Szurdok utca lakópark Velmeny: modern, energiatakarékos lakóingatlan Budapest környékén

Budapest XI. kerület déli részén, a Szurdok utcában található 6 emeletes, új építésű házban, A+ energiatakarékossági osztályú, központi fűtéses beruházásban megvalósuló, örök panorámás lakás kiadó. Az ingatlan 70 m2 alapterületű, amelyet négy különálló helyiség, két fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali alkot. Az ingatlan irodának is használható, teljes egészében vagy részben kiadó.

A lakás részletei: előtér 6 m2, beépített szekrénnyel; amerikai konyhás nappali 17 m2 + 4 m2 konyha, teljesen új IKEA berendezéssel és BOSCH mosogatógéppel; francia ágyas hálószoba 12 m2 akasztós és polcos tárolókkal, JVC TV-vel; félszobák 9,5 m2 és 9,4 m2, mindkettő egyszemélyes ággyal; fürdőszoba 3 m2 zuhanyzóval, mosógéppel és törölközőszárítóval; a házzal közös fürdőszoba 6 m2 káddal, WC-vel és törölközőszárítóval. Minden szobaablak redőnyös, a lakásban pedig kiváló állapotú bútorok és eszközök biztosítják a kényelmet. Bérleti díj 285.000 Ft + rezsi, kaució 2 havi összeg. Beköltözhető 2019-ben.

A projekt kiterjesztett jövőbeni tervekben tovább bővül; az adott fejlesztés részeként a társasház több ütemben valósul meg, ahol az első ütemben 80 lakás, a második ütemben 123 lakás épül magas színvonalú kivitelezéssel. Az új építésű lakások AA+ energetikai besorolásúak, ahol a hőszivattyús rendszer és mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja a kellemes klímát és a hatékony energiafelhasználást. A környezetbarát megoldások révén a rezsi költségek jelentősen csökkennek. A projekt különleges előnyét képezi a Balaton panoráma kilátás és a hatalmas üvegfelületek, melyek üvegbetétekkel és korláttal biztosítják a látványt.

Az ingatlan elhelyezkedése a 18. kerület frekventált pontján van: Margó Tivadar utca közelében. A lakópark a városközeli, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, amely régi és új lakóközösségek számára is vonzó. A projekt a környezetvédelmi és energiahatékonysági szempontokat egyesíti, és a lakásokat olyan megoldásokkal tervezték, amelyek hosszú távon fenntartható üzemeltetést biztosítanak. A felelős tervezés eredményeként a lakóparkban a hőszivattyús rendszer és megújuló energiák hozzájárulnak a rezsiköltségek jelentős mérséklődéséhez.

A LIVING fejlesztések nyitottak a SMART HOME megoldásokra: alapcsomagként különböző okos szolgáltatások érhetők el, melyek a vételár részét képezik. A SMART+ csomag pedig lehetőséget ad az extra funkciók igénybevételére. Több közösségi szolgáltatás segíti a lakók mindennapjait: közösségi nappali, Office Corner, 0-24 órás csomagpont és LIVING Applikáció, amely a lakás okos eszközeinek irányítását és a közösségi szolgáltatások foglalását teszi lehetővé.

A lakópark részét képező közösségi szolgáltatások között szerepel a közösségi nappali, ahol kisebb események vagy üzleti találkozók lebonyolíthatók. A lakók a WIGO prémium autómegosztó szolgáltatását is igénybe vehetik a közlekedési megkönnyítésére. A LIVING által kínált szolgáltatások között megtalálható a szerszámoskamra, a csomagpont és a beépített bútor szolgáltatások is, hogy a hazai otthon kényelme maximálisan megvalósuljon.

A Római Park és a Szurdok utca környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik: játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium és egyetemi kar a közelben. A felújított parkok és strandok kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Az energiahatékonyságot szolgáló technológiák és az üvegfalak nagy mértékben fokozzák a panorámás kilátást és a lakópark vonzerejét. A fejlesztők az AA+ energiahasználatot és a környezettudatos megoldásokat kiemelten hangsúlyozzák, amely hosszútávon kedvező rezsiköltségeket eredményez.

Műszaki megoldások és fenntarthatóság

A LIVING lakóparkban az energiahatékonyságot a hőszivattyús rendszer, a mennyezethűtés-fűtés integrált rendezettsége és a 14 cm vastag ablakok biztosítják. A háromrétegű műanyag nyílászárók hatékony hang- és hőszigetelést nyújtanak. Az okosotthon megoldásokkal az energiafogyasztás optimalizálható, és a rezsi költségek hosszú távon alacsonyan tarthatók.

A projekt befejezése várhatóan 2026 negyedik negyedévében lesz, és a vevők kedvező feltételeket kaptak az egyes ütemek megvalósítása során, beleértve a kedvezményes áfa visszaigénylését az adott területre vonatkozóan. A részben megújuló energiát hasznosító lakások rezsije alacsonyabb, így a fenntartási költségek kedvezőbbek a hagyományos megoldásokhoz képest.

Összegzés a kínálatról és lehetőségekről

Az ingatlan ütemezett építése és a környezeti tartalmak komoly vonzerőt jelentenek azok számára, akik a kényelmet, a modern technológiát és a jó infrastruktúrát kedvelik. A lakások első ütemben az összes lakást elérték, és a projekt több ütemben bővül, hogy megfeleljen a keresletnek. A Római Parkhoz hasonló, nívós fejlesztések között a Szurdok utca lakópark Velmeny kiemelten kedvező választás lehet azok számára, akik Budapesten keresnek hosszú távú, energiahatékony otthonokat és irodai használatra is alkalmas ingatlanokat.

Ha érdekli az ingatlan, ne maradjon le a következő lehetőségekről! A legközelebbi értesítés érdekében tartsa szem előtt az adott hirdetéseket és eseményeket, amelyek a kiadó lakásokat érintik.

tags: #szurdok #utca #lakopark #velmeny

Népszerű bejegyzések:

• Kölcsönzési feltételek és felelősségek – utókeret bérlése
• Rózsadombon található luxus lakások felújítása és panorámás kert
• Megoldások kültéri egység elhelyezésére erkély nélküli lakásokban
• Hogyan ellenőrizhetők a foglalkoztatási adatok a NAV-nál?
• A Vácrátóti Nemzeti Botanikus Kert megújuló jövője az MTA Ökológiai Kutatóközponttal