Szombathely rendezési terv térkép — változások, szabályozások és helyi hatások

Holnap hatályba lép Szombathely új rendezési terve, ami az előzőhöz képest szigorúbb előírásokat tartalmaz. A rendezési terv módosításának célja, hogy ezt a folyamatot megállítsuk.

Mi változik a parkolás és beépítés szabályaiban?

Ezentúl egy lakáshoz két parkolóhely kell majd telken belül létesíteni, ezzel szeretnék a közterületek zsúfoltságát megszüntetni, ugyanis tömegével várakoznak az autók az utcán. Egy újonnan épülő lakáshoz az eddigi másfél helyett ezentúl már két parkolóhelyet kell biztosítani telken belül. A hatnál több lakást tartalmazó épület esetében az autók 30 százalékát garázsokban kell elhelyezni. Ezzel szeretnék elejét venni annak, hogy az utcán tömegesen parkoljanak az autók.

Beépítés sűrűségének korlátozása és zöldfelületek

A második lépcsőben azt is előírják majd, hogy egy házhelynyi területen legfeljebb két lakást lehet kialakítani. Mindemellett nem csökkenhet a zöldfelületek nagysága. A szigorítások két lépésben történnek.

Miért szükséges a szabályozás szigorítása?

Dr. Nemény András polgármester elmondta, hogy a családi házas közegbe hirtelen soklakásos társasházak épülnek, és az ott élők életminőségét rontják. Az építési vállalkozó érdeke nyilván az, hogy a rendelkezésére álló területet minél jobban kihasználja, és a lehető legtöbb eladható ingatlant létesítse rajta. A városvezetés szándéka ugyanakkor az, hogy élhetők maradjanak ezek a területek, a családoknak legyen elég személyes tere, életminőségük ne romoljon. A Gábor Áron és a Vasvári Pál utcák sarkán egy átlagos méretű saroktelekre hatlakásos társasház épült nemrégiben. A szomszédok panaszkodnak, hogy nem süt be hozzájuk rendesen a nap, és az emeleti lakók belátnak a kertjükbe.

Lakossági részvétel és vita a tervről

Mindez hétfőn este a városháza nagytermében hangzott el, ahol lakossági fórumot tartottak a készülő tervről, amelyet egy 114 tételt tartalmazó, úgynevezett munkafüzetben foglaltak össze. A mintegy másfél órás fórumon mindössze négy vitatható témát vetettek fel a lakók, meglehetősen egyedieket (pl. mi és miért épülhet a szomszéd telken). A független és szabad újságírás ezután is fontos marad!

Kapcsolódó helyi tervek és programok

Szombathely Fenntartható Városi Mobilitási Terve (SUMP) 2022-2040. Szombathely Fenntartható Városi Mobilitási Terve 2026. Szombathely Megyei Jogú Város Kerékpárforgalmi Hálózati Terv 2025. Szombathely Megyei Jogú Város Zöld Infrastruktúra Fejlesztési és Fenntartási Akcióterv 2025. Szombathely Megyei Jogú Város Fenntartható Energia és Klíma Akcióterv (SECAP) 2024. december. Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata TOP Plusz Városfejlesztési Programterv 2021-2027.

Fejlesztési és társadalmi koncepciók

Szombathely2030 Program - Felülvizsgálat. SZOMBATHELY2030 - A válságálló tudásgazdaság megteremtéséért. SZMJV Bűnmegelőzési és Közbiztonsági Koncepciója 2025. Szombathely Megyei Jogú Város szociális szolgáltatástervezési koncepciójának felülvizsgálata 2023. Szombathely Megyei Jogú Város Önkormányzata - helyi esélyegyenlőségi programja 2023. Szombathely Megyei Jogú Város Civil Koncepciója 2023.

Gyakorlati dokumentumok és elérhetőségek

I-II. Szombathely település szerkezeti terv és HÉSZ Szombathely hivatalos oldalán elérhetőek PDF formátumban. Letöltések: Telakalakítási kérelem; Kérelem telekalakítás-engedélyezési eljárás megindítására; Ingatlan-nyilvántartási kérelem; Ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítására irányuló kérelem.

Térképhasználat és online eszközök

Erdőtérkép: Az erdészeti webtérképen megkeresheti erdőként nyilvántartott erdőrészletét. Eközmű: Ügyfélkapuval megtekintheti ingatlana környezetében lévő közműveket, nem hiteles iny térképpel. Földhivatal Online: Ügyfélkapuval tulajdoni lapot vagy térképmásolatot igényelhet.

Jogszabályi háttér

Jogszabályok: 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK). 85/2000. (XI. 8.) FVM rendelet a telekalakításról - Telekalakítás kapcsán lehet hasznos. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről - Telekalakítás kapcsán lehet hasznos. 2007. évi CXXIX. törvény a termőföld védelméről - Tartalmazza a más célú hasznosításra vonatkozó szabályozásokat, 1. számú melléklet alapján számítható a földvédelmi járulék.

Turisztikai és tájékoztató térképek

2003. évi CXXXIII. Városi látványtérkép utcai felhasználása. A Civertan Grafikai Stúdió látványtérképei, ilyen turisztikai információs kézzel készített, rajzolt látványként készülnek, hiszen ez többlet információt, képi tájékoztatást nyújt az érdeklődőknek. Szombathely látványtérképe. A térkép segítségével a Kálváriától a Szent Márton útig vezető úgynevezett Szent Márton történelmi sétautat követheti nyomon a kétezer éves városba érkező látogató - mondta el a kiadványt bemutatva Feiszt György, a szombathelyi önkormányzat kulturális tanácsnoka. A térképet a Civertan Grafikai Stúdió készítette.

Helyzetkép és a város jellemzői

Meghatározás: Az ország nyugati részén lévő Vas megye székhelye Szombathely. Szombathely elődje - a római birodalom tartományi székhelye Savaria. Szombathely 1777 óta püspöki székhely, és ehhez illően nagyon sok keresztény műemlék van a városban. A vasi megyeszékhely Győr mellett a térség egyik gazdasági, kereskedelmi és kulturális centruma.

Hogyan érheti el a lakosság a városi tervekkel kapcsolatos információkat?

Ön azt választotta, hogy az alábbi linkhez hibajelzést küld a lap.hu oldal szerkesztőjének. Látott valami érdekeset, izgalmasat, szokatlant? Írja meg nekünk, vagy küldjön róla fotót. A projektek és tervek anyagai a város hivatalos oldalán, valamint letölthető dokumentumok formájában érhetők el.

Adatok összefoglaló táblázat

tags: #szombathely #rendezesi #terv #terkep

Népszerű bejegyzések:

• Magyarország vetületi rendszere
• Az Éden Villapark különlegességei
• Beadvány-eljárás és elektronikus benyújtás részletei
• Eladó házak Szentgotthárd környékén
• Térkihasználási lehetőségek magas belmagasságú lakásokban