PTE Politechnika Kft. és a Boszorkány utcai 7624 Pécsi projekt: Alaprajz, működés és felújítás
A terepmunka és az intézményi gazdasági vállalkozások története szorosan összefonódik a Pollack Mihály Műszaki Főiskola időszakával, majd a Pécsi Tudományegyetemhez való csatlakozás után létrejött közös tulajdonú gazdasági társaságokkal. A PMMF Politechnika Kft. alapítása célja az volt, hogy megfelelő gazdasági kereteket teremtsen a Főiskola oktatói számára a külső, szerződéses munkák vállalásához és elvégzéséhez. A cég később a PTE tulajdonába került, majd az állami tulajdonba vétel sodratában más intézményi állapotok jöttek létre. Ebben a kontextusban a Kft. tevékenysége szerves részévé vált a tudományos és ipari együttműködéseknek.
A környezet és az épület története
A nyolcemeletes kollégiumi épület 1971-ben épült, alagsorban műhelyekkel, konyhaüzemmel és irodákkal, míg a földszinten konyha-étterem, klub és hallgatói szolgáltatások kaptak helyet. A felsőbb (nyolc) emeleteken a kollégiumi szobák szalaggal, közös fürdőkkel és WC-kkel rendelkeznek. Az épület állapota és a komfort szintje megújításra szorult, amely minden funkciót érintett a belső terek és az energiahatékonyság szempontjából is. A külső megjelenés elavult nyílászárókat és kopott homlokzatfelületet mutat, ezért a korszerűsítés során a külső és belső felületek egyaránt megújultak.
A projekt során a belső terek átalakításával a hotel-szerűség és a kollégiumi funkciók közötti átjárhatóságot növelték: a kézmosós szobákat helyettesítő kétágyas szobákhoz modern WC-k és tusolóhelységek kapcsolódnak, a főző- és társalgó területek pedig korszerűsülnek. A liftek száma bővült, a déli oldalon külső menekülő lépcsőház készül, amely a tetőszintre vezet, és a tetőfelépítmény is bővül a liftek telepítésével. A belső terek funkcionális megújítása mellett a konyha-étterem is fejlesztésre került technológia nélkül, miközben az alagsori és földszinti funkcionális terek is megújultak.
Építészeti és szerkezeti megoldások
A tartószerkezet vasbetonból készült: előregyártott beton pillérváz, haránt-gerendázat, födémpallózások és szendvics parapet panelek biztosítják a stabilitást. Az utólagos homlokzati hőszigetelés DRYVIT rendszerrel valósul meg, a külső rámpa és a menekülő lépcsőház acél- és műkő elemeiből áll. A belső felvonók két új liftet jelentenek a meglévők cseréjével, így a közlekedés kényelmesebb és gyorsabb lett. Emellett a külső ablakok és a homlokzat teljes felújítása energetikai szempontból kiemelten fontos volt.
A belső burkolatok tekintetében homogén PVC padlók kerültek beépítésre a szobaegységekben és közlekedőkben, míg a vizesblokkok fal- és padlóburkolatai gres kerámia lapokból készülnek, a falak 2,10 m magasságban védettek. A belső terekben felújították a konyha-étterem területét, az alagsori műhelyeket és a közösségi funkciókat. A belső lépcsőházak burkolatait is korszerűsítették.
Operatív és gazdasági dimensiók
A PTE Politechnika Kft. tevékenysége projekt-alapú, és a szakmai tartalom elég széles: építészet, településmérnöki, építőmérnöki, gépészmérnöki, villamosmérnöki, környezetmérnöki és informatika szakok tudásanyagából merít. A szaktanszékek mintegy 150 oktatója áll rendelkezésre a projektcsapatok számára. A vállalat pénzügyi és gazdasági céljai a rentabíl gazdálkodás felé haladnak, de elsődleges az, hogy a tudományos kutatások ipari alkalmazásai megvalósuljanak. Az elmúlt években is sikeresen zárta a gazdasági évet, miközben törekedett a magas presztízsű feladatok megvalósítására és a minőségre.
Az intézményi és vállalati kapcsolatokat a Politechnika Kft. egy in-house státuszból kiindulva erősítette: 2018 óta az in-house Kft. lehetővé tette közbeszerzési eljárások nélküli megbízásokat a PTE-től, a közvetlen gazdasági együttműködés élénkítésével. Az elmúlt évek példái között szerepel az ügyiratkezeléssel kapcsolatos szolgáltatás átvétele és egy 8 fős recepciós egység létrehozása, amely a külföldi hallgatók támogatását és a kollegiális élet menedzselését látja el. A szolgáltatások közé tartozik a nemzetközi diákok támogatása, lakhatási szerződések és pénzügyi tranzakciók segítése, valamint általános információszolgáltatás.
Jelenleg előkészítés alatt áll a PTE és a PTE Politechnika in-house Kft. közös adózás alá vonása, ami lehetővé tenné az ÁFA-mentes szolgáltatást a PTE részére. A hosszabb távú célok között szerepel a költséghatékonyabb bevonás és a karok igényeihez igazodó minőségi színvonal fenntartása és továbbfejlesztése. A cég szeretné továbbra is támogatni a mértani tömbben elhelyezkedő MIK oktatási portfóliót: építészet, településmérnöki, építőmérnöki, gépész-, villamos- és környezetmérnöki, valamint informatika területeken.
Gyakorlati projekt-összefoglaló
- 50 innovációs megoldásra vonatkozó kutatási szerződés (például MÁV Zrt. részére vasúti és közúti hidak diagnosztikája).
- 70 tudományos kutatási megbízás és 60 tudományos konferencia szervezése (például ICEE Nemzetközi Mérnökképzési Konferencia).
- 30 ipari kiállítás, szakmai szimpózium és 25 közvetlen ipari vállalkozási szerződés, amelyek az egyetemi fejlesztéseket és a külső megbízásokat szolgálják.
- A kollégiumi és éttermi létesítmény felújítása a modern energiahatékonyság és a felhasználói kényelem szem előtt tartásával.
Specifikus megoldások és részletek
A projekt során a külső homlokzatra utólagos 7 cm vastag DRYVIT hőszigetelést alkalmaznak, a belső felületek pedig korszerű burkolatokkal készülnek. A külső vízszintes és függőleges szerkezeti elemek új belső és külső szerkezeti megoldásokkal egészülnek ki. A belső terekben a padlók és falak modernizációja történik, a konyha-étterem technológia nélkül megújul, és a liftek cseréje is megtörténik. Az akadálymentesítés külső rámpával és mozgáskorlátozottak részére kialakított vizes blokk egységek biztosítják a hozzáférést.
Adózás és pénzügy
A PTE Politechnika Kft. részéről jelenleg folyamatban van a közös adózás alá vonás előkészítése, amely lehetővé teszi az ÁFA mentes szolgáltatást a PTE-nek. A vállalat továbbra is a magas színvonalú szolgáltatásokra törekszik, a gazdaságosság és a minőség együttesen kerül előtérbe, miközben biztosítja a PTE in-house feladatait és a Kft. jogi-szervezeti integrációját a hazai és nemzetközi projektekben.
Kontextuális összefüggések és jövőkép
A PTE Politechnika Kft. tevékenysége lehetőséget ad a műszaki felsőoktatás és az ipar közötti együttműködés gazdasági hasznosítására. A projekt szemléletű megközelítés és a szakterületek széles spektruma lehetővé teszi a legkiválóbb oktatók és hallgatók részvételét, miközben a lehetőséget a szakkollégiumi közösségek tehetsége is erősíti. A külső és belső megújítás összhangban áll az energiahatékonyság és a biztonság növelésének céljaival, és a tevékenységek volumenének bővítését is lehetővé teszi a jövőben.
tags: #pte #alaprajz #boszorkany