Nagybudmer ház öröklése: részletes útmutató a törvényes és végintézkedésen alapuló öröklésről
A házastársi kapcsolat jogi értelemben is az egyik legközelebbi rokoni kapcsolat két ember között. Ezért az egyik házastárs halála esetén a túlélő házastárs megalapozottan számíthat arra, hogy örökölni fog az elhunyt után. Hogyan történhet a házastárs öröklése? Amennyiben az elhunyt után végintézkedés maradt (pl. Az örökhagyó megteheti, hogy a végrendeletében akár az egész vagyonát a házastársára hagyja. Ám úgy is rendelkezhet, hogy a vagyonának örököséül más személyt jelöl meg és ezzel a házastársát az öröklésből kizárja. Ezt nevezzük törvényes öröklésnek.
Fontos, hogy az örökhagyó házastársa kiesik a törvényes öröklésből, azaz nem örökölhet az örökhagyó után, ha az örökhagyó halálakor a házastársak között életközösség nem állt fenn, és az eset körülményeiből nyilvánvaló, hogy az életközösség visszaállítására nem volt kilátás. Ilyen eset például, ha a házastársak nem váltak el, de már hosszabb ideje külön élnek és egyikük vagy mindkettejük más személlyel él élettársi kapcsolatban. Érdemes szem előtt tartani, hogy ebben az esetben az öröklésből való kiesés csak a törvényes öröklésre vonatkozik, a végintézkedés útján való öröklésre nem.
Az öröklési ügyek jelentős részében a túlélő házastárson kívül az örökhagyó után leszármazók (gyermekek, unokák stb.) is maradnak. Például, ha az elhunyt után két gyermek és a házastárs maradt, akkor a közösen lakott lakásból az örökhagyó tulajdonrészét a gyermekei öröklik egymás között egyenlő arányban. A közösen lakott lakáson túl sokszor marad az örökhagyó után más vagyontárgy is. Az előbbi példánál maradva, ha a közösen lakott lakáson túl a hagyatékban további ingatlan és egy gépjármű maradt, akkor két leszármazó örökös mellett ezekből a házastárs 1/3 tulajdonrészt örököl. A hagyatéki eljárás során az örökösöknek van lehetőségük arra, hogy a törvényes öröklés rendjétől eltérve másképp osszák fel a hagyatékot.
A törvényes öröklés és annak sorrendje
Az ági vagyontárgyat természetben kell kiadni. A PK 80. számú állásfoglalás szerint az ági örökös csak a föld értékének pénzbeli kiegyenlítését igényelheti abban az esetben, ha az ági eredetű földön az örökhagyó szerzeményi vagyonnak minősülő épületet épített. Az örökség megtervezése és a végrendelet készítése elkerülhetetlen, ha szeretnénk megelőzni a jövőbeni jogi vitákat vagy a hosszú ideig elhúzódó hagyatéki eljárásokat. Sok esetben a törvényes öröklés szabályai nem teljesen illeszkednek a személyes elképzelésekhez, ezért a vagyon sorsának rendezésére célszerű egyedi végrendeletet készíteni. A következőkben dr. Szabó Lili Janka családjogi szakértőnk tíz fontos dolgot mutat be, amivel minden örökséggel érintett személynek tisztában kell lennie, hogy elkerülhesse a kellemetlen meglepetéseket és kockázatokat.
- Kik a törvényes örökösök? Alapvetően az öröklési jogban kétféle módon történhet az öröklés. Ha az örökhagyó végintézkedéssel szabadon dönthet, akkor a törvényes öröklés szabályai szerint történik a megnyíló hagyaték.
- Kell-e ügyvéd a végrendelet elkészítéséhez? Hatályos jogunk nem követeli meg az ügyvédi ellenjegyzést a végrendeletek érvényességéhez, de a szakmai segítség sokszor elkerülhetetlen hibák miatt.
- Kötelesrész? Az örökhagyó bizonyos rokonait védelmezi a kötelesrész, amelynek összegét és jogosultságát a törvény határozza meg.
- Kinek jár kötelesrész? Az örökhagyó leszármazóját, házastársát és szülőjét illeti meg, ha ők az öröklés megnyílásakor törvényes örökösök lennének.
- Mi történik, ha csak tartozásokat hagy maga után az örökhagyó? Így érdemes lehet a hagyaték visszautasításának jogával élni, mert a tartozások és vagyon összekapcsolódnak.
- Örököl-e ez az élettársa? Ő csak akkor örökölhet, ha végintézkedésben rendelkezésre áll az élettárs javára történő öröklés, különben a törvényes rend szabályai érvényesek.
- Ki örökli a bankszámlán lévő pénzt? Alapvetően ugyanazok a szabályok érvényesek, mint a hagyaték más részeire; haláleseti kedvezményezett megjelölése esetén a pénz közvetlenül a kedvezményezettnek járhat.
- Ki örökölhet termőföldet? A termőföld öröklése külön szabályok alá esik, és a földbirtokot érintő korlátokat a földműves státusz vagy a saját tulajdon csupán meghatározza.
- Öröklésből kitagadás/kizárás jelentése? Kizárás esetén az örökhagyó kizárhatja a törvényes örökösöket, míg a kötelesrész megszerzése megmarad.
- Mit jelent az öröklési sorrend? A törvényes öröklés sorrendjét a rokonok közelebbisége határozza meg, a gyermekek, házastárs, szülők, nagyszülők és így tovább.
Állam mint törvényes örökös és az öröklési illeték
Állam, mint törvényes örökös, akkor léphet a hagyatékra, ha más örökös nincs. Az osztályrabocsátás lényege, hogy a közösen öröklő leszármazók kötelesek a hagyaték értékéhez hozzászámítani az adományokat, amelyben részesítették őket az örökhagyó életében. Az özvegyi jog az özvegy és az örökhagyó által közösen használt ingatlanra és az ehhez tartozó felszerelési tárgyakra terjed ki. A régi Ptk. szabályozásával ellentétben az újonc Ptk fenntartja a házastársi haszonélvezetet akkor is, ha a házastárs újabb házasságot köt.
A végrendelet és az öröklési szerződés keretei között a végintézkedés szabadsága határozza meg, hogy ki és milyen módon részesedik a vagyontárgyakból halála esetén. Az öröklési szerződés kétoldalú jogügylet, amelyet a felek szabad akaratukból írnak alá, és amelyben az örökös a gondozásért vagy juttatásért cserébe részesedik.
tags: #nagybudmer #haz #arveres