Sörgyár utca 32: Újépítésű lakások Budapesten a X. kerületben

Budapest X. kerületében, Kőbányán, 4 emeletes panel épületben található a déli fekvésű, világos és jó állapotú lakás, amely 67 nm-en 3 szobát, étkezőt és erkélyt kínál, klímával felszerelt és közlekedése kiváló.

Eladó lakások a Sörgyár utcában - sokféle méret és elrendezés

A kínálatban szerepel többféle típusú újépítésű lakás, amelyek között ikerházban és társasházban lévő egységek is találhatók, mindegyik a környék kiváló közlekedését és infrastrukturális előnyöit hangsúlyozza.

122 nm-es ikerházak Budapesten a X. kerületben

  • A két ikerházban összesen 4 lakás kerül kialakításra.
  • Az egyik eladó 122 nm-es lakás tetőtéri beépítéssel, amely a X. kerületben, Kőbányán található.
  • A 3 százalékos Otthon Start programnak megfelel!

Újépítésű földszinti kertkapcsolatos lakások Kőbányán

  • Budapest X. kerületben, külterületi hangulattal, mégis jó közlekedéssel.
  • Kínálatban 30 nm-es udvarról nyíló 1 szobás és 3+ fél szobás lakások is vannak, a fűtés gázkályhával történik, meleg víz villanybojlerrel szolgáltatva.
  • A környék csendes, a szomszédok jók; ideális lehet kis családok vagy egyének számára.

További részletek a 2. emeleti lakásról

  • 2. emeleti, 42 nm-es, 1+fél szobás lakás eladó; a 3 éve festett, de azóta lakatlan állapotig terjedő részletek megfelelnek a nyugodt lakhatás igényének.
  • Rezsi alacsony, közösköltség körülbelül 9 500 forint havonta; zárt lépcsőház, kapukkóddal vagy kulccsal megközelíthető.
  • Tartozik hozzá zárt pince rész és udvari parkolási lehetőség is; a környék csendes és biztonságos.

Elhelyezkedés és infrastruktúra

A Sörgyár utca környéke kiváló közlekedést és infrastrukturális ellátottságot kínál: villamos, busz és közelben iskola, óvoda, üzletek, a Kőbányai piac és a Bajcsy kórház is könnyen elérhetőek. A közelben található egészségügyi és oktatási intézmények, valamint a város központja felé vezető főbb útvonalak biztosítják a mindennapi kényelmet.

Infografika: Sörgyár utca 32 környéki közlekedési hálózat

Árak és piaci áttekintés

A Sörgyár utca aktuális piacát áttekintve a négyzetméterárak változóak: egyes lakások 1 ja 1 266 326 Ft/m² körüli értékeken szerepelnek az elérhető állapot szerint. Az alábbiakban példaképen néhány múltbéli tranzakció adatai kerülnek bemutatásra a piaci trendek szemléltetésére:

  1. 2 szobás lakás: 1 323 259 Ft/m² - jó állapotú
  2. 3 szobás lakás: 1 459 390 Ft/m² - kiváló állapotú
  3. 2 szobás lakás: 1 371 000 Ft/m² körüli értékek - jó állapotú

Az árak terén tehát megfigyelhető a különböző állapot és méret miatti széles skála. Az aktuális kínálatban egy-egy egyedi lakás jellemzői alapján érdemes a végleges árat és a finom részleteket megkérdezni az ingatlanközvetítőktől.

Extrák és közösségi jellemzők

  • Saját, zárt udvar, amelyben a tulajdonosok parkolhatnak.
  • A házakat téglából építették, az udvar parkosított, autóbeállási lehetőséggel.
  • A házak három szintesek; a felújítás folyamatban van, a lakóközösség remek.
Infografika: A háromszintes társasház felépítése és parkolási lehetőségek

A konkrét lakások közül a legfontosabb jellemzők összefoglalása: déli fekvésű, világos, erkélyes, klímás, jó állapotú 3 szobás vagy 2+ fél szobás világos terek, valamint energiahatékony megoldások és lehetőség otthon Start program igénybevételére.

Helyi környezet és életstílus

A környék kedvező, nyugodt lakóövezet, mégis központi közelítéssel a főváros minden szolgáltatásához. A szomszédok jók, a közösségi terek rendezettek, és a közelben számos kisbolt, piac és egészségügyi intézmény érhető el. A közelben futó közlekedési eszközök és a sétáló övezetek lehetővé teszik a mindennapi kényelmet és biztonságot.

Releváns adatok és kivitelezési részletek

  • A társasházak és ikerházak tervezése során figyelembe vették a modern családi igényeket, a teljes közösségi infrastruktúrát és a zárt udvart, amelyben a tulajdonosok kényelmesen parkolhatnak.
  • A fűtés és hőellátás részletei a konkrét lakás állapotától függően változhatnak; a gázkályha és elektromos átfolyós melegítő megoldások részben eszközölték a kommunális energiagazdálkodást.
  • A lakóközösség felújítási és karbantartási tervei részben már megvalósultak, részben pedig előkészítés alatt vannak.

tags: #sorgyar #utca #32 #ujepitesu

Népszerű bejegyzések: