Tiszaújváros önkormányzati lakástámogatásai és városfejlesztési programjai

Tiszaújváros különleges lehetőséget kínál a fiataloknak: a 40 év alattiak lakás- és lakóházvásárlási támogatást vehetnek igénybe. Aki legalább két éve él a városban 4 millió forintot kaphat, ennek csak a felét kell visszafizetnie. Aki öt éve folyamatos tiszaújvárosi lakó-, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik, már 6 millió forintot igényelhet, amiből 2 millió forint vissza nem térítendő. Akik most költöznének a városba, azoknak 4 millió forintos kamatmentes kölcsön jár.

Fiatalok tapasztalatai: miért működik a támogatás?

Danka született tiszaújvárosi - Azért vettem igénybe a tiszaújvárosi önkormányzati támogatást, mert szerettük volna megvenni az első közös lakásunkat a férjemmel - mesélte Orosz Danka. - Úgy gondolom, a mai világban nagyon nehéz egy fiatal párnak ingatlant vásárolni vagy egyáltalán megfelelő albérletet találni. A városban élek születésem óta, valamint a vállalkozásom is itt van. A férjem is megszerette Tiszaújvárost az évek során. Mivel Borsod vármegyében lakik a családunk jelentős része, egyértelmű volt, hogy itt szeretnénk letelepedni. Azért esett Tiszaújvárosra a választásunk, mert azt gondoljuk, hogy nincs ennél élhetőbb, szebb és szerethetőbb város a vármegyében. Szerettem itt felnőni, és szeretném, ha az én gyermekeim is itt cseperednének. Hatalmas biztonságérzetet ad ez a kisváros, és az is, hogy más fiatallal ellentétben mi viszonylag fiatalon saját lakáshoz jutottunk. A családunk segítsége és a tiszaújvárosi önkormányzati támogatás nélkül ez most még nem sikerült volna, hiába dolgozunk nagyon sokat. Ezúton is szeretném kifejezni, mennyire hálásak vagyunk, hogy tiszaújvárosi fiatalként lehetőségem volt ehhez a támogatáshoz jutni. Az ügyintézés is nagyon gördülékenyen ment és a folyamat során nagyon készségesek és profik voltak az illetékesek, én tehát bátran ajánlom azoknak is, akik hozzám hasonlóan félve vágnak bele az ügyintézésbe. Hatalmas ugródeszka ez minden fiatalnak, aki itt képzeli el a jövőjét

Zóra élvezi az önállóságot Filep Zóra, a fiatal triatlonista szintén a támogatás segítségével költözött külön, saját lakásába. - Elképzeléseim nem voltak a lakásokat illetően, a szüleim nézelődtek az ingatlanpiacon, és találtunk egyet jó áron. Aztán jött az ötlet, hogy ide költözzek, hiszen az ingatlannal szemben van az iskola, elmúltam 18, és szerettem volna egy kicsit önállóan élni. Ráadásul közel van a sportklub is, ahol edzem, így minden szempontból ideálisnak tűnt a hely. Őszintén szólva jobban szeretek egyedül élni, különleges érzés, hogy azt csinálok, amit szeretnék. Néhány sporttársam példáját követve úgy döntöttem, mindenképpen Tiszaújvárosban telepedek le, mert ebben a sportklubban szeretnék maradni és csak így tudok rendesen edzeni. A város nem túl nagy, nyáron a programok mozgalmassá teszik az életet, és valójában minden megtalálható itt, amire szükségem van. A lakás megszerzésében a szülői segítség és az önkormányzati lakástámogatás is fontos szerepet játszott. Én 4 millió forint önkormányzati támogatást kaptam, amiből 2 milliót kell kamatmentesen visszafizetni. Ez hatalmas segítség a fiataloknak, főleg, aki első lakást szeretne vásárolni.

Gábor albérletről váltott Ács Gábor és családja a Szent István úton, a „Viharsaroknál" vásárolt ingatlant. - 2024 végén kezdtünk el gondolkodni, hogy lakást vegyünk - mesélte. - Albérletben laktunk, és gyermeket is szerettünk volna vállalni, végül sikerült plusz egy szobával nagyobb lakást vásárolni, amit babaszobának alakítottunk ki. Az önkormányzati támogatás nagyban befolyásolta a döntésünket, hogy ebben a városban horgonyozzunk le. Az ügyintézési folyamat nagyon egyszerű és emberbarát volt. Bár egyikünknek sem volt tiszaújvárosi állandó lakcíme, minden papírt be tudtunk nyújtani, és az önkormányzat készségesen segített. A 4 millió forintos, 0%-os kamatú támogatást könnyen el tudtuk érni, a folyamat során az ügyintézők az összes részletre figyeltek, és pár héten belül minden elintéződött. Ez hatalmas segítség, mert így kisebb teherrel tudunk elindulni az életben. Nyilván egy lakásvásárlás nagy vállalás, de a kamatmentes támogatás miatt a kockázat sokkal kezelhetőbb. Nagyon jó érzés, hogy fiatalon, ilyen feltételekkel juthattunk saját otthonhoz.

Statisztika és önkormányzati célok

Tavaly 51 fiatal kapott önkormányzati lakástámogatást, összesen 275 millió forint értékben - tudta meg lapunk dr. Fülöp György polgármestertől. - Ha a korosztályi összetételt nézzük, zömében a 20-as éveik végén, a 30-as éveik elején járó fiatalok vették igénybe a támogatást - mondta a városvezető. - Az volt a célunk, hogy a fiatalok számára megkönnyítsük a letelepedést a városban, különösen egy olyan időszakban, amikor a MOL-beruházás miatt az ingatlanárak az egekbe szöktek. Eközben gondoskodtunk arról is, hogy a támogatást ne lehessen üzleti célokra kihasználni azoknak, akiknek erre nincs valódi szükségük. Úgy gondolom, ezeket a célkitűzéseket sikerült teljesítenünk. Tapasztalataink szerint a támogatást leginkább a tiszaújvárosiak veszik igénybe, hiszen a maximális összeghez legalább öt év folyamatos tiszaújvárosi lakóhely szükséges, de vannak, akik a környező településekről érkeznek. A fiatalok egyébként jó adósok: a döntő többség időben és rendben törleszti a támogatás részleteit. Ugyanakkor az élethelyzetek mindig változhatnak. Előfordulhat, hogy valaki elköltözik a városból. Emiatt egyszer módosítottuk a rendeletet, és ilyenkor többféle lehetőség van, de a legfontosabb, hogy vissza kell fizetni az összeget, hiszen a szerződést fel kell mondani.

„Érezd magad otthon!” program és kedvezmények

Tiszaújváros Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2026. februári ülésén elfogadta az „Érezd magad otthon!” program keretében biztosított kedvezményekről szóló 4/2026. (II.20.) önkormányzati rendeletet, mely 2026. április 1. napján lép hatályba. Ezzel egyidejűleg pedig hatályát veszti a Tiszaújváros Kártyáról szóló 3/2016. (I.28.) önkormányzati rendelet. A Tiszaújváros Kártyák tehát 2026. A hatályba lépő új rendelet célja, hogy a program keretében - a Tiszaújváros Kártyáról szóló önkormányzati rendelethez hasonlóan - kedvezményt biztosítson meghatározott szolgáltatások igénybevételéhez, valamint egyes kulturális és sportrendezvényeken való részvételhez. A kedvezmények a személyazonosság igazolására alkalmas hatósági igazolvány és a tiszaújvárosi állandó lakcímet vagy tiszaújvárosi tartózkodási helyet igazoló hatósági igazolvány, vagy a szolgálati jelleggel bérelt lakás esetén a Tiszaújvárosi Polgármesteri Hivatal által kiadott igazolás felmutatása mellett érvényesíthetőek 2026. A kedvezményt biztosító szolgáltatókról és az általuk biztosított kedvezmény mértékéről a Polgármesteri Hivatal nyilvántartást vezet, melyet ezen az oldalon megtekinthet. A kedvezményt nyújtók köre folyamatosan bővülhet, a programhoz bárki csatlakozhat.

GSM Világ (3580 Tiszaújváros, Szent István út 13. alagsor 5. ajtó) minden készleten lévő telefon kiegészítőre, tartozékra. Lipóti Pékség és Kávézó (3580 Tiszaújváros, Lévai József utca 13. Fsz./5-6.) az üzletben értékesített valamennyi termékre, vásárlási értékhatártól függetlenül. (A kedvezmény a már akciós termékekre nem vonatkozik.) Száraz-Sport (3580 Tiszaújváros, Szent István út 13.) teljes árú sportruházat és sportszerek vásárlása esetén. TiszaSzolg 2004 Kft. Gyógy- és Strandfürdő belépőjegyeire. Tiszaújvárosi Fitness Sportklub. Tiszaújvárosi Művelődési Központ és Könyvtár kulturális belépőjegyes rendezvényeire. Tiszaújvárosi Sport-Park Nonprofit Kft.

Új városrész fejlesztése: tanulmányterv és ütemezés

Ezt a honlapot azért hoztuk létre, hogy megismertessük Önökkel a tervezett új városrészt.‍ Együttműködést keresünk a leendő projekt beruházókkal és leendő vásárlóinkkal-lakóinkkal. Szeretnénk kihangsúlyozni, hogy az épületek engedélyezési tervei kidolgozás alatt állnak. Közel öt éve Tiszaújváros önkormányzatával közösen keressük a lehetőségét annak, hogy az északi területen lévő, belterületi ingatlanokon történő fejlesztés révén egy modern városrész alakulhasson ki, ahol minden vásárló-lakó megtalálhatja számítását. A tanulmánytervre alapozva megrendeltünk egy modern, nagyon jól áttekinthető látványtervet, melyet az alábbi linkre kattintva Önök is megnézhetnek.

2020 végén láttunk neki a megvalósításnak. Az önkormányzat a projekt végrehajtásához minden szakmai, szakhatósági segítséget megad. Ezzel együtt azt is kijelentette, hogy folyamatosan vizsgálni fogja a városrész fejlesztésében történő közreműködési lehetőségeit. Ez a fejlesztés 23 ha 996 m2 belterületi ingatlant érint, mely döntően az önkormányzat és a tulajdonunkban található. Az elkészült tanulmányterv 274 db társasházi lakást (19 db társasházat), üzletet, irodát , továbbá 55 db önálló családi házas- és 30 db sorházas építési telek kialakítását biztosítja. Párhuzamosan minden tervezői feladatot elindítottunk, abból a célból, hogy 2022 év végére az első ütemnek, első lakó tömböknek megfelelően kizárólag a magunk tulajdonában lévő hét társasház engedélyezési és kiviteli tervei elkészüljenek.

Ezzel lehetővé válik, hogy a jelenleg érvényes jogszabályoknak megfelelően, legkésőbb 2026 év végére összesen 93 lakás 13 üzlet, iroda átadásra kerülhessen a hozzátartozó garázsokkal, gépkocsi parkolókkal, belső utakkal, zöld területekkel együtt, biztosítva a vállalkozásban kivitelezett lakások 5%-os áfás értékesítését - megvásárlását. Ez az első ütem összesen több mint 14 000m2 terület fejlesztését eredményezi kizárólag 3-4 szintes társasházi lakások megépítésével.‍ Terveink szerint 2022 év végéig rendelkezni fogunk a teljes külső közművek és utak engedélyezési és kiviteli terveivel, továbbá a hét társasház, önálló IV., II. Az első ütemben először a IV., II. A Tanulmányterv által meghatározott Rendezési Terv módosítás elindítása az Önkormányzati Képviselő Testületi jóváhagyásával megtörtént. II. és IV. tömbben lévő 7db D,E, F, I, J, K jelű társasházi önállóan beépíthető terület engedélyezési és kiviteli tervének elkészítése. A 7 db társasház kivitelezését a kiviteli tervek elkészültét követően várhatóan 2022. október - november hónapban lehetséges elkezdeni.

A látványtervek elkészítését követően érkeztek hozzánk olyan ötletek és igények, hogy egyes tetőfelületeket zöldtetőként lehessen hasznosítani. 2020 végén láttunk neki a megvalósításnak. Az önkormányzat a projekt végrehajtásához minden szakmai, szakhatósági segítséget megad.

Fejlesztési adatok áttekintése

Mutató	Adat
Fejlesztés területe	23 ha 996 m2
Társasházi lakások (tanulmány)	274 db (19 társasház)
Családi házas telek	55 db önálló
Sorházas telek	30 db
Első ütem várható átadása	legkésőbb 2026 év vége (93 lakás, 13 üzlet/iroda)
Első ütem területe	több mint 14 000 m2

Dis parturient montes nascetur ridiculus. Maecenas volutpat blandit aliquam etiam erat velit scelerisque in dictum. Vel eros donec ac odio tempor orci dapibus ultrices. Dolor sit amet consectetur adipiscing elit duis tristique. Dis parturient montes nascetur ridiculus. Maecenas volutpat blandit aliquam etiam erat velit scelerisque in dictum. Vel eros donec ac odio tempor orci dapibus ultrices. Dolor sit amet consectetur adipiscing elit duis tristique.