Roppentyű utca 160: 66–160 nm-es társasházi lakások, teremgarázs és környéke

Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő középpontjában található az AL Holding 2005-ben befejezett beruházása, amely 168 lakásos komplexumként létesült a Röppentyű utca és a Rozsnyai utca találkozásánál. A ház az Árpád híd felőli metró megközelítéséhez közel helyezkedik, és a környéket a fiatalos közösségi tér, a zárt park és a mindennapi infrastruktúra jellemzi.

A helyszín és az épület jellemzői

Az ingatlan a XIII. kerület egyik frekventált részén, Center Ház néven kínálja magát, mindez a 3-as metró Árpád híd megállójától néhány percre, a Petneházy és a Röppentyű utca találkozásában. Az épületegyüttes sajátos arculatát az utcai homlokzat hátralépő tömör és könnyűszerkezetű árnyékolt üvegezett síkjai, valamint téglaburkolatos attikafalai adják. A házat liftes, világos és tágas lépcsőház jellemzi, a környék pedig igen közkedvelt és jól ellátott.

A belső környezetben jelentős figyelmet fordítottak a közösségi térre: a belső park játszótérrel és ping-pong asztallal várja a lakókat. A közös költség kimondottan kedvező, fűtés télen körülbelül 7000 forint, a rezsi és a közös költség összességében kedvezőnek mondható a beruházás korábbi jelentések alapján. A környék szolgáltatásokban gazdag: bevásárlóközpontok (CBA, Spar, Aldi, Lidl) 1-8 perc alatt elérhetők, és a közlekedési kapcsolatok kiválóak: busz-/villamosmegállók és a metró 2-8 percre vannak.

Lakások és elérhetőségük

A kínált lakások között szerepelnek nappali + 2 hálószobás, 66 nm-es, 3.emeleti, körpanorámás erkélyes lakások, valamint 67 m2-es 3 szobás udvarra néző bútorozott egységek. A teremgarázshelyek elérhetők, és egyesek megvásárolhatóak, részletfizetési lehetőséggel is. Az épületben több lakás kiadó vagy eladó, és a C, B-C lépcsőházak határán található teremgarázsbeállókról is kérhető információ. A projekt részletei között hangsúlyos az igény-, per-, és tehermentes állapot, a beépített bútorok és a konyha részévé tett berendezések, valamint a közelben található intézmények (kórház, óvoda, színház) közelsége.

Paraméterek és részletek

Az ingatlan 66 nm-es, 3. emeleti lakás, körpanorámás erkélyes kialakítású.
Az árkép és az energetikai jellemzők a korábbi hirdetésekben értelmezettek: a beépített bútorok és a gépesített konyha az ár részét képezik.
Termengarázs beálló eladó akár részletre is; az ár 2.5 millió forint körül mozoghat a hirdetések alapján.
Ingatlan földhivatali státusza: igény-, per- és tehermentes; birtokba adás 30-60 napon belül.
Az épület környezete zárt, parkosított udvarral és játszótérrel rendelkezik; a fenntartási költségek és a fűtés téli költségei kedvezőek.

Lakók és közösség

A lakók között fiatal korosztály jellemző, 25-35 év közötti csoport képviselteti magát. A környék rendkívül közkedvelt a szolgáltatások, a közlekedési kapcsolatok és a közösségi programok miatt. A megközelíthetőség és a városközpont közelsége lehetővé teszi a hosszú távú lakhatást vagy befektetést egyaránt.

Közlekedés, infrastruktúra és közös terek

A közvetlen közelben több bevásárló- és szolgáltató egység található, köztük közeli éttermek és kávézók, a busz- és villamosmegállók pedig néhány perc sétára vannak. A közösségi tér lehetőséget ad a lakók számára a szabadidő hasznos eltöltésére, a gyermekes családok pedig élvezhetik a játszóteret és a zárt udvart.

Infografika: Röppentyű utca 160 lokáció és közlekedési kapcsolatok

Piaci szempontok és lehetőségek

A beruházás előnyei közé tartozik a kapacitás és a központi elhelyezkedés, amely befektetési célokra is vonzó lehet. A teremgarázs- és lakóingatlanok áraira vonatkozó részletek az aktuális piac szerint alakulnak; a tulajdonosok elvárásai szerint a fizetési ütemezés és előre kifizetés is lehetséges. A környék dinamikus fejlődése és a megközelíthetőség a jövőben is növelheti az ingatlan értékét.

Elem	Leírás
Lokáció	Budapest XIII. kerület, Röppentyű utca és Rozsnyai utca találkozása
Lakásméret	66 m2, 3 szoba + nappali, erkélyes
Teremgarázs	Beálló eladó, részletre is
Közös költség	Kedvező, téli fűtés kb. 7000 Ft
Berendezés	Beépített bútorok és gépesített konyha

Az ingatlan befektetésnek is kiváló, de gyermekes családoknak is ideális otthon lehet. Előnyös lehet az olyan megoldások keresése, amelyek biztosítják a hosszú távú lakhatást és a stabil kiadási lehetőségeket.

tags: #roppenytyu #u #160 #lakasos #tarsashaz