Helyrajzi szám kereső és annak használata ingatlanvásárlás vagy eladás előtt
Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy ingyenes helyrajzi szám kereső használata. Ezekből több is van. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címe. Ebben a cikkben megmutatom: melyik a leggyorsabb helyrajzi szám kereső, azaz melyik ezek közül a legjobb; melyik működik cím alapján; melyik használható ingyen; és milyen dokumentumokon találod meg a hrsz-t, ha a saját ingatlanodét keresed. A módszereket ingatlanos gyakorlati tapasztalatom alapján gyűjtöttem össze. Ezt a cikket Magyari Éva ingatlanszakértő írta, aki több éve foglalkozik ingatlan-adásvétellel és ingatlanjogi ügyintézéssel.
Ingyenes helyrajzi szám keresők
Ha gyorsan szeretnéd megtalálni egy ingatlan helyrajzi számát, akkor ezek a legegyszerűbb ingyenes megoldások:
- Lechner Tudásközpont helyrajziszám-kereső
- E-ING
- Földhivatal Online
- E-KÖZMŰ
A négy közül az első egy új, digitális megoldás - 2025. október óta létezik. A másik három rendszernek nem ez a rendeltetése, hanem mivel korábban nem volt igazi helyrajzi szám kereső, ezért ezeket lehetett akkor és most is hrsz keresésre használni.
Mikor kell a helyrajzi szám?
Mivel egy ingatlan egyértelmű beazonosításához önmagában nem elég a cím, szükség van a helyrajzi számra is például a következő ügytípusoknál: ingatlan-adásvétel, hiteligénylés, építésügyi eljárások, felújítások, állami támogatások, öröklési-hagyatéki ügyintézés.
Négy ingyenes hrsz kereső - részletesen
1. Lechner Tudásközpont avagy OÉNY helyrajziszám-kereső - a legegyszerűbb
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett HRSZ kereső a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált applikáció, amivel bármely magyarországi ingatlan helyrajzi száma és telekhatárai megtalálhatók - regisztráció és azonosítás nélkül. Keresni lehet a pontos cím beírásával vagy térképen való kereséssel.
Előnyök: ingyenes, gyors, az ingatlan térképen történő elhelyezkedését is mutatja, havonta frissül a térkép, nem szükséges Ügyfélkapu+/DÁP hozzáférés. Családi ház, telek és társasház könnyen megtalálható benne. A társasházi albetétek helyrajzi száma cím alapján nem kereshető a rendszerben, viszont ha megvan a társasház, akkor meg lehet keresni a konkrét lakás helyrajzi számát is.
2. Ingyenes helyrajzi szám kereső - Földhivatal Online
Földhivatal Online-t DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel lehet használni és ingyen lehet megtudni egy ingatlan helyrajzi számát. A lépések egyszerűek: belépsz, kiválasztod az Ingatlan keresése, majd Keresés cím alapján lehetőséget, beírod a címet és megkapod a HRSZ-t az ingatlan adatai bal oldalán, anélkül hogy lekérnéd a tulajdoni lapot.
Beírási tippek: írd nagybetűkkel a település nevét és a közterület nevét, a házszám után legyen pont nélkül, és ne hagyj el semmilyen adatot a címmegadásnál. A Földhivatal Online pontos címadatokra és regisztrációra épít, így a Google-hez képest szigorúbb beviteli szabályok érvényesek.
3. Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ
Az E-KÖZMŰ rendszer térképes keresést kínál, tehát más logikája van, mint az ingatlan-nyilvántartás online rendszere. Nem a helyrajzi szám keresésére fejlesztették, de mellékhatásként megtalálható benne a HRSZ, ha ügyesen keresünk. A használathoz DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosító szükséges.
Lépések: bejelentkezés, Lakosság ablak kiválasztása, Közműtérkép megnyitása, az ingatlan címének beírása, majd a térképen a Helyrajzi szám láthatóvá tétele az Alaptérképek között.
4. Ha saját ingatlanod helyrajzi számát keresed
Ha az ingatlan a tied, nem szükséges online keresőt használni, mert a helyrajzi szám több hivatalos dokumentumban is szerepel, például a tulajdoni lapban, adásvételi szerződésben, hagyatékátadó végzésben, ajándékozási szerződésben vagy a térképmásolatban. A tulajdoni lapon, a bal felső részben találod meg a helyrajzi számot. A helyrajzi szám a földrészlet saját azonosítója az ingatlan-nyilvántartásban. Minden telek és ingatlan külön helyrajzi számot kap, amely alapján a földhivatal nyilvántartja az adatokat. Lezárva: a helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója, és településenként 1-gyel kezdődik a számozás; külterületi ingatlanoknál 0-val kezdődik.
Helyrajzi szám kereső - Összegzés
Ebből a cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükséged, milyen dokumentumok tartalmazzák, valamint ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos, természetbeni cím ismeretében. Most már azt is tudod, hogy a HRSZ kereső, a Földhivatal Online, az E-ING, valamint az E-KÖZMŰ a helyrajzi szám keresőd. Tehát négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre.
Gyakori kérdések
- Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát?
- Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján?
- Miért fontos a helyrajzi szám?
Online több lehetőség is van a helyrajzi szám keresésére, ahol a cím megadásával megjelenik az ingatlan hrsz-e. Az ebben a cikkben felsorolt valamennyi rendszer ingyenesen használható, így a legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont vagy más néven OÉNY helyrajziszám-kereső is. Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján? Igen. Sőt enélkül nem lehet kideríteni. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerben is ki tudod keresni a helyrajzi számot. Miért fontos a helyrajzi szám? A helyrajzi szám alapján azonosítja a földhivatal az ingatlanokat. Ez az ingatlan egyedi azonosítója. A cím önmagában ugyanis nem azonosítja az ingatlant.
Ha pedig eladnád ingatlanod, de nem tudod kit bíz meg, akkor ingatlanközvetítőként tudok segíteni Budapesten. A SZERZŐRŐL Magyari Éva, az Ingatlanangyal alapítója, közgazdász, ingatlanszakértő és szerző. Közel egy évtizede foglalkozik ingatlanértékesítéssel, és pályafutása során számos ingatlan-adásvételt kísért végig az első lépésektől egészen a sikeres zárásig. Ezen kívül specialitása a home staging.
Az oldalunkon található információk tájékoztató jellegűek, és a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban bekövetkező változások átvezetése azonnal nem jelenik meg. Az egyedi jogszabállyal védett ingatlanok helyrajzi számai a védett természeti területek és értékek nyilvántartásáról szóló jogszabályok alapján kerülnek feltüntetésre. A Lechner Tudásközpont oldalán a HRSZ kereső ingyenes és bejelentkezés nélkül használható, így különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt.
Ezért sikertelen a legtöbb kezdő Youtube csatorna
tags: #sumeg #sportpalya #helyrajzi #szam