Rácalmás Duna közeli családi házak: kényelmes hétvégi és állandó lakhatásra alkalmas ingatlanok Rácalmás központja közelében
Az alábbi válogatás a Rácalmáson elérhető, Duna közelében található hétvégi és állandó lakhatásra is alkalmas családi házakat taglalja. A telek adottságai, a házak szerkezeti felépítése, fűtési megoldásai és a közművek áttekintése segít abban, hogy megtaláljuk a megfelelő ingatlant a nyugodt dunaparti élethez.
Rácalmás központjában elhelyezkedő, 80 m²-es háromszobás vegyes falazatú családi ház
Az 1759 m²-es telken álló, háromszintes, 80 m²-es ingatlan Rácalmás része, de eredetileg Dunaújváros Duna partjától 200 m-re található. Az eredetileg téglából épült házat később könnyűszerkezettel bővítették, amit be is szigeteltek. A fűtés vegyés és gázkazánnal történik, hőleadás radiátorokkal. A középső szinten kandalló is megtalálható. Nyílászárói régi típusú fa ablakok. Meleg víz ellátása gáz és villanybojlerrel megoldott. Víz- és gázvezetékek rézből készülnek. Csatorna nincs, szennyvíz elvezetése ülepítőbe történik. Tető zsindellyel fedett. A telken garázs, ásott kút, tárolók és termő gyümölcsfák (barack, meggy, őszibarack, körte, szilva, füge, mogyoró) találhatók. Az ingatlan ideális lehet állandó lakhatásra, de a dunai panoráma és központi elhelyezkedés miatt hétvégi célokra is vonzó lehet.
Különböző kínálatok Rácalmáson - 1 422 m²-es telkek és közel 65 m²-es parasztház
Eladó és kiadó ingatlanhirdetéseket gyűjtve a következők jelennek meg Rácalmás területén:
- Eladó egy 1 422 m²-es, teljesen körbekerített telek, amelyről szép panoráma nyílik a környékre.
- A Somogyi Béla utcában, közel az M6-oshoz, közel 65 m²-es, 2 szobás parasztház.
- Rácalmás központjában található 80 m²-es és 1450 m²-es telekkel rendelkező, 3 szobás vegyes falazatú (vertfal+ tégla) családiház tetőfedése beton- vagy kerámia cserepet kapott.
Azonosítók és elérhetőségek alapján a kínálatban többféle lokáció és méret található: például 164_krtRácalmás, 788_ptRácalmás, 362_er, 558_pt és további hirdetések a városban. Ezek mind olyan ingatlanok, amelyek Dunára néző kilátást vagy dunaparti elhelyezkedést kínálnak, részben újabb szigeteléssel és modernizált fűtési megoldásokkal, részben pedig hagyományos, régebbi szerkezetekkel bővültek ki.
Dunaújvárosi mintaprojektek és Dunaparti érintettség
Néhány hirdetés megjelölésében szerepel a távolság a Duna-parttól és a Dunán átívelő közlekedési kapcsolatok összefüggése: például az M6-os autópálya lehajtó közelisége és a Duna közelsége lehetővé teszi a természet közelségét és a megközelíthetőséget egyaránt.
Rácalmási nyaraló és hétvégi ház részletei
Rácalmás két szintes, dunai panorámával rendelkező nyaralója például amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten a nappali közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz, míg az emeleten hálószoba és két fél szoba kap helyet. Az épület szigetelt faház; külső 5 cm, belső 2 cm szigetelést kapott. A fűtésről szieszta gázkályha az alsó szinten és olajradiátorok az emeleten gondoskodnak. A területhez tartozik 7 m²-es fedett, járólapozott terasz, teljesen alápincézettépület és 5 m³-es esővízgyűjtő, amely a kert öntözését szolgálja. A telek 10 méter széles, és K-Ny-i fekvésű, a Rácalmás-Kulcs közötti út szintjéről a Duna felé lejt, így teraszos művelési formát tesz lehetővé gyümölcsfákkal, szőlővel és konyhakerttel.
Közművek és fenntartási szempontok
Számos hirdetés említi, hogy a víz és gáz ellátás részben megoldott, a csatorna hiánya és a szennyvíz ülepítőbe történő elvezetése vonatkozhat a kisebb településekre; a tégla- és faházak főként vegyes falazatúak, a tetők zsindellyel fedettek, és a nyílászárók főként fa, régi típusúak.
Az ingatlanok praktikus elrendezése és adottságai
A családi házak közül több hasznos tárolóhelyet, melléképületeket, pincéket és gyümölcsöskertet is kínál a telek. A terület adottságai és a vízellátás megoldása lehetővé teszi a kertészkedést és a funkcionális háztartási tevékenységeket. A dunai közelség vonzó környezetet teremt a családi élethez és nyaraláshoz egyaránt.
Ajánlott keresési szempontok Rácalmáson
- Építési anyag és állapota: tégla, vályog, vagy vegyes falazat; szigetelés foka és a nyílászárók állapota.
- Fűtési megoldás: vegyes kazán, gázkazán, kandalló, elektromos fűtés lehetőségei.
- Víz- és csatornázási körülmények: meglévő vezetékek, ülepítő vagy szennyvízcsatorna elérhetősége.
- Telekméret és tájolás: a Dunára néző kilátás, teraszos művelés, kertkapcsolatok.
- Infrastruktúra és közlekedés: közeli autópálya lehajtók, vasúti- és busz közlekedés, központi elérhetőség.
Hogyan válasszunk gyorsan megfelelő ingatlant?
Érdemes egy következő lépésként alaposan megtekinteni a környéket, ellenőrizni a telek adottságait és a ház állapotát, valamint felmérni a fenntartási költségeket. A Dunához közeli helyszínek különleges életet kínálnak a nyugalomra vágyóknak, akik összekötnék a vízparti életet a természetes környezettel.
tags: #racalmas #duna #kozeli #csaladi #hazak