Társasházkezelés és felújítások a Rákóczi úton és környékén

A társasházkezelés komplex feladatkört foglal magában, amely magában foglalja az ingatlanok karbantartását, a lakóközösség érdekeinek képviseletét és a jogszabályi előírások betartását. A Rákóczi út és környékén számos társasházban zajlottak és zajlanak folyamatos felújítási munkálatok, melyek célja az épületek állagmegóvása, energetikai korszerűsítése és lakókomfortjának növelése.

A társasházak felújítási tevékenységei gyakran jelentős anyagi ráfordítást igényelnek, ezért elengedhetetlen a pályázati lehetőségek maximális kihasználása. A Józsefvárosi Önkormányzat és a TÉR\_KÖZ pályázat is jelentős támogatást nyújtott számos felújítási projekt megvalósításához.

Felújítások a VIII. kerületben

A rendelkezésre álló adatok alapján a VIII. kerületben számos társasházban végeztek jelentős felújításokat az elmúlt években. Ezek a munkálatok kiterjedtek az épületek homlokzatára, tetőszerkezetére, elektromos és víz-csatorna hálózatára, valamint a belső terekre is.

Homlokzatfelújítások

VIII. Baross utca 43. - 2018-ban felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.
VIII. Baross utca 125. - 2021-ben és 2022-ben felújítottuk az utcai homlokzatot.
VIII. Bérkocsis utca 12-14. - 2021-ben felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ 2018 „A” jelű program „Csarnok negyed főutcája - DériM Projekt” pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2018-ban nyert el a társasház.
VIII. Déri Miksa utca 3. - 2018-2019-ben injektált vízszigeteléssel kiegészítve felújítottuk az utcai homlokzat földszinti mezőjét a Józsefvárosi Önkormányzat 2017-ben elnyert 60%-os intenzitású támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% a vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön.
VIII. Horánszky utca 19. - 2019-ben felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.
VIII. József krt. 30-32. - Mindhárom utcai homlokzatot felújítottuk 2018-ban és 2019-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön.
VIII. József krt. 66. - Az utcai homlokzat felújítása valósult meg 2017-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Krúdy utca 2. - Az utcai homlokzat felújítása valósult meg 2014-ben a TÉR_KÖZ pályázat keretén belül 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatással.
VIII. Krúdy utca 6. - Az utcai homlokzat felújítása valósult meg 2015-ben a TÉR_KÖZ pályázat keretén belül 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatással.
VIII. Mária utca 6. - 2019-2020-ban felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.
VIII. Mária utca 19. - 2021-ben felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.
VIII. Népszínház utca 19. - 2018-2019-ben felújítottuk a teljes utcai homlokzatot a Józsefvárosi Önkormányzat 2018-ban elnyert 70%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% a vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön.
VIII. Puskin utca 14-16. - Az utcai homlokzat felújítása valósult meg 2015-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Rökk Szilárd utca 17. - 2018-ban felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház. További támogatást nyert el a társasház Józsefváros Önkormányzatától, mely további 30% vissza nem térítendő támogatást és kamatmentes kölcsönt is jelent.
VIII. Somogyi Béla utca 22. - Az utcai homlokzat felújítása valósult meg 2015-ben a TÉR_KÖZ pályázat keretén belül 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatással.
VIII. Vas utca 2/B. - 2020-ban felújítottuk az utcai homlokzatot a teraszokkal együtt a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház. További támogatást nyert el a társasház Józsefváros Önkormányzatától, mely további 30% vissza nem térítendő támogatást jelentett.
VIII. Vas utca 3. - 2019-ben felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.
VIII. Vas utca 7. - 2019-ben felújítottuk az utcai homlokzatot a TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával, melyet 2017-ben nyert el a társasház.

Tetőfelújítások

VIII. Baross utca 80. - 2020-ban felújítottuk a teljes tetőt, mely kiterjed a szerkezet javítására, a héjazat cseréjére, a kémények újjáépítésére és a kéményseprőjárdák cseréjére, mindezt a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Baross utca 74. - 2022-ben és 2023-ban felújítottuk az utcai traktus feletti tetőt, (tetőszerkezet javítása, héjazatcsere és kéményseprőjárdák felújítása).
VIII. Csobánc utca 6. - 2019-ben felújítottuk a teljes tetőt, mely kiterjed a szerkezet javítására, a héjazat cseréjére, a kémények újjáépítésére és a kéményseprőjárdák cseréjére, mindezt a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású támogatásával.
VII. Dob utca 71. - 2021-ben felújítottuk a teljes tetőt, mely kiterjedt a szerkezet javítására, a héjazat cseréjére.
VIII. Dobozi utca 11. - Az utcai traktus feletti tető héjazatcseréje valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Dobozi utca 11. - Az udvari traktus feletti tető héjazatcseréje valósult meg 2020-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Horánszky utca 19. - A teljes tető héjazata és a teljes elektromos hálózat cseréje valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. József krt. 72. - Az utcai traktus feletti tető felújítása valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. József krt. 75. - A tető első harmadának a felújítása valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. József krt. 75. - A tető második harmadának a felújítása valósult meg 2019-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatásával.
VIII. József krt. 66. - 2022-ben felújítottuk a teljes tetőt, (tetőszerkezet javítása, héjazatcsere, kéményfejek és kéményseprőjárdák felújítása).
VIII. Mária utca 3/A-B. - A teljes tető héjazata és a gázhálózat cseréje valósult meg 2017-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Mária utca 5. - A teljes tető héjazatának felújítása valósult meg két ütemben, 2015-ben és 2017-ben a Józsefvárosi Önkormányzat támogatásával.
VIII. Mária utca 6. - Az utcai traktus feletti tető felújítása valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Német utca 10. - A teljes tető héjazatcseréje valósult meg 2013-2016 között a Józsefvárosi Önkormányzat átlagosan 60%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Orczy út 29. - A tető első harmadának a felújítása valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 50%-os intenzitású támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Orczy út 29. - 2019-ben felújítottuk a tető kétharmadát, mely kiterjed a szerkezet javítására, a héjazat cseréjére, mindezt a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os támogatásával.
VIII. Rökk Szilárd utca 19. - Az utcai épület feletti teljes tető héjazatcseréje valósult meg 2019-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön.
VIII. Rökk Szilárd utca 19. - 2021-ben felújítottuk az udvari épület feletti teljes tetőt.
VIII. Teleki tér 22. - Az épület teljes tető héjazatcseréje valósult meg 2018-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön.

Elektromos hálózat és egyéb felújítások

VIII. Baross utca 43. - 2019-ben felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték) a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Baross utca 125. - 2018-ban a teljes elektromos hálózatot kicseréltük a Józsefvárosi Önkormányzat 2016-ban elnyert 70%-os intenzitású támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön.
VIII. Baross utca 80. - 2022-ben felújítottuk az udvar alatti csatornahálózatot, az udvar vízelvezetését, burkolatát és az udvarral határos egyes falszakaszok vízszigetelését.
VIII. Fecske utca 45. - 2023-ban felújítottuk a kéményfejeket, kéményseprőjárdákat és az északi tűzfalat.
VIII. Horánszky utca 4. - 2023-ban felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás, kaputelefon rendszer, szolgáltatók védőcsöveinek falba süllyesztése).
VIII. Horánszky utca 19. - A teljes tető héjazata és a teljes elektromos hálózat cseréje valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. Horváth Mihály tér 4. - A házközponti fűtési rendszer felújítása, egyedileg mérhetővé és szabályozhatóvá tétele valósult meg 2017-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os támogatásával, melynek fele vissza nem térítendő támogatás, fele pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. József utca 11. - A kéményfejek és a kéményseprőjárdák felújítása valósult meg 2016-ban a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os támogatásával, melyből a teljes projektre vetítve 25% vissza nem térítendő támogatás, a fennmaradó rész pedig kamatmentes kölcsön volt.
VIII. József utca 33. - 2020-ban utólagos injektált szigetelést alakítottunk ki és felújítottuk az udvart a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával.
VIII. József utca 36. - 2023-ban felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás, kaputelefon rendszer, szolgáltatók védőcsöveinek falba süllyesztése).
VIII. Kiss József utca 14. - 2019-ben és 2020-ban hőszigetelő rendszerrel felújítottuk az épület utcai homlokzatát és kicseréltük az összes erkélylemezt, mindezt a Józsefvárosi Önkormányzat 60%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Krúdy utca 6. - 2019-ben felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás) a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Lónyay utca 37/C. - 2019-ben felújítottuk az épület teljes víz és csatorna hálózatát.
VIII. Mária utca 19. - 2024-ben felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték).
VIII. Német utca 10. - 2020-ban szigeteltük és díszítőfestéssel láttuk el a társasház tűzfalát a Józsefvárosi Önkormányzat 80%-os intenzitású támogatásával.
VIII. Német utca 10. - 2024-ben szigeteltük a társasház keleti tűzfalát.
VIII. Népszínház utca 19. - 2023-ban felújítottuk a liftet.
VIII. Népszínház utca 19. -2024-ben felújítottuk a teljes elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás, szolgáltatói védőcső hálózat, kamerarendszer).
VIII. Orczy út 29. - 2022-ben felújítottuk a víz és csatorna alapvezetéket.
VIII. Rákóczi út 27/B. - 2021-ben felújítottuk a házközponti fűtési rendszert, ezzel az elfogyasztott hőmennyiség lakásonként szabályozhatóvá és mérhetővé vált.
VIII. Rökk Szilárd utca 17. - 2023-ban felújítottuk a teljes elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás, kaputelefon rendszer, szolgáltatók védőcsöveinek falba süllyesztése).
VIII. Somogyi Béla utca 22. - 2017-ben a Józsefvárosi Önkormányzat 70%-os intenzitású támogatásával felújítottuk a teljes víz és csatorna alapvezetéket, a vissza nem térítendő támogatás aránya a teljes projektre vetítve 25%, a kamatmentes kölcsöné pedig 45% volt.
VIII. Somogyi Béla utca 22. - 2021-ben és 2022-ben felújítottuk az elektromos hálózatot (méretlen fővezeték, házvilágítás, szolgáltatói védőcsőhálózat).
VIII. Szerdahelyi utca 1. - 2020-ban korszerű, távmenedselt vagyonvédelmi kamerarendszert létesítettünk.
VIII. Szerdahelyi utca 1. - 2022-ben felújítottuk a kapuáthajtót és a lépcsőházat.
VIII. Vas utca 3. - 2021-ben és 2022-ben felújítottuk a liftet és a lifttornyot is.

Társasházkezelés és információszolgáltatás

A céginformáció tartalmazza a cég hatályos alapadatait, beszámolókból képzett 16 soros pénzügyi adatait, valamint főbb pénzügyi mutatóit. A pénzügyi adatok és a mutatók öt évre visszamenőleg szerepelnek a riportban. Tartalmazza a cég cégjegyzékben vezetett hatályos adatait, beszámolókból képzett 16 soros pénzügyi adatait, a beszámolók részletes adatait valamint pozitív és negatív eljárások információit. A pénzügyi adatok és a mutatók öt évre visszamenőleg szerepelnek a riportban. Az információ tartalmazza a cégtörténet adatait, pénzügyi adatait, részletes beszámolóit, pozitív és negatív eljárások adatait, valamint a cég kockázati besorolását és ágazati összehasonlító elemzését. A pénzügyi adatok és a mutatók öt évre visszamenőleg szerepelnek a riportban.

Támogatási lehetőségek és pályázatok

A társasházak felújítási tevékenységeihez számos támogatási lehetőség áll rendelkezésre. A Józsefvárosi Önkormányzat és a TÉR\_KÖZ pályázat is jelentős szerepet játszott a fent említett felújítások megvalósításában, gyakran vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes kölcsön formájában.

Példák a támogatásokra

A TÉR_KÖZ pályázat 50%-os intenzitású vissza nem térítendő támogatást nyújtott több homlokzatfelújításhoz.
A Józsefvárosi Önkormányzat 60-70%-os intenzitású támogatásokat biztosított tető-, elektromos hálózat- és egyéb felújításokhoz, melyek gyakran 25-50%-os vissza nem térítendő támogatásból és kamatmentes kölcsönből álltak.

A társasházkezelés felelősségteljes és odafigyelést igénylő munka. A Rákóczi út és környékén végzett felújítások jól mutatják, hogy a közös képviselet és a lakók összefogásával hogyan lehet megőrizni és fejleszteni az ingatlanállományt.

tags: #tarsashaz #kezelo #rakoczi #u #86