OTP Lakáskassza Hitel Plusz: részletes áttekintés a megtakarítás és hitel kombinációjáról

A THM számítás során figyelembe vett díjak, költségek: Hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj: 58.765Ft -Fedezet.kez. költség(földhiv-i bejegy ktg-e): 20.000Ft -Tulajdoni lap és Térképmásolat lekérési költségek: 14.600Ft -Folyósítási díj: 1,0%, max.200eFt -Építés: 2db Hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati díj: 85.360Ft -Fedezetvált.díj:10.600Ft THM meghatározása az akt. feltételek, ill. a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM értéke nem tartalmazza a lakásbizt.~ Az OTP lakástakarékban gyűjtött összeget felhasználhatod többek között építésre, lakásvásárlásra vagy felújításra is. A lakástakarék tehát kétféle megtakarítást kínál, ahol a megtakarítás összege és a hitel együtt adja a szerződéses összeget. A megtakarítás mellé igényelheted lakáshitelt, de a hitel nem kötelező a megtakarítás mellé.

Az OTP Lakástakarék tehát kétféle megtakarítást kínál. Ezekben 4 illetve 8 évig takarékoskodhatunk, végén kapod meg a teljes addigi befizetésedre nézve. A megtakarítási időszak 48 hónap és 96 hónap lehet.

Fontos tudnod azt is, hogy ha a megtakarításodat nem lakáscélra használod, a kamatprémiumot elveszíted. A megtakarítás mellé úgy igényelhetsz lakáshitelt, hogy a hitel a szerződéses összegnek legfeljebb 40 százaléka legyen. Ez a rövidebb megtakarítási időszakra szóló módozat, azaz a 48 hónapos periódus. A megtakarítási időszak tehát 48 hónap és fizethetsz be a lakáskasszába havonta 000 forint, amelyre 10 százalékos prémiumot kaphatsz. A megtakarítás 40%-a lehet. A megtakarítási időszak 96 hónap, és fizethetsz be egyszeri 30% kamatprémiumot, amely 1 440 000 forint.

Az OTP 7,9 százalékos kamat és 10,4 százalékos THM mellett kínál. Ha 4 éves szerződést kötöttél, és ezen belül bontod fel a megtakarításod, nem kaphatsz kamatprémiumot. Ha 4-8 év között veszed ki a pénzedet, a 8 évre járó kamatprémiumot nem kapod meg, viszont a 4 évre járó 10 százalékot igen. A lakástakarékpénztárnál van jobb befektetési forma is, de itt valóban biztosíthatod, hogy a pénzt tényleg ott használod, amire szántad, a lakásodra. A lakástakarékpénztári számlát az OBA védi, azaz állami garancia van rá.

Ha épp nincs olyan lakáscélod, amelyre felhasználnád a megtakarításod, akkor is hozzájuthatsz a befizetett pénzedhez és a kamatokhoz. A lakástakarék konstrukciók tartalmaznak lakáshitelt is, de ezt nem kötelező felvenned. A megtakarításod mellé igényelhetsz piaci hitelt vagy támogatott hitelt is, ha erre jogosult vagy. Igen. Szerintem a pénzügyek ismerete nem szükséges rossz, hanem alapvetően fontos dolog. Célom, hogy megmutassam, hogy pénzügyi témákról érthetően és érdekesen is lehet beszélni. A fenti cikkben szereplő megállapításokat a Biztos Döntés Kft. a releváns tények és körülmények lehető leg gondosabb szakmai értékelése alapján igyekezett megfogalmazni.

Milyen szolgáltatóknál érhető el a lakástakarék?

• Az Erste lakástakarékjai 5, 8 és 10 éves megtakarítási idővel rendelkeznek.
• OTP-nél 4 és 8 éves konstrukciók érhetők el.
• Fundamenta-Lakáskassza 4-15 év közötti megtakarításokat kínál.

Adómentesek a megtakarítási időszakok, így a hozamok után nem kell SZJA-t és szocót fizetni. A megtakarítási időszak lejártával fix kamatozású lakáskölcsön is igénybe vehető. A megtakarítási időszak lejárta után lehet lakáshitelt felvenni, amely futamideje megegyezik a megtakarítás hosszával. A lakástakarék megnyitásához a szerződéses összeg 1%-a jelenti a számlanyitási díjat, és a számlavezetési díj 350 Ft havonta. A kedvezmények és akciók által a díjtáblázatok dinamikusan változhatnak, és az aktuális üzletszabályzatban találhatóak.

Az OTP Lakástakarék Zrt. időpontig (48. vagy 96. megtakarítási hónap utolsó napjáig) tart. A szerződés szerinti maximum éves Lakástakarék Prémium: 120 000 Ft-nak a 30%-a, azaz 36 000 Ft lenne. A kiutalás a megtakarítás időszak lejárta utáni hónapban történik. Az igazolás a lakáscélról függ, és a benyújtandó dokumentumokról az adott lakástakarék ad részletes tájékoztatást. A kiutalásra 180 napon belül kerül sor, és a kiutalt összeget arra a lakáscélra kell fordítani, amelyet előzetesen kiválasztottál.

Az OTP Lakástakarék Zrt. online is igényelhető, és online időpontfoglalással rövidíthető a várakozási idő. A hitelintézeti igazolás és az azonosítás személyazonosító dokumentumokat igényel. A megtakarítási időszak lejárta után a kiutalási fázis 2 hónapig tart. Ha valamiért nem szeretnénk lehívni, nyilatkozhatunk erről, de a kiutalást ebben az esetben is meg kell várni. A kamatprémiumok idő előtti megszüntetése esetén a prémium mértéke csökken. A hitelintézeteknél a kiutalási díjak és az egyéb díjak részletesen a díjtáblázatban találhatóak.

Jelen cikkben kiemeljük, hogy a lakástakarék konstrukciók célja a hosszú távú lakáscélok megvalósítása, és hogy ezek a konstrukciók tartalmaznak megtakarítást és lakáshitelt is. A portfóliók közötti választásnál érdemes figyelembe venni a futamidőt, a befizetett összeget, a kamatprémiumot és a THM-et. A lakáscél igazolása és a kiutalás részletei a kiválasztott konstrukciótól függenek, és a szolgáltató előzetesen tájékoztat a szükséges dokumentumokról.

tags: #otp #lakaskassza #hitel #plusz

Népszerű bejegyzések:

• Csobánc várától pár lépésre: két szomszédos ingatlan a Balaton-felvidéken
• Olcsó családi ház gyors kereséssel – országos kínálat
• Magyarországi lakásárak alakulása városok szerint
• BUD Office Center részletes bemutatása Budapesten
• Hasonló témájú cikkek: új építésű ingatlanok a budapesti Xvi kerület környékén