Pongrác út lakótelep eladó lakás: részletes áttekintés és aktuális kínálat

A cikk a Pongrác út környékén található lakótelepeken elérhető, eladó lakások részletes bemutatását nyújtja. Megvizsgáljuk a helyszín előnyeit, a piac aktuális trendjét, a kapcsolódó jogi és adatvédelmi szempontokat, valamint adatokkal alátámasztott árkalkulációkat a megadott pénzügyi keretek alapján.

Helyszín és alapinformációk

A Pongrác út a budapesti XIV. kerületben fekvő lakóövezet, amelyet jellemzően jól kiépített közlekedés, közeli szolgáltatások és zöld területek jellemeznek. Az alábbiakban áttekintjük a legismertebb szempontokat:

• Közlekedési kapcsolatok: jó összeköttetés a belvárossal és a környező kerületekkel.
• Ingatlanportálokon elérhető adatok: a Kacsóh Pongrác út környékén található 2-3 szobás lakások árai széles skálán mozognak, a kínálat állapota szerint változva.
• Piaci példák: a Kornak ügyfélkör részére értékbecslési adatok és aktuális listaárak folyamatosan frissülnek, ezért érdemes rendszeresen ellenőrizni az árakat.

Piaci árak és kategóriák

A megadott adatok alapján a Kacsóh Pongrác út környékén található lakások ára 1 000 000 - 1 400 000 Ft/m² körüli sávban mozog a különböző állapot és méret függvényében. A példák között szerepel:

1. 2-szobás, közepes állapotú: közel 51 670 836 Ft, körülbelül 1 230 258 Ft/m².
2. 2-szobás, jó állapotú: kb. 50 428 443 Ft, 1 293 037 Ft/m².
3. 3-szobás, jó állapotú: kb. 61 754 064 Ft, 1 210 864 Ft/m².
4. 2-szobás, felújítandó: kb. 45 483 396 Ft, 1 082 938 Ft/m².

Az árak dinamikusan változnak, és függnek az állapottól, a felújítás szükségességétől, illetve az aktuális piaci kereslettől. A listaárak alapján a négyzetméterár érintettek szerint, a kínálati állapot tükrében alakul.

2-3 szobás lakások áttekintése

A különböző állapotú 2-3 szobás lakások példái a következők:

• 2-szobás, jó állapotú: 54-62 millió Ft körüli összeg, átlagosan 1 200-1 320 ezer Ft/m².
• 3-szobás, kiváló állapotú: 58-63 millió Ft között, 1 210-1 410 eFt/m².
• 2-szobás, felújítandó: 44-46 millió Ft körül, alacsonyabb négyzetméterár.

Árak alakulása és trendek

Az árak több tényező alapján alakulnak, például:

• Állapot és felújítás szükségessége
• Ingatlan mérete és elrendezése
• Elhelyezkedés a társasházon belül és a közlekedési hozzáférés
• Piaci kereslet és kínálat

Adatkezelés és adatvédelem a piaci információk körében

Az ingatlanhirdetések és ügyletkísérés során az adatkezelés szabályait a jogszabályok és a felek közötti adatvédelmi szabályzatok határozzák meg. A vonatkozó dokumentumok alapján a személyes adatok kezelése kizárólag az arra felhatalmazott sajátos célokra történik, és az érintettek hozzájárulásával vagy jogszabály által megengedett keretek között valósul meg. A kezelt adatok között szerepelhetnek az ingatlan adatai, megtekintési dokumentációk és egyéb a közvetítői tevékenységet támogató információk, amelyeket a jogszabályi feltételeknek megfelelően kezelnek és szükség esetén továbbítanak partnerek, illetve jogi képviselők felé.

Infografika: Kacsóh Pongrác út környéki ár- és állapot szerinti bontás

Táblázat: Példák az aktuális listárakból

Video és vizuális tartalmak

Hogyan érdemes elindulni az adásvételnél?

Ha konkrét ingatlan iránt érdeklődik valaki, érdemes felkészülni a piaci körülményekre és az aktuális listaárakra. Javasolt a ingatlan állapotának részletes felmérése, a költségek és felújítási igények felmérése, valamint a jogi és adatvédelmi szabályok alapos átolvasása a megkötés előtt. A rugalmasság és a pontos információk segíthetnek a megfelelő ár-érték arány megtalálásában a Pongrác út környéki kínálatban.

Az aktuális kínálatban szereplő adatok frissülhetnek, ezért javasoljuk rendszeres ellenőrzést az érdeklődők részére.

tags: #pongrac #uti #lakotelep #elado #lakas

Népszerű bejegyzések:

• Hogyan oldható fel az iPhone „Locked to Owner” üzenet Apple ID nélkül
• Lengyelné Vass Hajnalka és a társasházkezelés legújabb kihívásai
• Szabolcska Mihály utca 143. ingatlan
• Tudnivalók az OTP Ingatlan Portállal kapcsolatban
• Magyarországi lakásbérlet adózási útmutató