Szep Társasház Király Utca: Luxus lakópark a történelmi Belváros szívében
A fényűző és páratlan lakópark Budapest történelmi központjának szívében, a Király utca és a Székely Mihály utca sarkán található a VI. kerületben. A Király Udvar közel esik a híres Andrássy úthoz és a Deák térhez. A ház kivételes tervezésű, nyolc emeletes saroképület, melynek földszintjén exkluzív előcsarnok várja a belépőket, a biztonságról kamerák gondoskodnak, amelyek egy külön őrszobában helyezkednek el.
A saroképülethez oldalról további két elem kapcsolódik, mindegyik más-más utcára néz. A lakók a szép és kellemes belsőkert előnyeit is élvezhetik, melyben egy szökőkút és pihenésre szolgáló padok találhatók. Ezen felül a ház közösségi terei további kikapcsolódási - sportolási lehetőségeket kínálnak. A 160 férőhelyes, csak biztonsági kapukon keresztül megközelíthető garázs kizárólag a lakók számára van fenntartva.
A Király utcát - mely a történészek szerint egy a volt város első bevásárló utcái közül - az utóbbi években renoválták. A környék tömegközlekedési szempontból is kiváló adottságokkal bír, mindhárom metróvonalnak van megállója a Király Udvar közelében. A három házból álló ingatlanprojekt terve a Triholding Cégcsoport széleskörű tapasztalatai alapján lett kifejlesztve.
A közeljövőben kezdődhet meg a korábban bontással fenyegetett Király utca 25-27-29. alatt álló műemléki épületek homlokzati felújítása: a legfrissebb hírek szerint megtalálták a kivitelezőket. A rendkívül rossz állapotú épületek a SAGRA Építész Kft. Két évtizednyi harc után, 2022-ben egy bírósági per eredményeként kerültek ismét az erzsébetvárosi önkormányzat tulajdonába a régóta elhanyagolt állapotban lévő, alig lakott épületek, melyeket korábban a teljes lebontás, illetve egy szállodaóriással való helyettesítés réme fenyegetett, írta a 24.hu.
A történelmi Király utca múlja és a mai valóság
XIX. századi Király utca a régi pesti zsidónegyed sétálóutcája volt, itt jöttek létre elsőként Pesten a modern értelemben vett üzletek és üzletportálok. Legrégebbi, egy-két emeletes épületei, mint ahogy a szóban forgó házak, még őrzik a XIX. századi hangulatot. Az egyemeletes, koraklasszicista lakóház 1810 körül épült, és 1820-ban már állt az utcai szárnya is. Első udvarát és emeletét 1838-ban adták át, ezek Diescher József tervei szerint készültek. Az épület a reformkori Pestre emlékeztető félig még vidékies, félig már városias, tágas udvarú polgárház már alig fellelhető szép példája.
A ház aljában 1891-ben nyitotta meg kapuit az Ungerleider Mór vezette „Mercur" nevű kávéház. Az épület hírnevét főleg az említett kávéház adta, ahol 1896-ban tartották az ország első mozgóképvetítését. A kezdetleges technikával létrehozott ködfátyolképek, illetve árnyképek akkora sikernek számítottak, hogy Krúdy Gyula írót is megfogta az "Őszi utazások a vörös postakocsin" című munkájában.
A Király utca 29-es számán a korábbi házat elbontva 1831-ben építette fel a telekre emeletes bérházát Puphka János vendéglős, a szomszédos házban működő „Zur Stadt Pest" fogadó bérlője. Mivel a Kasselik Ferenc építette ház az 1838-as pesti árvízben súlyosan megrongálódott, Hohlfeld Ignác kereskedő 1843-ban Hild Józseffel teljesen átépíttette és kétemeletesre bővítette.
A közbeszerzési értesítőben április 4-én közzétett dokumentum szerint az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. feladata az épületek utcai homlokzatának és tetőzetének felújítása, valamint földszinti falszerkezeteinek utólagos talajnedvesség elleni szigetelése. Cserélik a nyílászárókat, újraszínezik és vakolják a homlokzatokat, felújítják a stukkókat és a díszeket. A műemléki védettségre tekintettel a gipszstukkó és mészkő díszek tisztítását és javítását szakrestaurátori felügyelet mellett, a koronázó párkány díszítésének helyreállítását kőrestaurátor vagy épületszobrász bevonásával kell elvégezniük a nyertes ajánlattevőknek.
Kötelező megtartaniuk a műemléki értéket képviselő eredeti vasalatokat, ablakkilincseket és tolózárakat, amelyek az ablakszárnyak újragyártásakor újrahasznosítandók. A felújítás a SAGRA Építész Kft. és Sajtos Gábor DLA felelős építész vezető tervei alapján valósul meg, aki hamarosan látványterveket is küld a tervezett felújításról.
- Az épületek történelmi értékelése: a műemléki védelem határai és a restaurálási feladatok.
- A közösségi terek és a belsőkerti megoldások leírása.
- Ingatlanfejlesztési perspektívák és a befektetői háttér.
tags: #szep #tarsashaz #kiraly #utca