Pesterzsébet Gubács albérlet kiadó: részletes áttekintés a Budapest XX. kerület központi részéről

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet városközpontjában, a sétáló utcán kínálnak kiadó téglalakást, amelyet tulajdonostól adnak bérbe. A leírásban több, hasonló tulajdonságú ingatlan szerepel, amelyeket érdemes egységes szemlélettel bemutatni: 52-54 m2-es, 1-2 szobás, gyakran kertkapcsolatos vagy földszinti elrendezésű, alacsony költségű vagy energetikailag kedvező kategóriába tartozó lakások.

Részletes jellemzők a kínálatból

  • Elhelyezkedés: Pesterzsébet városközpontjának sétáló utcája, közel számos üzlethez, bankhoz és étteremhez; a közlekedés kiváló, a Boráros tér 10 perces utazással érhető el busszal vagy HÉV-vel.
  • Helyszínek variációja: több lakás is a Előd, Ábrahám Géza utca környékén, illetve a Kalmár Ilona sétány közelében található; mindegyik csendes zöldövezeti környezetben helyezkedik el.
  • Alapterület és szobaszám: átlagosan 49-54 m2 közötti, 1-2 szobás lakások találhatók; egyes példányok a 52 m2-es földszinti, kertkapcsolatos elrendezést részesítik előnyben.
  • Berendezés: több hirdetés részben bútorozott vagy üres, néhány esetben teljesen gépesített; a kiadott lakások közül sok konyhai spájzzal és fürdőszobával rendelkezik.
  • Közmű és energia: “Energetikája C” vagy hasonló besorolású, tisztántartható költségek és alacsony rezsi jellemzi a kedvezőbb ajánlatokat.
  • Költözési időpontok: szeptember, november és azonnal költözhető állapotú kiadások is előfordulnak; az ingatlan jelenleg bérlők lakják a megadott dátumhoz kötve.
  • Korábbi példák: 2 szobás, 54-59 m2-es lakások akár 185 000-200 000 Ft/hó árkategóriában, rezsi hozzáadással; vagy 45 m2-es, 1,5 szobás, részben bútorozott darabok hasonló árkategóriában.

Az egyik legfontosabb érték, hogy a tömegközlekedés kiváló, a városközpont és a jelentősebb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetők. A hirdetések gyakran hangsúlyozzák a központ közelségét és a csendes környezetet, amely ideálissá teszi a magánszemélyektől kiadó albérleteket akár egyedülállóknak, pároknak vagy egy gyermekkel érkező családoknak.

Hirdetések összefoglaló jellemzői

  1. 52 m2-es földszinti, kertkapcsolatos, 2 szoba (egy teljes és egy 6 m2-es fél szoba) a Vigo-lakópark környékén, alacsony költségű rezsivel,
  2. 49-54 m2-es lakások 1-2 szobával, részben bútorozott vagy üres kiadási lehetőséggel,
  3. 44-59 m2 közötti, világos, téglaépítésű vagy paneles szerkezetű lakások váltakozó berendezéssel,
  4. 2 szobás, 54-59 m2-es lokációk a XX. kerületi piac környezetében kiszolgáltatottan magasabb árkategóriával (180-185 ezer Ft/hó körül) + rezsi,
  5. 1,5 szobás 45-58 m2-es lakások különböző közlekedési és lakberendezési adottságokkal,
  6. Speciális igényekre adott lehetőségek: kisgyermek vagy állat engedélyezése, azonnali költözésre felkészítve.

A hirdetések célja hangsúlyozni, hogy az albérletpiac Budapest XX. kerületében folyamatosan frissül, és a Maxapró.hu segít a legmegfelelőbb lakás megtalálásában hosszú távú vagy átmeneti megoldásként. A keresésnél nincs regisztrációs kötelezettség, és közvetlenül lehet kapcsolatba lépni a hirdetőkkel. A kínálatban megtalálhatók akkor is lakások, ahol közjegyzői szerződés és részben bútorozottság szintje kerül feltüntetésre.

Infografika: Budapest XX. kerület kiadó albérleteinek alakulása

Az alábbi információk a megadott hirdetési volta alapján összegződnek: a Lázár utca és más környékek kiadott lakásai jellemzően 2 szobás, 59 m2-es, világos és részben bútorozott, gépesített állapotban, egyes példányok 59 m2-en belül 2 szobával, közel a közlekedési lehetőségekhez, és a piac fő közvetítő pontjaihoz közel. A Nagykőrösi piac közelsége gyakran szerepel a hirdetésekben, ahol 2 szobás, 54 m2-es vagy 58 m2-es lakások találhatók az M5 vagy M0 autópálya bevezető szakaszának közelében.

A kínált ingatlanok közti különbségekhez hozzájárulhat az energiahatékonyság és a berendezés szintje, amely alapján a bérlők közötti, tartós megoldások választása történik meg. A világos, rendezett környezet, a beruházásokkal felújított társasházi formák és a csendes, zöldövezeti környezet vonzó lehet a munkába járás vagy tanulmányok miatt közel lakók számára.

Infó a közlekedésről és elérhetőségről

A közlekedés az M5 bevezető szakasza és a közeli HÉV felé gyors és egyszerű, így a Boráros tér 10 perces elérése sem akadály. A környéken található vásárlási és szolgáltatási lehetőségek pedig a mindennapi élet kényelmét növelik.

Az ingatlanpiaci ajánlatok gyakran hangsúlyozzák, hogy

  • az albérletek között nagyon fontos a közlekedési kapcsolatok és a környezeti komfort;
  • költségvetés-barát megoldások elérhetők: 170 000 Ft/hóhoz közeli díjak és kis rezsi;
  • az azonnali költözésre kész átadási állapot a legkeresettebb opciók közé tartozik.

Összefoglalva, a Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet központi részén kínált albérletek rugalmas kiadási lehetőségeket nyújtanak: központi elhelyezkedés, kertkapcsolat, modernizált lakások, kedvező költségek és kiváló közlekedés jellemzik a kínálat gazdag palettáját. A hirdetések között mindenki megtalálhatja a számára ideális megoldást, legyen az egyedülálló vagy kisgyermekes család.

Gyakorlati ajánlások a kereséshez

  • Figyelj a kerület és a környék közlekedési kapcsolataira (busz, HÉV, vonat), és a közelséget a főbb bevásárlási pontokhoz.
  • Értékeld az energiahatékonyságot és a fűtési rendszert (gázfűtés, energialegyenlegek).
  • 4-6 hónapra vagy hosszabb időre tervezd meg a költözést; ellenőrizd a szerződés feltételeit és a kaució mértékét a megtekintés után.

tags: #pesterzsebet #gubacs #alberlet

Népszerű bejegyzések: