Duna Tower Irodaház: modern üzleti központ a Duna partján
A Duna Tower Irodaház nemcsak a helyi gazdasági életnek adott lökést, hanem katalizátora az urbanizáció európai tradíciókra építő erőteljes fejlődésének. E fejlesztés a munkavégzés magasabb színvonalát teszi lehetővé, valamint egyedülálló üzleti lehetőségeket jelent. A helyszín Budapest egyik leglátványosabb területén a XIII. kerületben, az Árpád híd és a Népfürdő utca kereszteződésében közvetlenül a Duna partján, a város új irodakörzetében található. A Duna Tower Irodaház a városra, a Margitszigetre, a Budai Várnegyedre valamint a Dunakanyar Szentendrei részére gyönyörű kilátással rendelkezik. Ez a fejlesztés nem csak egy sajátos építészeti védjegyet jelent, hanem a XXI. század nagyvárosi jellegét is kölcsönzi Budapestnek.
A projekt eredete és célja
A Duna House új központi irodája egy átfogó belsőépítészeti és térszervezési megújulás eredményeként jött létre 2024-2025 között. A projekt célja egy olyan modern, inspiráló és emberközpontú munkakörnyezet kialakítása volt, amely egyszerre tükrözi a Duna House márkaértékeit és támogatja a hatékony, rugalmas munkavégzést. A térkialakítás során hangsúlyt kapott az átláthatóság, az ergonomikus munkaállomások, valamint a közösségi és együttműködést ösztönző terek létrehozása. A Duna House központi iroda projektje példaértékű módon ötvözi a vállalati identitást, a funkcionalitást és a kortárs irodai design szemléletét.
A tervezés erősségei
- Az egyik legnagyobb erősség a tudatos térszervezés: az átlátható, világos munkaterületek, a jól elkülönített, mégis könnyen megközelíthető tárgyalók és a közösségi zónák harmonikus rendszert alkotnak.
- Az ergonomikus megoldások, a minőségi anyaghasználat és a gondosan megtervezett világítás hozzájárulnak a dolgozók komfortérzetéhez és jóllétéhez.
- A belsőépítészeti megközelítés kizárólagos célja a hatékony, inspiráló és emberközpontú munkakörnyezet megteremtése.
Olyan helyszínt kerestünk reklámügynökségünk új irodájához, ami megfelelően impozáns az ügyfeleink számára, és emellett legalább ennyire inspiráló munkakörnyezet kialakítására alkalmas egy olyan csapatnak, amely elsősorban kreatív projekteken dolgozik. Nem volt egyszerű a feladat, de a PSG az első pillanattól kezdve értette az igényeinket és olyan lehetőségeket kínált számunkra, amelyek közül választani sem volt könnyű, továbbá a bérleti szerződés tárgyalásában is komoly szerepet vállalt a cég vezetője.
Visszajelzések a PSG-ről és partneri kapcsolatok
A Nexus cégcsoport jó szívvel ajánlja a PSG csapatát! Nagy öröm számunkra, hogy együtt dolgozhatunk, kapcsolatban lehettünk a PSG képviselőjével. A közös munka során nemcsak egy megbízható partnerre, hanem egy valódi támogatóra is találtunk, aki mindig rugalmasan, figyelmesen és professzionálisan állt hozzánk. Az átmeneti megoldásoktól kezdve a végleges iroda megtalálásáig minden lépésben éreztük a személyes odafigyelést és a hosszú távú gondolkodást. A PSG nem csupán ingatlanmegoldásokat kínál, hanem valódi értéket teremt partnerei számára. Biztosak vagyunk benne, hogy a Nexus cégcsoport mellett még sok más cég is hasonlóan pozitív tapasztalatokat szerez majd velük.
Bár első körben más lokációban kerestünk, mégis az igényeinknek megfelelő paraméterek alapján a legjobb megoldást találta meg a PSG csapata, miközben maximálisan képviselte cégünk érdekeit. Dr.
Nagyon gyorsan akartuk megtenni az új iroda kiválasztását, így bár hagyományos iroda megoldásban gondolkodtunk, a PSG-irodaházak képviselője a szolgáltatott iroda opciót ajánlotta, amely valóban a legtökéletesebb választás volt minden szempontból cégünk számára. Ráadásul a nemzetközi piacon való képviseleteinket is már serviced-office megoldásban látjuk biztosítva.
Mindenképpen prémium irodaházban akartuk elindítani cégünk magyarországi képviseletét, így egy olyan oldalt kerestem, mely elsősorban ezen irodaházakra fókuszál.
Cégünk időben elkezdte az irodaház keresést és két csapatot bíztunk meg az új irodánk megtalálásában. Viszonylag kevés időnk volt megtalálni az új belvárosi irodánkat, emiatt több ingatlanos céggel is felvettük a kapcsolatot. A megfelelő irodaház megtalálásában nagy segítségünkre volt a PSG Kft.
Mindenképpen a belvárosban szerettünk volna maradni, egy olyan irodaházban, ahol találunk megfelelő méretű teret egyre bővülő csapatunk részére, mégis meg tudjuk tartani cégünk otthonos hangulatát. Több hónapig kerestünk, több céget is megbízva. A PSG Kft. képviselője annyira tudott azonosulni az elvárásainkkal, számunkra fontos tényezőkkel, hogy a végén teljes mértékben rábíztuk magunkat, és megtalálta számunkra a tökéletes megoldást! Szinte már saját kollegánknak éreztük.
Újonnan induló cégként kerültünk kapcsolatba a PSG-vel. Az iroda kiválasztásban végig gyors és rugalmas segítséget kaptunk. Igényeinket messzemenőkig megértette és támogatta a PSG munkatársa. Egyértelműen időt és pénzt takarítottunk meg, hogy hozzájuk fordultunk.
Hosszú hónapokon keresztül kerestük a megfelelő helyet új központosított rendelőnk számára, melyben Richárd az irodaházak felkutatásától, a részletek egyeztetésén át egészen a szerződés aláírásáig végig követte a folyamatokat és pro-aktív támogató munkájának köszönhetően viszonylag gyorsan jutottunk el a kiválasztott irodaház megtalálása után a végső megegyezésig. Dr.
Cégünk folyamatosan bővül, így új irodánk megtalálásában a PSG Kft.-t kerestük meg ezen feladat kapcsán. Cégünk egy dinamikusan növekvő start-up vállalkozás, melynek első lépése volt, hogy lakás-irodából irodaházba költözzünk, melyben a PSG nyújtott megbízható segítséget. Remélhetőleg a növekedés dinamikus lesz a jövőben is, így néhány év múlva szintén őket tervezzük megkeresni, ha a jelenlegi irodánkban már korlátokba ütközne a bővülés.
Cégünk dinamikus fejlődése révén az elmúlt években több új kollégával is bővült, így hamar kinőttük a korábbi irodánkat. Hosszas, sikertelen keresgélés után a PSG Kft.-hez fordultunk. Szakértelmüknek és precizitásuknak köszönhetően hamar megtalálták a számunkra minden igényünket kielégítő új irodánkat, melyet hamarosan birtokba is vehetünk. Ennél fogva nem meglepő, hogy a jelenlegi irodánk értékesítésével is a PSG-t bíztuk meg. Köszönjük!
Nagyon köszönöm a PSG csapata és Richárd által nyújtott profi segítséget! Sikeresen beköltöztünk a Lurdy Házba, és nagyon jól érezzük magunkat.
Speciális igényeinkkel kerestük meg a PSG-t, ami magában foglalta, hogy egy V. kerületi nagyon nívós irodaterületet szeretnénk bérbe venni viszonylag rövid idő alatt, ahol Bankunk legkiemeltebben kezelt Private ügyfeleit szeretnénk fogadni. A korlátozott lehetőségekhez képest sok irodát volt alkalmunk megnézni, és végül - szinte az utolsó utáni pillanatban - megtaláltuk a tökéletes lokációt. Ricsi mindvégig teljeskörűen megértette és kezelte az igényeinket, szervezte és menedzselte a találkozókat, egyeztetéseket, és moderálta a kommunikációt.
Egy átfogó logisztikai elemzés szerint a Trans-Sped Csoport az egyetlen magyar tulajdonú nagyvállalat, amely a szektor TOP 10-es listájának tagja. Köszönhető ez annak, hogy a vállalatcsoport az elmúlt 30 éves tevékenysége során folyamatosan bővült és megfontoltan erősödött. Hazánkban jelenleg 16 regionális központban gondoskodunk a megrendelők gyors és hatékony logisztikai kiszolgálásáról. Éppen ezért elengedhetetlen volt számunkra, hogy az új budapesti központunk kialakítása is hosszú távú szemlélet mellett, megfelelő támogatással valósuljon meg. A PSG Kft. munkatársai folyamatosan rendelkezésünkre álltak a kiválasztástól a szerződéskötésig. Hálásak vagyunk, hogy egy ilyen horderejű döntésnél a megfelelő Partnert találtuk meg.
Már többször vettük igénybe a PSG szolgáltatásait és biztos vagyok benne, hogy legközelebb is hozzájuk fordulunk, ha szükség lesz rá. Képviselőjük mindig elérhető volt, készséges, az igényeinket maximálisan szem előtt tartotta. Sokat gyorsított a folyamaton, segített a bérbeadókkal kapcsolatos kommunikációban. Külön kiemelném türelmét. Amikor egyszer a folyamat vége felé visszavonulót fújtunk és néhány hónap után újra megkerestük, ugyanolyan erővel vetette magát a feladatba, mint első alkalommal.
Nagyon szoros határidővel kellett irodát váltanunk, amiben a PSG maximális segítségünkre volt. Talán az összes szóba jöhető budai irodaházat végig látogattuk vele, amíg egy komolyabb sikertelen próbálkozást követően megtaláltuk a számunkra minden szempontból ideális székhelyünket. Ritkán váltunk irodát, ezért sem rutinunk, sem naprakész ismereteink nincsenek az irodapiacon. Több forrásból próbáltunk segítséget kapni, amit végül a PSG biztosított számunkra, hiszen ez a csapat értette meg legjobban az igényeinket. Mindezt azután hatékonyan egyeztették össze a kínálattal, így nem voltak felesleges körök. Valóban csak a reális lehetőségeket hozták. A projekt sikerrel zárult.
Kiemelt példák és helyszínek
Cégünk IDM-Systems Zrt. egy újonnan alakult mérnöki iroda, amely magas szintű, innovatív mérnöki szolgáltatásokat nyújt az ipar több területén. Budapesti telephelyünknek kerestünk olyan irodaterületet, mely megfelel a modern irodákkal szemben támasztott követelményeknek, ugyanakkor lehetőséget biztosít mérnöki fejlesztéseink esetleges helyszíni gyártására, tesztelésére, ötvözve így a modern irodát és az ipari környezetet. Növekvő szervezetként olyan helyet preferáltunk, ahol a következő két évben házon belül tudjuk évente bővíteni területünket. Ennek a kihívásnak a megoldásában segített a P.S.G. Kft. csapata. Szakértelmüknek, profizmusuknak köszönhetően 4 hónapon belül elfoglalhattuk új irodánkat.
Magas színvonalú, igényesen kialakított és dizájnos irodát kerestünk elsősorban a belvárosban, ami kiszolgálja nem csak jelenlegi, de folyamatosan növekedő csapatunk igényeit is a következő években. Kritikus szempont volt még, hogy nagyon gyorsan szerettük volna megtalálni a megfelelő lehetőséget, hogy a Covid-19 miatt bevezetett korlátozások enyhítésével/megszűnésével párhuzamosan minél hamarabb beköltözhessünk az új helyre, ahol az otthoni munkavégzés mellett biztosítani tudjuk az irodai munkavégzést és személyes kollaborációt. Richárd ügyfél szempontból rendkívül rugalmasan, támogatóan és hatékonyan menedzselte a folyamatot - és szinte az elsők között megtaláltuk a számunkra ideális helyszínt.
Hosszú távra tervezünk az Árpád Centerben, ahol nívós, modern környezetben alakíthatjuk ki közel 400 négyzetméteres, különleges dizájnú esztétikai klinikánkat. A jól formálható terekkel rendelkező, igényes vendégfogadást biztosító irodaház jól illeszkedik az általunk képviselt magas minőséghez. Kiemelkedő aspektus volt számunkra a Váci úti irodafolyosó közelsége, hogy szolgáltatásainkat minél közelebb hozzuk az ott dolgozókhoz is.
Fontos tények a Duna Towerról
Az Árpád híd közelében álló 60 méter magas Duna Tower irodaház földszinttel + 15 emelettel, összesen 31.500 m2 bruttó területtel, valamint egy 3 szintes, közel 400 férőhelyes mélygarázzsal rendelkezik. Az irodákból egyedülálló kilátás nyílik a városra valamint a Margit szigetre. Az épület megközelíthető villamossal, metróval, de a gyalogosok és kerékpárosok számára is könnyen elérhető.
Változások a piacon
A Colliers örömmel jelenti be, hogy 2026. április 30-i hatállyal Mazsaroff Kata, Managing Partner, Beck Tamás és Ecsődi Miklós egyaránt Equity Partnerként folytatják pályafutásukat.
Korábbi helyszínek és projektek áttekintése
- Budapest XIII., Árpád híd közelében elhelyezkedő Duna Tower részletei.
- Budapest MOM Park környéke és a belvárosi irodaigények kapcsolata a PSG közreműködésével.
- XI. kerület és BudaPart GATE irodaház példák a gyors és hatékony helyszínkeresésre.
Összegzés
Az Árpád Centerben és a Duna Tower környezetében megvalósult irodaprojekt példája annak, hogyan ötvözhető a modern vállalati identitás, a funkcionalitás és a kortárs irodi design a városi látványossággal, miközben a térkialakítás a hatékony és rugalmas munkavégzést támogatja. A projekt és a hozzá kapcsolódó szolgáltatások bebizonyították, hogy a PSG Kft. megbízható partner a piacon, aki folyamatosan rendelkezésre áll, és proaktív módon segíti a bérleti szerződések és helyszínválasztások sikeres lebonyolítását.