Az ingatlan alaprajzának elkészítése és jelentősége
Az ingatlanhirdetések egyik fontos eleme az alaprajz. A jó alaprajz ugyanis segít a potenciális vásárlónak, bérlőnek megismerni az ingatlan tájolását, a nyílászárók, ajtók elhelyezkedését, vagy a vizesblokk kialakítását. Az alaprajz az ingatlan térképe.
Az ingatlanhirdetések sokasága várja, hogy a vásárlók és a bérlők figyelmét felkeltse. Ehhez első lépésként elengedhetetlen egy jól felépített, a szükséges információkat tartalmazó és látványos képekkel kiegészített hirdetés. A képeken és az információkon túl van azonban még egy fontos alkotóelem: az alaprajz.
Bármennyire is hasznos az alaprajz, az elkészítése nem egyszerű. Egy jól elkészített, arányos alaprajz megszerkesztése időt és energiát igényel. Ha pedig időhiányban látunk neki az alaprajzkészítésnek, akkor minden jószándék ellenére is árthatunk magunknak és a hirdetésünknek is. Jó példa erre, amikor egy hirdetésben egy papírra ceruzával vagy tollal felskiccelt alaprajz fényképével találkozunk.
Jobb megoldásnak tűnhet az interneten elérhető alaprajzkészítő programok alkalmazása. Itt viszont veszélyforrás lehet egyfelől az oldal biztonsága, hiszen letöltéskor nem tudhatjuk, hogy az alaprajz mellett mi kerül még a számítógépünkre vagy telefonunkra. További nehézséget jelenthet a szerkesztőprogram nyelve is.
Megújult formában, egyelőre béta verzióban, ismét elérhető az Alaprajztervező, amivel tovább bővül az ingatlan.com eladást és kiadást segítő szolgáltatásainak sora. A program használatához nincs szükség szerkesztési és grafikai ismeretekre. A szoftver lépésről lépésre kísér és vezet végig a teljes folyamaton. A tervezés öt egyszerű lépésből áll: a főfalak, majd a válaszfalak rajzolásából, a nyílászárók elhelyezéséből és a helyiségek elnevezéséből.
Családi ház alaprajzok és tervezés
Családi ház alaprajz érdekel? A legjobb helyen jársz! Nézz szét nálunk és válaszd ki számodra a legmegfelelőbbet. Intelligens keresőnket úgy alkottuk meg, hogy a lehető legtöbb opció közül tudj választani gyorsan és egyszerűen. Szűrést tudsz végezni a beépítési módra, a szobák számára, alapterületre, fürdőszoba számára, garázsra és az egyéb helyiségekre is.
Nagy előnye az oldalunknak, hogy családi ház alaprajz keresését, akár egyedi igények alapján is le tudod szűrni. Ilyen például az elkülönített konyha, ami azt jelenti, hogy a nappali és a konyha el van választva. Tudsz még keresni az elkülönített szülői hálóra is, ami azt jelenti, hogy a gyerek szobák és a szülői szoba a lehető legtávolabb vannak egymástól, illetve külön tudsz keresni arra is, hogy a szülői hálóból nyíljon a fürdő és a gardrób is. Egyedülálló módon tudsz nálunk a hosszú és a rövid oldalra is szűrni, így a telek szélessége és hosszúsága sem lehet akadálya annak, hogy megtaláld nálunk a megfelelő családi ház alaprajzot.
Ennek ellenére léteznek olyan építési telkek, amire egyik alaprajzunk sem megfelelő, illetve lehet olyan egyedi igényed, amivel nem találkoztál a házterveink között. Szerencsére nálunk van lehetőség teljesen egyedi terv készítésére is, hiszen ha minket választasz, akkor az ingyenes családi ház tervezés az alap csomag részét fogja képezni. Az itt található alaprajzok és családi ház tervek alkalmasak lehetnek arra, hogy megtudjuk, milyen irányba szeretnél elmenni, de a végleges tervek elkészülésének alapja mindenképpen a te saját, egyedi igényeid, a helyi építési szabályzat és az építési telek tulajdonságai lesznek.
OT-100 - háztervek
Az alaprajz szerepe a lakberendezésben és építkezésben
Egy-egy projekt akár egy évig is eltarthat, mire az első igényfelméréstől a fotózásig eljutunk. Sokan gondolják úgy, hogy a lakberendezők a kiegészítők - textilek, bútorok, lámpák, szaniterek, stb. - válogatásában nyújt segítséget. Ami igaz is, ez is a tevékenységeink közé tartozik, hiszen ezek a kiegészítők öltöztetik fel az elkészült lakásokat, házakat. Ezek az enteriőr kiegészítői, megkoronázói.
Azonban egy szép, köznyelvben elterjedt "dizájnos" lakás akkor lesz használható, ha már a kezdetektől jól átgondolt tervek alapján kerül kialakításra. Az első, és mindent meghatározó terv a berendezési alaprajz. Ez az alfája és omegája a többi műszaki tervdokumentációnak is.
Az újépítésű házak esetében is gyakran előfordul, hogy nincs alaposan kitalálva a Megrendelő igényeihez igazított helyiség beosztás, vagy a helyiségkapcsolatok nem az adott Megrendelő életviteléhez vannak igazítva. Ilyenkor falak kerülhetnek áthelyezésre, nyílászárók mérete és helye is változhat. Ha ez nem történik meg a tervezés első szakaszában, akkor a meglévő válaszfallal határolt helyiségekhez kell igazítani a berendezést, és az nem biztos, hogy a legoptimálisabb megoldást jelenti.
Felújítások esetében körbe kell műszakilag járni, hogy mit lehet változtatni, és mit nem. Egy társasház esetében nem lehet tetszőlegesen fürdőszobát, illemhelyet vagy akár konyhát kialakítani, mert a lefolyórendszer meghatározhatja az adott funkció helyét, esetleg a rétegrend nem megfelelő. Új építésű ingatlanok esetében általában rendelkezésre áll alaprajz, amely a kezdeti munkát segíti, azonban itt is szükséges egy kontroll mérés, mert nem mindig úgy épülnek meg a házak, lakások, mint a terven szerepelnek. Felújítások, átépítések esetében mindig a helyszíni felméréssel kezdünk, majd statikus, esetleg gépész segítségével feltárást végzünk.
Panelházak alaprajzai
Fővárosi panelt hirdetsz? Budapesten közel 200 000 panellakás épült a múlt század utolsó harmadában, melyek házgyári jellegükből adódóan sokszor nagyban hasonlítanak egymásra. A 2400 alaprajzból álló adatbázis lefedi a budapesti panellakások 99%-át. Az eladók, bérbeadók az ingatlan.com-on meghirdetett panelekhez díjmentesen feltölthetik a hozzájuk illő alaprajzot, amit az oldal a megadott paraméterek alapján fel is kínál.
tags: #neveloi #szoba #alaprajz