Megbízható csatlakozás az elektromos hálózatra társasház esetén: mit kell tudni a méretlen felsővezeték és fogyasztásmérő hely frissítéséről
A 1977-ben épült társasház 5. emeletén lévő lakás tulajdonosa a fogyasztásmérő elé felszerelt kismegszakító névleges áramerősségének növelését (1×32 A-ról 1×40 A-re) tervezi. A cikk összegzi azokat a jogi, műszaki és üzemeltetési szempontokat, amelyekre figyelni kell a közös és házi részek biztonságos és jogszerű üzemeltetése érdekében.
A központi és házi szakaszok viszonyának megértése
A közcélú hálózat irányából nézve a csatlakozási pontig a hálózat (vezeték, kábel) a hálózati engedélyes (áramszolgáltató) kezelésében és tulajdonában van. A csatlakozási pont után lévő hálózati elem a felhasználó(k) tulajdonában van, amely magánvezetéknek minősül. Az összekötő berendezés a társasház belső hálózata, amely a csatlakozási pont után lévő méretlen szakaszt foglalja magában.
A jogi előírásokat és a megfelelő üzemeltetést a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet és az MSZ 447:2019 szabvány határozza meg. A rendelet tartalmazza az összekötő-berendezések létesítésének, üzemeltetésének, javításának és felülvizsgálatának szabályait, a társasházak működését pedig a Tht. (2003. évi CXXXIII. törvény) szabályozza. A karbantartás és felülvizsgálat során kiemelt feladat a méretlen hálózat biztonságosságának igazolása, a 3 évente esedékes időszakos felülvizsgálat és a kapcsolódó tűzvédelmi ellenőrzések elvégzése.
Mit jelent ez a gyakorlatban az épületben?
Az összekötő-berendezés jelentős villamos berendezésnek minősül, és a hozzá tartozó felülvizsgálat alapvető követelmény. Amennyiben a felülvizsgálat hibát tár fel, a hibajavítás prioritást élvez, és a megfelelőséget csak a megfelelő minősítő irat kiállítása után lehet igazolni. A felülvizsgálatokat regisztrált villanyszerelő vagy legalább mérnöki jogosultsággal rendelkező szakember végezheti el. A tervdokumentáció és a kivitelezés csak a hálózati engedélyes által jóváhagyott tervek alapján valósítható meg.
Érintésvédelmi és tűzvédelmi felülvizsgálatokat is szükséges végezni az összekötő-berendezés állapotának felméréséhez, különösen akkor, ha bővítés, átalakítás vagy felújítás történik. Megfelelően megtervezett és igazoltan kivitelezett bővítés esetén a többletigény is kielégíthető anélkül, hogy a hálózati túlterhelés veszélye fennállna.
Gyakorlati tervezés és engedélyek
- Regisztrált villanyszerelőnek vagy tervezői jogosultsággal rendelkező mérnöknek kell a meglévő vezetékek keresztmetszetét, szigetelési állapotát és védelmi elemeit felmérnie.
- A lakás biztosítékainak és kismegszakítóinak névleges áramát, a felszálló fővezeték keresztmetszetét és a védővezető (PE) keresztmetszetét dokumentálni kell.
- Meg kell határozni, hogy az adott terv kielégíti-e a 1% feszültségesés követelményt a méretlen hálózatra vonatkozóan, és hogy az összekötő-berendezés alkalmas-e a többletteljesítmény fogadására.
- Meg kell határozni a szükséges műszaki tervet, amely tartalmazza az aktuális állapotot és a terhelés növelésének részleteit, a lakások száma és a kismegszakítók névleges értékei szerint.
- Részleges felújítás esetén is a terv az egész épületre vonatkozzon, és a felújítási ütemeket úgy kell meghatározni, hogy az egyes szakaszok önmagukban is elvégezhetők legyenek.
Az engedélyezési és tervezési eljárásban a közösségi mérőket és a csatlakozási pontot érintő megoldásoknál figyelembe kell venni a közüzemi szolgáltató követelményeit. A tervet előzetesen jóvá kell hagyatni a hálózati engedélyessel. Ha a mérések és a védelmi érintkezők összege a fázisonként nem haladja meg a 32 A-t, akkor előzetes terv bemutatása nem szükséges, elegendő a regisztrált villanyszerelő felelősségteljes nyilatkozata a 345-ös nyomtatványon.
Részletek a gyakorlatból és potenciális előnyök
A megfelelően tervezett és jóváhagyott bővítés lehetővé teszi a lakások igényeinek kielégítését anélkül, hogy túlterhelné a közös fővezetéket. Az energiahatékonyság növelése érdekében érdemes a fényforrásokat LED-re, kompakt fénycsőre vagy energiatakarékos megoldásokra cserélni, továbbá a közös terekben a világítás és a fűtés optimális megtervezése a költségek csökkentéséhez vezethet. A téli fagy és a rámpafűtés alkalmazása a balesetek megelőzésére is szolgálhat. A belső hálózat elavultsága és a hiányos földelés sok kockázatot rejt, ezért a rendszeres felülvizsgálat kiemelt fontosságú.
Összegzés a fontosabb pontokról
- A csatlakozási pontnál kezdődik a hálózat felelőssége: a szolgáltató kezeli a közcélú hálózat elemeit, a házi rész pedig a felhasználók és a társasház közös tulajdona lehet.
- A méretlen felszálló vezetéket és a fogyasztásmérő helyet érintő módosításokhoz felülvizsgálat és engedélyezés szükséges.
- A tervezésnél fontos a feszültségesés határértékek és a többletterhelés elviselhetőségének igazolása.
tags: #nem #tarsashaz #villamos #halozatra #csatlakozasa #elmu