Szabó Gábor lakásfelújításának részletes terve és kivitelezési szempontjai

Kb. Régi hálózat megszüntetése új hálózat kiépítése! Salakbeton és téglafal! 5 helység 3 db konektor,1 villanykapcsoló! Nagyszobába 2 db kapcsoló! 5 db lámpatest, a 2 szobába kábelcsatornás parkettaszegélybe menne a vezeték! Minden helységhez külön kis megszakító a konyhába tűzhely csatlakozó kiépítése! elektromos hálózat korszerűsítés, bővítése pl. 2 H tarifás klima helyének kiépítése - engedélyeztetés, konyhából konyha, fürdőszoba kialakítása, falakról régi festék eltávolítása, festés, burkolatok fürdőszobába, konyha, előszoba. elektromos fűtés, az új fürdőbe + ablak nyitása, régi - éves beltéri ajtók felújítása, két lakószobában meglévő burkolatra laminált ill hajópadló lerakás. régi fürdőből szoba kialakítása. tekintve, hogy a házban lakom két szakaszban kéne végezni a felújítást. Augusztusban lehetne kezdeni.

A konkrét feladat egy 70 nm-es üres lakás teljes átépítése és korszerűsítése, amely magában foglalja a vízálló laminált parkettás vagy vinyl padlós burkolást előzetes aljzatkiegyenítés mellett, mivel nagyrészt a meglévő padlólapokra kerülne a parketta, miközben a szobákban már felszedtük a padlószőnyeget. A belvárosi nagy belmagasságú garzon teljes újraépítését és modernizációját tervezzük, beleértve a közművek kiépítését, klíma berendezések elhelyezését és a konyhai eszközök elektromos bekötését.

Az elektromos rendszer átalakítása magában foglalja:

• új kiállások és vezetékek kiépítését, 2-3 fázisú rendszer igény szerint,
• 32 A-ra bővítés szükség esetén,
• konyhai eszközök (sütő, villanytűzhely, hűtő, mosogatógép) ellátását,
• kb. 30 konnektor és 10 lámpa beszerelését,
• minden helyiséghez külön kis megszakító az elektromos konyhai eszközökhöz kapcsolható kialakítással,
• a fürdőszobában és a konyhában burkolatok felújításával, és a falakról régi festék eltávolításával.

Az épület állapota alapján probléma lehet számos helyen: nincs alátámasztó földelés, fővezeték aluminium vezeték rézzel történő cseréje vagy minimumigény szerinti megújítása, és a kismegszakítók megfelelő felírással történő átjelölése. A projekt része a H épületben meglévő áramvédő kapcsoló hiányának pótlása és a megfelelő szerelési szint elérése. Ezen felül felmerül a gáz- és vízellátás biztonságos kiépítése is.

Az ütemezés tekintetében a munkálatok szeptemberre tervezhetők Balatonkenesen, a tervek között szerepel a bejárati ajtó előtti kerítés és a 3 m2-es terület felhasználása, a tető és fal részeinek felújítása, beltéri burkolatok elhelyezése, új padlók és falak vakolása. A tervek között szerepel továbbá az erkélyajtó kibontása és egy kisebb ablak beépítése a felső részre, a régi ablak oszlopainak áthelyezése és falazás, vakolás. Tulajdonképpen egy komplex, több helyszínes felújításról van szó, amely magában foglalja az elektromos hálózat felújítását, víz- és gázellátást, nyílászárók cseréjét és a beltéri burkolási munkákat.

A projekt másik fő eleme Szabó Gábor hozzákapcsolódó tevékenysége és a Two-Stage kivitelezés, vagyis két lakás részben külön ütemezéssel történő felújítása, figyelembe véve, hogy a munkát magasan képzett szakembernek kell elvégeznie, aki képes időben és megbízhatóan dolgozni. A Szupernova Design Group alapítójaként több munka megjelenése a Lakáskultúrában alátámasztja a tapasztalt stáb és a megbízható kivitelezés fontosságát. A terv szerint a befejezés szeptember közepére-végéig történhet, ahol a terasz és erkély területek részletes kivitelezésére kerül sor, és a kerítés, vakolás, burkolás részletek meghatározásra kerülnek.

Az ütemterv része egy részletes költségvetés és árajánlatkérés egy szakember felé, amely tartalmazza:

1. ágazatok kiépítésének és kiállások felújításának költségei,
2. konyhai gépek beüzemelésének díjai, szerelési órák és anyagköltségek,
3. padló- és burkolóanyagok ára, aljzatkiegyenlítés díja,
4. ajtók, ablakok és nyílászárók beépítési és felújítási költségei,
5. víz- és gázkiváltás, valamint villamosbiztonsági megoldások költségei.

Fontos megfontolások a kivitelezés során:

• A közművek kiépítésénél a rézre cserélés vagy a jobb minőségű vezetékek beépítése érdekében minden bontás minimális legyen, és a lehető legkisebb járófelület legyen érintett.
• A padlóburkolatok elkészítésénél figyelembe kell venni a meglévő padlólapokra történő ráépítést, és a szobákban szükség lehet a kő- vagy faalapú burkolat megfelelő rögzítésére.
• A falak felújítása során gondoskodni kell a SikaFlex tömítőanyaggal a kapcsolatok správ megoldásáról a régi-nújj beton között.
• Az ablak- és ajtóbeépítésnél a telek és a számítások szerint a padlószőnyeg eltávolítása után a laminált padló vagy vinyl burkolat problémamentesen telepíthető legyen.
• A projektet egy megbízható szakembernek kell vezetnie, aki nem csak ígérget, hanem időt is szakít a kivitelezésre, és a feladatokat időben teljesíti.

A kiegészítő részletek között megemlítésre kerül az adathordozó, a földelés és a biztonság kérdése, amely a jelenlegi állapot alapján hiányzik vagy hiányos, ezért az elektromos hálózat teljes felújítása és korszerűsítése elengedhetetlen része a lakásmodernizációnak. A jelenlegi 16A hálózat bővítése 32A-ra, valamint alumínium vezetékek cseréje rézre vagy jobb minőségű vezetékekre a fogyasztók számának növekedésével szükségessé válik. A konyha és fürdőszoba külön kiépítése és a tűzhely, klíma kiépítése, valamint a kilátás a lakás belső korszerűsítésére mind részletekbe menően kerülnek megtervezésre.

Végül a projekt kapcsolódó narratívája: Szabó Gábor neve a Lakáskultúra olvasóinak ismerősen csenghet a Szupernova Design Group kapcsán. A kétlakásos életvitel és a helyi adottságok figyelembevételével a kivitelezésre és tervezésre egy összetett, de logikus és jól strukturált megközelítést érdemes alkalmazni. A bútorozás és az eszközök modernizálása, a belső terek funkcionális átalakítása és a környezethez igazított megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a belvárosi garzon egy korszerű, energiatakarékos és kényelmes otthonná váljon, amely hosszú távon is fenntartható marad.

Részletes árajánlat és ütemezés - ajánlati alapú kivitelezés

A munka időtartama és költségei nagymértékben függenek a konkrét feltételektől és a kivitelezés részleteitől. A tervezéskor figyelembe vesszük a helyszíni adottságokat, a meglévő szerelvények állapotát, az engedélyeztetési szükségességet és az anyagköltségeket. A cél, hogy a lehető legrövidebb idő alatt, de rendkívül szakszerűen és biztonságosan valósuljon meg a felújítás, minimális zavaró hatással a lakók mindennapi életére.

tags: #szabo #gabor #lakasfelujitas

Népszerű bejegyzések:

• Kontyolt tető anyagok
• Sátortetős napelem telepítés
• Árak és lehetőségek 90 nm-en
• Az építési vállalkozó, Kiss Zétény
• Tökéletes kikapcsolódás lóval és emberrel