Az energetikai tanúsítvány letöltése és a passzívházak
Bár az épületenergetikai tanúsítvány kötelező eleme minden ingatlan adásvételnek, használatbavételnek és bérbeadásnak, mégsem publikusak mindenki számára.
Az interneten elérhető nehány minta verzió, de ezek vagy hiányosak, vagy 10 évvel ezelőtti formátumokat tükröznek. A szigorúbb energetikai követelmények pedig 2024 évben érvénybe lépnek.
Ezen az oldalon hozzáférést kaphatsz egy teljes, hiánytalan, és az aktuális állapotot tükröző hiteles energetikai tanúsítványhoz. Ha szükséged lesz ilyen dokumentumra a közeljövőben, akkor nagy valószínűséggel ehhez hasonló formátummal fogsz találkozni. Legyél felkészült, és ismerd meg, hogy mit kellene vagy kellett volna kézhez kapnod!
Az Országos Építésügyi Nyilvántartás (OÉNY) szerepe
Az energetikai tanúsítvány közvetlen internetes letöltésére nincs lehetőség az országos adatbázisban, mivel a dokumentum nem nyilvános. A letölthető változat igénylésének feltétele a tulajdonjog igazolása (tulajdoni lappal).
Az OÉNY oldalára Ugrás az OÉNY oldalára »
A fenti oldal nem letöltésre szolgál, hanem az elkészítés tényének lekérdezésére, ellenőrzésére. Kétféleképpen kereshetünk: az ingatlan címe alapján, vagy az energetikai tanúsítvány egyedi sorszáma (azaz a HET száma) alapján.
A hivatkozott oldalon megadhatjuk az energetikai tanúsítvány HET számát, vagy a szakvéleményen található egy QR kód is, amit okostelefonnal beszkennelve azonnal az OÉNY-ben regisztrált oldalra jutunk. Ha az energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, nem tudjuk annak HET számát, akkor a hivatkozott oldalon a városnév és az utcanév megadása alapján is megkereshetjük.
Az energetikai tanúsítvány hitelessége és tartalma
A digitális (pdf) formátumú dokumentum is teljes értékű és felhasználható az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány hitelességét nem az adja, hogy az papír formában ki van nyomtatva, aláírva, lepecsételve, hanem az, hogy az OÉNY rendszerében regisztrálva van (azaz rendelkezik az egyedi azonosító számmal).
A HET szám egy egyedi azonosító, amelyet az Országos Építésügyi Nyilvántartásba feltöltött szakvélemények kapnak. A sorszámot nem a készítő szakember adja, hanem a központi nyilvántartási rendszer automatikusan generálja és az oda feltöltött dokumentumhoz rendeli.
A dokumentum első oldalán található QR kódot beszkennelve közvetlenül lekérdezhetjük az energetikai tanúsítványt, és egyúttal azonnal láthatunk több fontos adatot is az e-epites.hu adatbázisában: az azonosító számot, az ingatlan pontos címét, a helyrajzi számát, az épület energetikai besorolását, a hitelesítés (feltöltés) dátumát.
Az alábbiakat ellenőrizze, hogy biztos lehessen az energetikai tanúsítvány hitelességében. A saját kamarai jogosultsági oldalamat itt tekintheti meg.
Tanúsítói tevékenységet csak az folytathat, aki rendelkezik szakirányú mérnöki végzettséggel, szakmai gyakorlattal, nem áll eltiltás hatálya alatt és büntetlen előéletű.
Az energetikai tanúsítvány számos műszaki és adminisztratív adatot tartalmaz, azonban ezek nagy része nem nyilvános, azaz nem kérdezhetőek le az online adatbázisból. A következő információk azonban nyilvánosak, azaz bárki által megtekinthetőek: cím, helyrajzi szám, HET azonosító, energetikai besorolási osztály, feltöltés dátuma.
A passzívházak és az energetikai tanúsítvány
A passzívház kifejezés az energiatakarékos épületekre alkalmazott minősítési rendszer. A passzívház nem egyenlő az AA+ -os energetikai tanúsítvány szerinti besorolással, bár ezek a házak is ebbe az energiatanúsítvány kategóriába tartoznak.
Az ilyen házak nagyon magas minőségben hőszigeteltek és ezért nincs szükség hagyományos fűtési rendszerre. Az ilyen épületeknél nem ritka a 24-30 cm-es hőszigetelés és a három rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók.
1990-ben épült az első passzív ház Németországban, azóta Európa szerte több mint 32.000 ilyen épületet hoztak létre. Más irányba fordul az építészet is, a fő cél már nem az épületek látványossága lesz, hanem sokkal inkább az energiatakarékosság.
Mi az energetikai tanúsítvány, és mikor, miért van rá szükséged?
Jogszabályi háttér
A hiteles energetikai tanúsítvány készítésének folyamatát két jogszabály koordinálja: a 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet a tanúsítással kapcsolatos általános kérdéseket tárgyalja, a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet pedig a számítási algoritmust határozza meg.
tags: #passziv #haz #tanusitvany #letoltese