Sopron legfrissebb családi ház eladó 45 millió forintért
Sopron, Győr-Moson-Sopron megye egyik legkedveltebb városa, nemcsak szépségével, hanem ingatlanpiachoz való sokszínű kínálatával is vonzza az érdeklődőket. A városban többféle típusú eladó ingatlan megtalálható, melyek között családi házak, lakások, telkek és nyaralók is szerepelnek. Az alábbiakban részletesen bemutatunk egy különleges, 45 millió forint alatti családi házat és a hozzá hasonló, Sopron legkiemeltebb ingatlanait, melyekkel érdemes megismerkedni.
A 45 millió forint alatti elérhető családi házak jellemzői Sopronban
Sopronban jelenleg 179 eladó ingatlan hirdetés érhető el az 50 millió forintos árhatár alatt, amelyből válogatva a vevők széles választékából választhatnak. A kínálatban fiatalos, felújított, illetve korszerűsítésre váró ingatlanok egyaránt megtalálhatók. A családi házak között különösen népszerűek azok, melyek csendes, zöldövezeti vagy kertvárosi környezetben helyezkednek el, kiváló infrastruktúrával és gyors megközelíthetőséggel.
Kiemelt családi ház a Jereván lakótelepen
A Jereván lakótelepen kínálnak eladásra 49 m²-es, 4 szobás és egy 53 m²-es 3 szobás családi házat. Az ingatlanok általános vagy jó állapotúak, tehermentesek, így költözhető állapotban várják új tulajdonosukat. A helyszín családbarát, és jól fejlett közlekedés jellemzi.
Ritka lehetőség a Kutyahegy lábánál
Sopronban, a Kutyahegy lábánál, a Bánfalvi útról könnyen megközelíthető, csendes, zöld környezetben található egy különleges adottságokkal bíró, háromszintes családi ház. Ez a sajátos kialakítású ingatlan ideális választás, ha a természetközeli, mégis városközeli életmód a cél.
Modern, új építésű otthonok Aranyhegyen
Az Aranyhegy egyik nyugodt kertvárosi övezetében számottevő lehetőség a könnyűszerkezetes, új építésű házak. Ezek a modern ingatlanok különlegessége, hogy energiahatékony kivitelezéssel készültek, maximális fenntarthatóság mellett, alacsony rezsiköltséggel. A lakók igényes, természetközeli életre számíthatnak, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető.
Ágfalvi úti lakópark
2021-ben épült ikerházak Sopron egyik legkeresettebb kertvárosi részén, az Ágfalvi úton. Az ingatlanok bruttó 120 m² alapterületűek, és a tágas nappali, étkező, valamint a 22 m²-es fedett terasz igazi kültéri nappaliként funkcionál. Az emeleti szinten kényelmes hálószobák kaptak helyet, míg a kert gondozott, és elegáns kialakítású.
Korszerűsített, felújított családi ház Sopron csendes mellékutcájában
Egy másik kiemelkedő ajánlat Sopron egyik csendes mellékutcájában található, ahol egy 150 m²-es, két szintes, tégla szerkezetű családi ház található egy 361 m²-es telken. A 1998-ban épült ingatlan felújításon esett át, amely során lecserélték a vezetékeket, nyílászárókat, burkolatokat, valamint energetikai korszerűsítést végeztek (homlokzati és padlástér szigetelés). Az előkert térkövezett, és új elektromos kapuval ellátott kerítés készült.
Az alsó szinten egy olyan élettér alakult ki, ahol könnyedén együtt lehet lenni a családdal, hiszen a modern, teljesen gépesített konyha, étkező és nappali egy tágas, világos és befogadó teret alkotnak. Meleg, hangulatos fókuszpont a fatüzelésű kályha, amely karaktert ad a térnek. A nagy belmagasság és a nagyméretű nyílászárók egész nap beengedik a természetes fényt.
A felső szinten a visszavonulás és pihenés dominál: a galériás közlekedőből nyílnak a hálószobák, a fürdőszoba sarokkádja pedig az ellazulás szigete. A garázs elektromos kapujában található a fűtést és melegvizet biztosító cirkó gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is.
A kertben 16 m²-es fedett grillterasz áll rendelkezésre, amely grillezővel, búbos kemencével és füstölővel kápráztatja el a tulajdonosokat. Ez a ház élhető, átgondolt, és hosszú távon is értékálló választás mindazoknak, akik otthonukat tudatosan keresik.
Egyedi családi ház és üzleti lehetőség Sopron-Balfon
Sopron-Balfon eladó egy 130 m²-es családi ház, 80 m² telekterülettel, amely 2000-ben épült. Az ingatlan földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba és WC található. A tetőtérben, amely külön bejárattal rendelkezik, egy lakrész lett kialakítva nappalival, konyhával, 2 hálószobával és fürdőszobával.
Az alsó szint jelenleg egy népszerű fodrász szalonnak ad otthont, amely a vételár részét képezi. A felső szint minimális ráfordítással önálló lakássá alakítható vagy egész épület lakóházzá fejleszthető. Az ingatlan fűtése gazdaságos gázkazánnal működik, de vegyes tüzelésű kazánt is lehet használni.
A gondozott kertben fedett, rusztikus kiülő, épített kemence és felszerelt konyha segíti a kikapcsolódást. Az ingatlan alkalmas több generáció zavartalan együttélésére, és kiváló üzleti befektetésnek is tekinthető. A falusi CSOK program keretében támogatások vehetők igénybe, emellett a CSOK+ hitelprogram garantált 3%-os támogatott hitelét is lehet kombinálni.
Áttekintő táblázat: Sopron 45 millió alatti családi házak főbb jellemzői
| Ingatlan helye | Alapterület (m²) | Szobák száma | Telek mérete (m²) | Ár (millió Ft) | Főbb jellemzők |
|---|---|---|---|---|---|
| Jereván lakótelep | 49 / 53 | 3-4 | - | ~45 | Általános vagy jó állapotú, tehermentes, családbarát |
| Kutyahegy | háromszintes | - | - | 45 körül | Zöld környezet, csendes, különleges adottságok |
| Aranyhegy | 120 (ikerház) | 2 | kert gondozott | 45-47 | Új építésű, energiahatékony, modern kényelmi megoldások |
| Csendes mellékutca | 150 | 5 | 361 | 45-50 | Felújított, tégla szerkezet, fatüzelésű kályha, grillterasz |
| Sopron-Balf | 130 + 90 tetőtér | 5+ | 80 | 44,9 | Üzleti lehetőség + többgenerációs otthon, felújítandó tetőtér |
Soproni ingatlanvásárlás - hasznos tanácsok és lehetőségek
Soproniaknak és a városba költözni vágyóknak ma már nemcsak a városközpontban, hanem annak kertvárosi övezeteiben is számos lehetőség adott. A kialakult infrastruktúra és zöldövezeti elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszik a családi házakat. A megveszLAK.hu portálon könnyedén böngészhetőek a Sopronban elérhető ingatlanok, legyen szó házról, lakásról, telkről vagy üzleti célú ingatlanról. A portál naponta többször frissül, így az aktuális piaci kínálat mindig áttekinthető.
Magánszemélyek ingatlanhirdetései között akár három hirdetés is ingyen feladható, így az eladók számára kedvező és könnyen hozzáférhető lehetőségeket biztosít.
Eladó családi ház Sopron
tags: #sopron #legfrissebb #csaladihaz #45 #m #ft