik el. Az épület földszint + pince szintszámú, a pinceszinten kapott helyet a gépjármű tároló, valamint egy kisebb borospince. Az épület kitűnő kertkapcsolattal rendelkezik a nappalik nagyméretű üvegfelületei miatt. Az "L" alakú épület Piliscsabán, egy dél-nyugati irányba néző lejtőn helyezkedik el, mely ideális egy mediterrán hangulatú medence és kert kialakítására. A nyári hőségtől a nappalit részben fedett terasz védi. Érden egy hagyományos földszintes családi ház átalakításával, bővítésével jött létre az épület. A megrendelőknek a család bővülésével a meglévő ház már túl szűknek bizonyult, ezért a bővítés mellett döntöttek. Gazdaságos, egyszerű kivitelezhetőség mellett harmonikus, visszafogott, letisztult tömegformálás jellemzi ezt a gödi ikerházunkat. Ecser egy nyugodt szegletében épül ez a családi ház, mely cserépfedésű tetejével, téglaburkolattal kihangsúlyozott sarokkiképzéseivel és nagy egybefüggő nyílásaival kellemes összhangot teremt a modern és a hagyományos épületek között. A gödi lakópark területén található ez az épületünk jellemzően ikerházas beépítési módú környezetben. A telek 1100 m2-es, melyen fele-fele arányban két család osztozik. Az épület 15 cm vtg. hőszigetelő rendszert kapott, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készültek. Néha kifejezett igény a hagyományos, visszafogott külső megjelenés, melynek a költségtakarékosság és egyszerű kivitelezhetőség mellett további előnye, hogy jól illeszkedik kisvárosi vagy falusi környezetbe. Gyakran az építtetők rendkívül részletesen végiggondolt tervezési programmal rendelkeznek. Ez egyben könnyebbség és nehézség is a tervezés folyamán. Földszintes, modern épület esetén rendkívül kevés eszköz áll rendelkezésre egy látványos külső kialakításához, főleg akkor, ha fokozott elvárás az építtető részéről a költségtakarékosság is. E Pilisszántó főutcájára tervezett családi ház központi eleme az építtető kívánsága alapján egy impozáns télikert, mely a téli időszakban is burjánzó növényzetnek ad helyet. A háromszintes családi ház meredek domboldalon helyezkedik el, mely lehetővé teszi, hogy két szinten rendelkezzen kertkapcsolattal. Mind a földszinti nappaliból, mind az alatta lévő impozáns medencetérből elérhető a kert. A medencetérhez egy védett napozóterasz kapcsolódik. Ez a földszintes ikerház két rokon család otthonául szolgál. Az épület kitűnő kertkapcsolattal rendelkezik a nappalik nagyméretű üvegfelületei miatt. A kerti tágas terasz különlegessége az épülethez kapcsolódó kerti sütő, melynek nappali felőli oldalán egy önálló kandalló található. Üröm központjában, hagyományos környezetben épül ez a modern hangvételű kétszintes épület, mely a tetőformája és anyaghasználata tekintetében illeszkedik a környezetébe, de megjeleníti az építtető modern stílus irányába lévő elkötelezettségét is. Gyakori kérés, hogy egy korábbi, jól sikerült tervünkhöz alaprajzban vagy látványban hasonló épületet tervezzünk. Ennél a háznál a 22-es típustervünk alaprajzát és megjelenését használtuk fel az építtető kérése alapján. Szigethalomra tervezte irodánk ezt a családi házat, melynél az építtető kifejezett kérése volt a visszafogott megjelenés és színhasználat. Budapest XVIII. kerületében lévő családi ház átalakításának és bővítésének megtervezésére kérték fel irodánkat. Egy hagyományos "kockaház" átalakításával jött létre ez az épület a XVI. kerületben. Az átalakítás keretében a földszint kibővült, és egy teljesen új emeleti szint létesült, három generációnak biztosítva tágas és kényelmes életteret. Budapest XVI. kerületének külső határán, egy saroktelken található ez a családi ház, melynek tervezésénél a megrendelő kifejezett kérése volt a modern külső megjelenés valamint a karakteres anyaghasználat. Ez a földterületen megvalósuló földszintes ikerház két rokon család otthonául szolgál. Az épület kitűnő kertkapcsolattal rendelkezik a nappalik nagyméretű üvegfelületei miatt. A kerti tágas terasz különlegessége az épülethez kapcsolódó kerti sütő, melynek nappali felőli oldalán egy önálló kandalló található. Érden, egy csendes utcában, a telek hátsó részén helyezkedik el ez az épület úgy, hogy elöl egy kétbeállós garázs található. Szöveg: Kovács Réka Fotó: Jancsó Gergely Olvasási idő: …A Csigaterv Építész Stúdió tervei alapján, a csillebérci lejtőkre épült lapostetős, táblás burkolatokkal és nagy üvegfelületekkel definiált épület tipikus modern ház, melyet külföldi előképek és a tiszta vonalak iránti határozott tulajdonosi vonzalom inspiráltak. A házat az OCTOGON Deco 2023/2-es lapszámában mutattuk be. Az ősfás ingatlan 30-50 éves fenyői a tervezés során maximális előnyt élveztek, így alakult ki a szinteltérésekre is reflektáló, tagolt forma. A telek domborzati adottságai és a meglévő növényzet alakították az erdő és a város határán fekvő modern ház alaprajzát. Környezetével alkotott szoros kapcsolata nyomán az épület minden homlokzata önálló életre kel, teraszait márciustól novemberig változatos módokon lakja be a család és a baráti kör. A homlokzatok síkjából kiugró árnyékoló megoldásokat szándékosan mellőzték, és az alsó sínes üvegkorlátok jóvoltából zavaró oszloprengeteg sem rontja az összhatást. A ház háborítatlan felületek érdekében kapu vagy egyéb nyom nélkül egyszerűen észrevétlenné tette a garázst. Az utcai homlokzat antracit panelekkel borított alsó része ránézésre csak a ráhelyezett fehér tömeg könnyed, kert fölött lebegő hatását hivatott biztosítani, valójában több beállós, föld alatti garázst rejt. A földszinti, vöröses Corten acél színű kompozitburkolat adja az épület karakterét, a garázs antracit borításával együtt. A belső terek nyersbeton mennyezete, az összetett szellőztető-, világítás - és hangrendszert magukban foglaló födémek lenyűgözőek. A zsaluzásnál is figyeltek a kiosztásra, így a látvány és élmény páratlan. Ebben a kilátással teli környezetben a kertkapcsolatok sokrétűek, és az épület teraszai a teljes évben hasznosak. Hely: Csobánka, Pest vármegye Funkció: Családi ház Bruttó szintterület: 130 m2 + 26,5 m2 fedett gépkocsi tároló Tervezés éve: 2024 Státusz: Egyszerű bejelentési terv
Lejtős telek és alapozási megoldások
- A lejtős telek kivitelezéseknél a mélyebb alapozások és a terepkompenzáció kiemelten fontos.
- Pont (oszlop) alapozás - jól működik enyhe lejtőkön; a súly egyenletes eloszlását segíti elő.
- Hajtott vagy csavaros cölöpalapozás - meredek terepen gyors kivitelezést és stabilitást biztosít.
- Lépcsős alapozás - mérsékelt lejtőn a talajgelemezést segíti elő.
- Kombinált alapozás - a telek adottságaihoz igazított megoldás, például pont- és cölöpalapozás kombinációja.
Tetőforma és védelmi megfontolások lejtős területen
- Egyrétegű nyeregtető - egyszerű, költséghatékony megoldás, hatékony vízelvezetéssel.
- Ferde tető - szimmetrikus, mindkét oldalról jó vízelvezetés, mérsékelt lejtőkre ideális.
- Lapos tető - modern, tereptől függően alkalmazható, tetőterasszal bővíthető.
Engedélyek és előre gyártott megoldások
- Engedély szükségessége - lejtős telekre tervezve a helyi előírások átvizsgálása nélkülözhetetlen.
- Előregyártott bungaló vs. egyedi tervezés - gyors összeszerelés és költséghatékonyság, vagy teljes személyre szabhatóság.
- Mit kínál a BHB? - előre gyártott elemek és egyedi tervek egyaránt elérhetők, teljes körű alapozás tervezéssel és kivitelezéssel.
Ha lejt a telek, erre figyelj! Sokkal szebb lehet a telek, mint gondolnád! És többe sem kerül!
Energiahatékonyság és tervezési szempontok
A lejtős telek optimálisan kihasználva növelheti az energiahatékonyságot, ha a telek adottságait figyelembe véve történik a tájolás és a napfény hasznosítása. A déli fekvésű lejtős telek maximalizálhatja a napsugárzást, ami csökkentheti a fűtési igényt. A nagy üvegfelületek természetes fényhozamot adnak a nappaliknak és a közösségi tereknek.
Építészeti példák a lejtős terepen
Az épületek tömegükben és anyaghasználatukban harmonizálnak a környezettel, miközben megőrzik a modern, letisult megjelenést. A tervezés során gyakran fontos a kertkapcsolatok kiépítése: a nappali és a szobák is olyan teraszokhoz kapcsolódnak, amelyeket növénytámfalak vesznek körül. Az épületek több tetővonalat és teraszt kínálnak a különböző napszakokhoz és tevékenységekhez.
Praktikus megoldások és részletek
A földszinti részek és a tetőtér közti összefüggések megtervezésekor figyeltek arra, hogy a belső közlekedés hatékony legyen, miközben a nappali-étkező-konyha területei tágasabbak legyenek. A kivitelezés során kiemelten fontos a kivitelezés pontossága és a terepviszonyok pontos megismerése már az első vázlatoktól kezdve. A fa, vas és szálcementes megoldások vegyítése lehetővé teszi a többféle megjelenést és funkciót a lejtős telekeken.
Összefoglaló
Összegzésként elmondható, hogy lejtős telken is létrehozható modern, mediterrán hangulatú ház, amely jól illeszkedik a környezethez és a tulajdonos igényeihez. A megfelelő alapozás kiválasztása, a tetőforma megtervezése, a nedvességszigetelés és a telek adottságainak alapos vizsgálata alapvető a sikeres építéshez. A lejtős telekre tervezett épületek megvalósításához a mediterrán jelleg, a modern tömegformálás és a kertkapcsolat kiépítése kulcsfontosságú.
- A megfelelő alapozási megoldás kiválasztása a telek lejtésétől és a talaj típusától függ.
- A tetőforma és a vízelvezetés megtervezése meghatározza az épület hosszú távú állapotát.
- A külső és belső anyagok kiválasztásakor a természetes és egészséges megoldások hangsúlyos szerepet kapnak.
tags: #modern #haz #lejtostelek