Povl Bang Jensen utca eladó lakás: részletes áttekintés a budapesti Piacon

A XI. kerületben lévő Povl Bang-Jensen utca vonzó célpont lehet mind befektetők, mind saját használatra keresők számára. Az átlagos négyzetméterár a budapesti szinthez viszonyítva egyértelműen jelzi a kerület dinamikus árképzését és a helyben rejlő értékeket. Az alábbiakban összegyűjtjük a rendelkezésre álló aktuális példákat és a lakások állapotát, hogy átfogó képet kapjunk a „Povl Bang Jensen utca eladó lakás” témáról.

Piaci árlendület és általános adatok

Mint a XI. kerület mint a budapesti átlagos négyzetméterár, ami 1 255 990 Ft. Az épületben található lakások átlagára már lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára, hogy összehasonlítsák a különböző állapotú és méretű lakásokat. A jelenlegi hirdetési adatok alapján három szobás lakások árazását és állapotát több példán keresztül is meg lehet vizsgálni.

Részletes példák a Povl Bang-Jensen utca 1 címre

  1. 3-szobás lakás, Povl Bang-Jensen utca 1, 2026.07.25. - Közepes állapotú - 118 693 048 Ft - 1 745 486 Ft / m²

  2. 3-szobás lakás, Povl Bang-Jensen utca 1, 2026.01.02. - Jó állapotú - 142 740 576 Ft - 1 982 508 Ft / m²

  3. 3-szobás lakás, Povl Bang-Jensen utca 1, 2025.04.04. - Kiváló állapotú - 228 954 660 Ft - 2 081 406 Ft / m²

  4. 3-szobás lakás, Povl Bang-Jensen utca 1, 2025.03.02. - Közepes állapotú - 118 644 345 Ft - 1 625 265 Ft / m²

Állapot és ár-érték arány a kerületben

  • Jó állapotú lakások átlagára gyakran magasabb, de hosszú távon megtérülhet a megbízható karbantartás és modernizáció révén.
  • Kiváló állapotú ingatlanok gyorsan cserélhetnek gazdát a potenciális vevők kedvező finanszírozási lehetőségeivel.
  • A közepes állapotú lakások ára az alapvető felújítási igények figyelembevételével alacsonyabb lehet, de a határidő és a költségek meghatározóak lehetnek a végső vételnél.

Mit érdemes figyelembe venni vásárláskor?

  • Állapot felmérése helyszínen - érdemes független szakértővel átnézetni a szerkezetet, víz- és elektromos rendszert, valamint a fűtési megoldásokat.
  • Fenntartási költségek és közös költség - a XI. kerületben gyakori a magasabb közös költség, amely hosszú távon befolyásolhatja a reálhozamot.
  • Ingatlan állapota vs. felújítási terv - könnyen lehet, hogy egy közepes állapotú lakás felújítva jobban szolgálja a célokat, mint egy jó állapotú, de korlátozott lehetőségekkel rendelkező lakás.

Áttekintés és következtetések

A Povl Bang-Jensen utca eladó lakásai között látható, hogy az árak jelentősen felfelé és lefelé is eltérhetnek az állapot és a konkrét cím alapján. A példák alapján a kiváló állapotú lakások árszintje magasabb, míg a közepes és jó állapotúaknál a végső ár a felújítási igényekhez igazodik. A kerület általános trendje azt mutatja, hogy a négyzetméterárak a budapesti átlaghoz viszonyítva stabil növekedést mutatnak, miközben a lakásállapot meghatározza a konkrét vételi döntést.

Infografika: Povl Bang Jensen utca - árak és állapotok megoszlása

Árak összehasonlítása grafikonon

Az alábbi adatok alapján látható, hogy a különböző állapotú 3-szobás lakások ára és négyzetméterára hogyan viszonyul egymáshoz:

Állapot Ár Ár / m² Dátum
Közepes 118 693 048 Ft 1 745 486 Ft 2026.07.25
Jó 142 740 576 Ft 1 982 508 Ft 2026.01.02
Kiváló 228 954 660 Ft 2 081 406 Ft 2025.04.04
Közepes 118 644 345 Ft 1 625 265 Ft 2025.02.

Összegzésként elmondható, hogy a Povl Bang-Jensen utca eladó lakásai között a választás a személyes igényektől és a költségvetéstől függ. A kerület ár- és állapotkínálata lehetővé teszi a hosszú távú értékteremtést, legyen szó befektetésről vagy saját használatról.

tags: #povl #bang #jensen #utca #elado #lakas

Népszerű bejegyzések: