Solanum Lakópark látványterv — természetközeli, modern lakóövezet Pallagon

Páratlan természeti környezet, madárdal, csend és nyugalom. Ezt kínálja Önnek, öt hektáron a Nr. 1 Lakópark ingatlanjai Pallagon, a NATURA 2000-es védelem alatt álló ősfás Nagyerdő közvetlen szomszédságában.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

A nyüzsgő Debrecentől alig 2 km-re északra, a Nagyerdőt a 4. A Nr. A Nr. 1 Lakópark eladó lakásainak megközelítése autóval gyors és egyszerű, akár a 4-es számú főút, akár a Pallagi úton Debrecen centrumából. Tömegközlekedési eszközökkel is könnyen elérhető, a 11-es helyi buszjárat megállója közvetlenül a Nr. 1 Lakópark délkeleti határában található.

Természeti értékek és lakópark karaktere

Az Nr. 1 Lakópark legnagyobb értéke a természet közvetlen közelsége, amit a szomszédos Parkerdő, illetve a telkek laza szerkezetű beépíthetősége garantál. Az egyes telkek méretei, az helyi építési szabályzatban előírt kötelező nagy zöldterület, az alacsony beépítési százalék, mind az Ön intim, természet közeli élettérét biztosítja.

Projektcsoport és korábbi fejlesztések

Négy évvel ezelőtt Siófokon, az Ezüstparton található 90 000 m²-es területen indítottuk el egyedülálló lakóövezeti fejlesztésünket, amelyet, folyamatosan, ütemezetten, a kedvező 5%-os áfa lehetőségeinek kihasználásával valósítunk meg. A projekt keretében eddig 780 lakást értékesítettünk sikeresen, vevőink teljes megelégedésére. Fejlesztéseink közé tartozik továbbá a 324 lakásos lakópark a XIII. kerületben, valamint a nemrég átadott, 242 lakásos Divinus Lakópark a VIII. kerületben. A TRIAD Homes egy stabil, tőkeerős magyar befektetői háttérrel rendelkező cég, 2015-ben alakult azzal a hosszú távú céllal, hogy Magyarországon otthonokat építsen családoknak és befektetők számára egyaránt a legmagasabb minőségben. Cégcsoportunk több mint 200 magasan képzett szakembert foglalkoztat.

Kapcsolódó lakóparkok és referenciafejlesztések

• Greenway Apartments - XIII. kerület, Frekventált lokáció. A Greenway Apartments a XIII. kerület legújabb modern lakófejlesztése.
• Mártonhegy Villapark - XII. kerület, Prémium lokáció. A Mártonhegy Villapark modern eleganciát és természetközeli életstílust kínál Buda egyik legexkluzívabb, presztízs kerületében.
• Kassák Terrace - XIII. kerület, Magas energetikai besorolás, Frekventált lokáció. A Kassák Projekt harmadik, egyben befejező üteme a Váci úti irodafolyosó szomszédságában valósult meg.
• Park West 3 - XIII. kerület, Belváros-közeli, Energiahatékony lakások. A nagy sikerű Park West Projekt harmadik üteme a dinamikusan fejlődő Ferdinánd-negyedben található.
• Római Park - III. kerület, Duna-part közeli, Fenntartható lakások. A LIVING első budai lakófejlesztése a Római-part közvetlen közelében valósul meg, energia- és költséghatékony lakásokkal.
• Park West Rise - XIII. kerület, Belvárosi, Magas műszaki tartalom. A Park West Projekt záró üteme, a Park West Rise értékesítése elindult!
• Le Jardin 2 - XIII. kerület, Zöld környezetben, Rákos-patak szomszédságában. A nagy sikerű Le Jardin lakópark második üteme fenntartható, újépítésű lakásokat kínál.
• TRIAD HOMES RESIDENCE I., II., V. - Madárhegy, csendes, nyugodt környezetben. A Madárhegy csendes, nyugodt környezetében várják Önt a Triad Homes négy lakásos társasházai.

Műszaki leírás - minőség és tartósság

Alapozás: Az épület 60 cm széles sávalapozással készül. Az alaptestek magassága 60 cm, alsó síkjuk a fagyhatár alá nyúlik. A beton sávalapok tetején 1 sor vasalt és kibetonozott 30 cm-es zsalukő talpgerenda készül. Betonminőség C12 vasalatlan keresztmetszetig, és C25 a vasalt részen EUROCODE szerint. Lábazat: Az épület lábazatát 30-as kibetonozott zsalukő alkotja. A lábazati falakat minden esetben a hóhatárig felvezetett vízszigeteléssel védjük, valamint körben 8 cm vtg.

Tetőszerkezet: Hagyományos, nyeregtetős fedélszék, fogópáras kialakítással, ereszkilógással kialakítva. A tetőszerkezet a függőleges terheket a falazatra koszorúkhoz rögzített talpszelemenek segítségével adja át. Talajvíz és nedvesség elleni szigetelések: Talajnedvesség elleni szigetelés készül vízszintes padló- és függőleges lábazatszigetelésként. A lábazatszigetelést a mindenkori terepszint fölé legalább 30 cm-rel felvezetjük. A talajnedvesség elleni szigetelés a vasalt aljzatra kerül.

A felhasználható anyag lehet modifikált bitumenes nehézlemez 15 cm-es átlapolásokkal fektetve, hideg bitumenmáz kellősítésen lángolvasztással felület folytonosítva, vagy ezzel egyenértékű más vízszigetelő anyaggal. A vizes helyiségekben használati víz elleni, kent szigetelés kerül, a kerámia burkolat flexibilis vízzáró ragasztóval készül. A fürdőhelyiségekben az oldalfalak is kerámia burkolatot kapnak.

Hőszigetelés: A padlóban az úsztatott aljzatbeton alá 10-15 cm vtg. terhelhető expandált hőszigetelés kerül. Válaszfalak: 10 cm vtg. Aljzatok: Az épületben az aljzatbeton 7 cm vtg., amely a padlófűtés fogadására is alkalmas.

Külső nyílászárók: Az épület külső nyílászárói műanyag REHAU szerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel, min. Burkolatok: Greslap burkolatot illetve laminált padlóburkolatot kapnak a helyiségek terv alapján.

Villanyszerelés: A lakóegységekben saját villamos hálózat kerül kiépítésre központi kapcsolószekrénnyel, a telekhatárra illesztett villanyóraszekrénnyel. Gépészet: Lakásonként teljesen független, önálló, víz-levegő hőszivattyú rendszer kerül kiépítésre, H-tarifás villanyóra felszerelésével. Az épület 100%-ban padlófűtéssel kivitelezett, a hűtésről pedig - igény esetén - 5 darab fan-coil gondoskodik.

Szolgáltatások és ügyfélközpontúság

LIVING Service: Akár befektetési, akár beköltözés céljából keres lakást, a LIVING profi szolgáltató cége leveszi az ingatlannal járó terheket a válláról. A LIVING Service célja, hogy megkönnyítse a lakásvásárlást követő folyamatokat, társ legyen már a beköltözést megelőzően, majd azt követően is.

Értékesítés, ajánlatkérés és személyes konzultáció

KIEMELT AJÁNLATAINK - Ajánlatkérés: Amennyiben szeretne személyre szabott ajánlatot kapni lakóparkjainkról és újépítésű lakásainkról, töltse ki űrlapunkat az ajánlatkérés gombra kattintva! Időpontfoglalás: Ha pedig a személyes konzultációt részesíti előnyben, foglaljon hozzánk időpontot, mely során kollégáink a bemutató termünkben tartanak Önnek egyéni prezentációt.

Mik a lakások előnyei?

• Saját kert és mélygarázs lehetősége egyes fejlesztéseknél (például TRIAD Homes lakásai esetében).
• Fenntarthatóságot és energiahatékonyságot előtérbe helyező megoldások: hőszivattyús rendszerek, padlófűtés, energiatakarékos nyílászárók.
• Zöldterületek garantálta intim, természet közeli élettér, alacsony beépítési arány.

További referenciák és fejlesztői tapasztalat

A TRIAD Homes, Budapest belvárosától dél-keletre az élénk Kispest területén belül, egy csendes lakóövezetben kapott helyet. A Madárhegy csendes, nyugodt környezetében várják Önt a Triad Homes négy lakásos társasházai. A lakásokhoz saját kertet és mélygarázst is kínálunk.

Amennyiben a természet közelségét, a magas műszaki színvonalat és a fenntartható megoldásokat kereső lakást szeretne, a Solanum / Nr. 1 Lakópark látványtervei és műszaki leírása alapján érdemes személyes konzultációt kérnie.

tags: #solanum #lakopark #latvanyterv

Népszerű bejegyzések:

• Biztonságos szegélykőépítés Leier útmutató
• Festo műhely alaprajz: betekintés a méhek és a kapu mögötti világ kapcsolatába
• Nyaraló Dunavarsányban belföldi pihenés a Duna közelében
• Gokart építési útmutató
• Eladó házak Sikátorpusztán