AZ SZMSZ BENYÚJTÁSA ÉS A TÁRSASHÁZI HATÓSÁGI ELJÁRÁSOK SZEMPONTJAI
A földhivatali ügyek intézéséhez szükséges nyomtatványok itt tölthetők ki, illetve letölthetők PDF vagy DOC formátumban, a megfelelő ikonra kattintva.On-line kitölthető nyomtatványokA nyomtatványok elektronikus formában, itt a böngészőben is kitölthetők.
Ennek az az előnye, hogy a kitöltést programok segítik. A szükséges adatokat folyamatosan haladva, mezőről mezőre kell megadni és a kötelezően kitöltendő - csillaggal (*) megjelölt - mezők nem maradhatnak üresen.
A kérelem kitöltését követően a rendszer a kérelemben szereplő adatok alapján ellenőrzést végez (például létezik-e a megadott helyrajzi szám), kiszámítja az eljárásért fizetendő díjat, majd a kitöltött kérelem kinyomtatható. A kérelmek elektronikus elküldése az online kitöltő használatával nem lehetséges.
- A külön megjelöléssel szereplő nyomtatvány az EPAPIR felületen tölthető ki és küldhető be közvetlenül KAÜ felhasználók számára.
- online DOC PDFINGATLAN-NYILVÁNTARTÁS Kérelem tulajdoni lap másolat szolgáltatása iránt
- Kérelem tulajdoni lapba történő betekintésre
- Iratmásolat megrendelő lap (használata ajánlott)
- TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem természetes személyek (ügyvédek, közjegyzők stb.) számára
- TakarNet szolgáltatások igénybevétele iránti kérelem jogi személyek és jogi személyiség nélküli egyéb szervezetek számára
- Ingatlan-nyilvántartási adatváltozási bejelentés
- I-II. (használata ajánlott)
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez (természetes személyek számára) **
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem elektronikus ügyintézéshez (jogi személyek számára) **
- Ingatlantulajdon fennállásáról szóló hatósági bizonyítvány kiállítása iránti kérelem természetes személyek számára
- A kérelem elektronikus úton történő benyújtása (oktatóvideó megtekintése )
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem a 2020. évi LXXI. törvény szerinti folyamatban lévő megosztás tényének feljegyzése iránt
- 2025. január 15. után hatályos űrlapok
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem jogok és tények változásának bejegyzéséhez
- Az ingatlan adataiban bekövetkezett változás bejegyzése iránti kérelem
- A tulajdoni lapba történő betekintés iránti kérelem
- A személyiadat- és lakcímnyilvántartásban nem szereplő természetes személyek adatváltozásának bejelentése
- Tulajdonilap-másolat szolgáltatása iránti kérelem *
- A szolgáltatás csak az ingatlan fekvése szerint illetékes körzeti földhivatalban vehető igénybe.**
FÖLDMÉRÉS
- Földmérési és térképészeti adatok igénylése ingatlan-nyilvántartási célra
- Földmérési és térképészeti adatok igénylése egyéb célból
- Földmérési és térképészeti munkák bejelentése
- Kérelem térképmásolat megrendelésére
- Vizsgálat és záradékolás iránti kérelem
FÖLDHASZNÁLAT, FÖLDVÉDELEM
- Földhasználati lap másolat kiadása iránti kérelem
- Földhasználati összesítő kiadása iránti kérelem
- Földhasználati bejelentési adatlap 1. számú pótlap a földhasználati bejelentési adatlaphoz, illetve a törlési adatlaphoz
- 2. számú pótlap a földhasználati bejelentési adatlaphoz, illetve a földhasználati lap II. részét érintő változás-bejelentési adatlaphoz
- Földhasználati változás-bejelentési adatlap a földhasználati lap I. részét érintő változás bejelentéséhez
- Földhasználati változás-bejelentési adatlap a földhasználati lap II. részét érintő változás bejelentéséhez
- 1. számú pótlap a földhasználati lap II. részét érintő változás-bejelentési adatlaphoz
- Földhasználati törlés-bejelentési adatlap
HIRDETMÉNYI ÚTON TÖRTÉNŐ KÖZLÉS
- Adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem
- Haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére irányuló közzétételi kérelem
- Tulajdonostársanként külön okiratba foglalt haszonbérleti szerződés esetében kifüggesztendő közzétételi közlemény
- 1. számú pótlap a tulajdonostársanként külön okiratba foglalt haszonbérleti szerződés esetében kifüggesztendő közzétételi közleményhez a szerződésben részes haszonbérbeadók adatainak közlésére
- 2/A. számú pótlap adás-vételi szerződéshez a földrészletek adatainak közlésére, ha a szerződés tárgyát több földrészlet képezi
- 2/B. számú pótlap haszonbérleti szerződéshez a földrészletek adatainak közlésére, ha a szerződés tárgyát több földrészlet képezi
FÖLDFORGALOM
- Biztonsági okmány igénylő lap föld tulajdonjogának átruházásához, vagy a föld tulajdonjogát érintő más jogügylethez *
- Hozzájáruló nyilatkozat árbevétel valóságtartalmának ellenőrzéséhez
- Kérelem a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi XL. törvény 5. § (1) bekezdése szerinti kártalanítás iránt
GAZDASÁGÁTADÁS
- Gazdaságátadási szerződés jóváhagyása iránti kérelem
- 4/a. számú pótlap a gazdaságátadási szerződés hatósági jóváhagyásának kérelméhez
- 4/b. számú pótlap a gazdaságátadási szerződés hatósági jóváhagyásának kérelméhez
2 részletes megjegyzések a SZMSZ szerepéről és a benyújtás fontosságáról foglaltatják össze a cikk lényegi részét. Az SZMSZ elsődleges feladata a közösség működésének rendjét és a jogszabályi megfelelést biztosítani, miközben lehetőséget ad a közös költségek igazságosabb megosztására és a közös tulajdon használatának szabályozására.
Miért fontos az SZMSZ és a földhivatali benyújtás összefüggése?
Az SZMSZ részletesen meghatározza a közgyűlés összehívásának módját, a döntéshozatal eljárásait és a szavazati arányokat, így elősegíti a jogszerű és átlátható döntéshozatalt, amely a földhivatali benyújtás sikerességének alapja lehet.
A gyakorlatban mire érdemes figyelni?
Az éves beszámoló elfogadása után a benyújtási kötelezettséget rövid határidőn belül teljesíteni kell, és a dokumentációt ügyvéd közreműködésével kell a földhivatalhoz benyújtani.
tags: #szmsz #benyujtasa #foldhivatal