Otthon Centrum Pápa – Családi ház eladó a Tókert városrész elején, közel a központhoz
Pápán, Tókert városrész elején kedves családi ház 540 m²-es telken eladó. A ház tégla falazatú, stabil szerkezet, konvektoros fűtés és minden közmű a házon belül található. A 76 m²-es lakótér egy eredeti 66 m²-es házból és egy 10 m²-es szigetelt bővítésből áll, így jól kihasználható, praktikus tereket kínál.
Elhelyezkedés és általános jellemzők
A telek mérete 540 m², amely ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy további ötletek megvalósításához. A közelben található közszolgáltatások, postahivatal, boltok, patika, óvoda, iskola és buszállomás sétatávolságra elérhetőek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: futópálya, sportközpont, termálfürdő, a várkert és a városközpont könnyen megközelíthetőek. A terület ideális idősebbeknek, pároknak vagy gyerekes családoknak is, ahol a városi nyüzsgés elérhető közelben, de a környezet békés és nyugodt.
Főbb technikai és felújítási részletek
- Tégla falazat, stabil szerkezet
- Konvektoros fűtés
- Minden közmű a házon belül
- 5 éve cserélt műanyag nyílászárók, többszörös üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel
- Szigetelt 10 m²-es hozzáépítés
- 2021-ben átalakított terasz, kellemes kiülős rész
- Villanyhálózat 2021-2025 között folyamatosan felújítva
- Ivóvízvezeték 10 éve cserélve
- Csatornahálózat tavaly korszerűsítve
- Fürdő 5 éve, a mosdó tavaly lett megújítva
- Étkezőnappali burkolatai 5 évesek
- Szoba parketta és beltéri ajtók szintén 5 éve cserélve
Szobák és elrendezés
A fő ház része egy összkomfortos 76 m², amely egy eredeti 66 m²-es házból és egy 10 m²-es bővítésből áll. A melléképületek tekintetében a részletes felosztás a telephely sajátosságaitól függően alakul, ami lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életteret és a tárolási igények kielégítését.
Képi vagy vizuális részletek
Az ingatlan környezete és közvetlen környezete ideális családi életekhez, kertészkedéshez és pihenéshez. A hely hangulata barátságos, nyugodt, miközben a város központi pontjai gyorsan elérhetők.
Másik lehetőség: társasház a belvárosban
A mellékelt mondat részleteiben Pápa belvárosában eladó egy körülbelül 9 lakásos, összesen 728 nm-es társasház. A ház 1010 nm-es telken fekszik, 2001-ben épült tégla építésű társasház, amely kiváló befektetés lehet. A 9 lakás 2 szintes, tetőtéri beépítéses; a külső falak szigeteltek, ablakok műanyagok, hőszigeteltek, szúnyoghálóval ellátottak. A tető jó állapotú, cserép héjazatú, szigetelt. A lakások négyzetméterei eltérőek: 79 nm, 79 nm, 85 nm, 86 nm, 86 nm, 91 nm, 74 nm, 74 nm, 74 nm. A távfűtést gáz-kombikazán biztosítja; minden lakás ajtói redőnnyel felszereltek. A házhoz a szuterén szinten saját 210 nm-es fedett garázs tartozik, mindegyik lakáshoz saját kocsibeálló és kb. 5 nm-es tároló. A zárt belső udvar 9 autó parkolását biztosítja.
Az eladó ingatlanok közvetlen összehasonlítása
- 70 nm alapterületű, családi ház Pápa központ közeli részén - 540 m² telek, 76 m² lakótér, felújított belső terek, jó állapotban
- Kisebb szántóföldi telek, 1080 nm, falusi környezet, 2 szoba, nappali, konyha, fürdő, gardrób - ideális csendes életre
- A belvárosi társasház 728 nm-es telek, 9 lakásos, 2 szintes, befektetési és családi célokra egyaránt megfelelő
Részletes bővítési és finanszírozási lehetőségek
Falusi Csok kompatibilis lehetőség a vásárlás előnyezeteinek növelésére. A ház bővítési lehetőségei rugalmasságot adnak a jövőbeni igények kielégítésére, legyen szó új szoba kialakításáról vagy kert továbbfejlesztéséről. Ha hitelre van szükség, intézkedéseket és személyre szabott ajánlatot lehet kérni, beleértve CSOK és babaváró támogatást is. Az ingatlan tehermentes, így az adásvételi folyamat gördülékenyebben megy végbe.
tags: #otthon #centrum #papa #csaladihaz #elado