Régi ház hőszigetelése és régi vakolat felújítása: praktikus útmutató
Magyarországon a lakások, házak nagy része nem, vagy nem megfelelően hőszigetelt.
Ennek oka, hogy az épületállomány jelentős része több évtizeddel ezelőtt épült, amikor az energiatudatosság még nem volt meghatározó egy-egy ház tervezésekor, felépítésekor.
Máshogy fogalmazva még mindig sok a régi, felújítás előtt álló épület.
Pedig egy régen épült ház is lehet energiahatékony.
Energetikai korszerűsítéssel, a fűtési rendszer és a nyílásszárók cseréjével, utólagos hőszigeteléssel is csökkenthető lenne az épületek energiafogyasztása és ezzel egyidejűleg kisebb lehetne az üzemeltetés költsége.
Az energetikai felújítás alapelvei
Energetikai szempontból a legjobb, ha a felújítás minden szóba jöhető területre kiterjed, azaz: fűtési rendszer cseréje vagy korszerűsítése, a nyílászárók cseréje, a homlokzat és a tető megfelelő hőszigetelése, megújuló energiaforrások felhasználása - pl. napelemek alkalmazásával.
A fenti munkálatok mindegyikének elvégzése nemcsak időigényes, hanem rendkívül költséges feladat.
Emiatt előfordulhat, hogy csak egyik vagy másik felújítási elem alkalmazására van lehetőségünk.
Régi építésű otthonunk energiatakarékosabb működéséért sokat tehetünk a ház hőszigetelésével.
Szerencsére ezt utólag, akár évek, évtizedek múlva is el lehet végezni.
A legbiztosabb kiindulópont: a homlokzat és a tető hőszigetelése
A legkézenfekvőbb a homlokzatok hőszigetelése.
Gondolni kell azonban a tetőterek megfelelő szigeteléséről is, hiszen a homlokzatok után itt a legnagyobb a hőveszteség.
A tetőterek esetében amennyiben a tetőtér beépített, a ferdetetős felületeket mindenképpen szigetelni kell.
Ha a tetőtér nincs beépítve, elegendő a tetőfödém szigetelése is.
A homlokzat hőszigetelése
A ház homlokzatának legelterjedtebb módja a vakolható homlokzati szigetelés.
Ez esetben ún. homlokzati hőszigetelő rendszert helyeznek a falfelületre, melynek fő elemei a ragasztóhabarcs, a homlokzati hőszigetelő lemez, az üvegszövet háló, valamint maga a vakolat.
A homlokzatot alkotó külső falakat megfelelően elő kell készíteni - főleg, ha utólagos hőszigetelésről van szó.
Az esetleges hibás, egyenetlen vakolatok javítása, kiegyenlítése elengedhetetlen.
Ne legyen a falakon penészmaradvány, vagy egyéb szennyeződés, laza, elmozduló felület darab, hamarosan leváló rész.
A hőszigetelő munkák optimális hőmérséklete 5 és 25 °C között van.
Az ettől eltérő hőmérséklet kedvezőtlenül befolyásolhatja a habarcs felhordását és kötését.
Másrészt pl. egy esős őszi idő jelentősen késleltetheti a munkálatok menetét.
Ezért egy régi épület energetikai korszerűsítésének legjobb ideje a késő tavasz és a kora nyár.
Azonban ebben az időszakban is vigyázni kell: a homlokzatot védjük a kedvezőtlen időjárástól.
A tetőterek szigetelése
A tetőterek szigetelése az egyik leghatékonyabb módszer, amivel a szigetelt épületet energiahatékonnyá tehetjük.
A magastető, ferdetető vagy sátortető többféle elnevezéssel ismert.
A magastetők esetében padlástér alakul ki az épület legmagasabb szintjeként.
A tetőterek szigetelésének köszönhetően ezek a padlásterek élhetővé tehetők, hiszen egy megfelelően hőszigetelt tető nyáron sem forrósodik fel.
A tetőtér szigetelésének tipikus módja a szarufák közötti és alatti szigetelés, a födém esetében pedig maga a padlásfödém.
A szarufák feletti szigetelést elsősorban vagy az építkezéskor, vagy tetőtéri felújításkor szokás alkalmazni.
Utólagos hőszigeteléskor inkább a szarufák közötti és alatti hőszigetelés a szokványos.
Fontos: a tetőtér szigetelésénél megfelelő párazáró rendszerről sem szabad megfeledkezni a későbbi nedvesedés, penészesedés elkerülése végett.
A kivitelező kiválasztása és a szerződés fontossága
A felújításhoz kell egy tapasztalt kivitelezői csapat.
Megbízható kivitelezőket nehéz találni, mert hónapokra, akár évekre előre be vannak táblázva.
Jó, ha a munka részletes leírását tartalmazó vállalkozói szerződés aláírása előtt a referenciákat is megismerhetjük.
Érdemes írásbeli szerződést kötni a kivitelezővel, amely rögzíti a munka leírását, a határidőket, a kötbéreket és a díjat.
A tipikus szigetelési hibák és hogyan kerüljük el őket
Bár minden ház egyedi, a kivitelezői hibák gyakran ismétlődnek: ragasztóréteg hibás felhordása, szigetelő táblák nem megfelelő rögzítése, egyenetlen illesztések.
A hibás ragasztó leválhat a felületről, és ha hézagokat töltöttek habarccsal, hőhidak alakulhatnak ki.
Különös figyelmet igényel a vakolat kiválasztása, különösen kőzetgyapot szigetelőanyag esetén: legyen a vakolat is páraáteresztő.
A homlokzat felújítása megköveteli a megfelelő kivitelezőt, a jó szigetelési megoldásokat és a gondos előkészítést.
Összefoglaló a gyakorlatban
A régi épületek megfelelően előkészített és átgondolt homlokzati hőszigetelése hozzájárul a ház energiatakarékos működéséhez és ezzel a fűtési költségek csökkentéséhez.
A felújítást követően hőkamera segítségével ellenőrizhetjük a kivitelező munka minőségét és felmérhetjük, maradtak-e hőhidak a felületen.
A homlokzat az épület egyik legfontosabb külső védelmi rétege: meghatározza a megjelenést, védi a falazatot, és jelentős szerepe van az épület energetikai állapotában is.
Egy jól megtervezett homlokzatfelújítás nem csupán esztétikai kérdés.
A tavasz ideális időszak lehet a homlokzat javítására, mert a hőmérséklet általában kedvezőbb a kültéri munkálatokhoz.
A felújítás során először állapotfelmérés szükséges, amely során meg vizsgáljuk a repedezett, porló, leváló vagy elszíneződött felületeket, illetve a korábbi vakolatok tapadását.
A kisebb hibák javításához javítóhabarcs vagy kültéri glett használható; nagyobb felületi problémák esetén teljesebb vakolási munkálatokra lehet szükség.
A homlokzati hőszigetelés során hőszigetelő anyagok, például polisztirol vagy kőzetgyapot kerülhetnek a falra, amelyeket megfelelő ragasztóval, dübelezéssel, üvegszövet hálóval, alapréteggel és fedővakolattal kell kialakítani.
A polisztirol lemezeknek kb. ötször jobb a hőszigetelése; ez a megoldás nem helyettesíti a teljes rendszert, hanem kiegészítője lehet.
A hagyományos vakolat helyett választható a hőszigetelő vakolat is, amely további előnyöket kínál, például könnyebben körbeforog a befejezéseknél, és segít a folytonosság megőrzésében.
Ha a régi homlokzat felújítása szükséges, három fő irány van: vagy teljes felújítás és régi szigetelés cseréje, vagy szelektív bontás a régi rendszer eltávolításával, vagy a meglévő rétegek megtartása mellett új réteg hozzáadása.
A 70-es évektől a “hőszigetelés” hagyományos vastagsága 3-4 centiméter volt; ma már hatékonyabb megoldások érhetők el, például 15 cm grafitos vagy növelt vastagságú rendszerek alkalmazása.
A régi vakolat állapotának felmérése és a nedvesedés kezelése kulcsfontosságú a tartósság szempontjából.
A szelektív bontás során az utólagos hasznosítás szempontjából különválasztják a rétegeket, és a régi vakolat eltávolítása után a megfelelő vastagságú új hőszigetelés kerül fel.
Gyakorlati megfogalmazások és példák
Az EPS lapok kiváló hőszigetelő képességgel rendelkeznek, könnyűek és egyszerűen kezelhetők felújítás során.
A födémszerkezet szigetelése előtt érdemes megvizsgálni a padlás tagoltságát és az épületgépészeti vezetékek elhelyezkedését.
A Bachl Extrapor Sockel vagy Ravatherm Xps lapok használata ajánlott a lábazati szigetelésnél.
A födém szigeteléséhez EPS 100, 150, 200 típusú lapok használata javasolt a terhelhetőségtől függően.
Az új szigetelés felhelyezése előtt minden felületet szükséges előkészíteni: a vakolat állapotát felmérni, a hibákat kijavítani, a felületet tisztítani és egyenlíteni.
Házikó felújítás | Készül a halszálka homlokzat
Ha időnként felmerülnek kérdések a kivitelezésről
Ha kíváncsi, tanácsot adhatnak a szakemberek a konkrét helyszínről és állapotról.
Azt is meg lehet határozni, hogy érdemes-e az egész homlokzatot felújítani vagy csak részlegesen a hibákat javítani.
Választható megoldások röviden
- A hőszigetelés vastagságának növelése a meglévő rendszerre szerelve (például régi 5 cm-es EPS helyett 15 cm grafitos réteg).
- A régi szigetelés eltávolítása és szelektív bontás-a régi rétegek külön kezelése.
- A vakolat felújítása és egy utólagos hőszigetelés hozzáadása (lecsupaszítás nélkül vagy részlegesen).
A régi házak felújítása különleges szakértelmet és az adott szerkezethez igazodó anyagválasztást igényel.
tags: #regi #haz #hoszigeteles #regi #vakolat