Termőföld és beépíthető telek Bogácson: ritka befektetési lehetőség központi elhelyezkedéssel
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Építési telket vásárlók, befektetők figyelem!!! Egy igazán ritka lehetőséget szeretnék ajánlani Önöknek. A gyógyvizéről méltán híres Bogácson, a falu központjához közeli, csendes utcában eladó egy 893 m2-es építési telek, mely 30%-ban beépíthető. A telek családi házas, kertvárosi környezetben található, U-alakban bekerített, de az egyik oldalán a szomszéd felé nyitott. Az utcafronti rész délkeleti tájolású. Közvetlenül a telek előtt a villanyoszlopról a telekre lehet vinni az áramot. Az utcában víz-, csatorna- és gáz vezeték elérhető, a telekre bevezethető. A területen jelenleg gyümölcs- és díszfák vannak, melyek kellemes, vidéki hangulatot árasztanak. A kertben szomolyai fekete cseresznye, naspolya, körte, szilva, birs fák, és mogyoró, szeder bokrok találhatóak, ízletes gyümölcseikkel biztosítva a család vitamin forrását. A telek szépen gondozott, teljesen sík, gyönyörűen parkosított, egy részén fa keretekkel övezett fekete föld van, melyben korábban zöldségeket termeltek. A terület szabályos négyszög alakú, az utcafronti része 20 méter széles. A telek teljes mértékben per és tehermentes. A falu központja pár száz méterre és 2 percnyi sétára található, így minden közel van hozzá. Néhány perces sétával a gyógyfürdő is elérhető, mely egész évben nyitva van, így nemcsak a strandszezonban lehet bevételre számítani, ha valaki vendégházat, akar ide építeni, hanem egész évben.
Miért ideális befektetés a központi telek Bogácson?
Ragadja meg álmai lehetőségét és nézze meg mielőbb ezt a gyönyörű telket, hívjon bizalommal! A központi elhelyezkedés miatt az apartmanok és vendégházak rendkívül keresettek, és a központban felépített ingatlanok kiválóan működnek. A telek 30%-os beépíthetősége lehetőséget ad kis alapterületű, mégis komfortos épület megvalósítására, amely ideális lehet nyaralók, illetve egész évben látogatható vendégházak üzemeltetésére. A közvetlen közelben elérhető infrastruktúra - villany, víz, csatorna, gáz - megkönnyíti az építkezést és az üzemeltetést.
Földrajzi és közösségi környezet
A telek egy kertvárosi jellegű környezetben helyezkedik el, zöldövezeti hangulatot biztosítva, miközben a falu központja és a gyógyfürdő is gyalogosan gyorsan megközelíthető. A terület rendezett, gondozott, a határvonalat a szomszéddal közös, nyitott telekhatáron jelölték ki, ami átlátható és nyitott ingatlanhasználatot tesz lehetővé. A telek belső része részben fa keretekkel övezett, fekete föld van, ahol korábban zöldségeket termeltek - ez a rész ideális lehet például kerti pihenő vagy mini termesztő terület kialakítására.
Közlekedés és elérhetőség
A falu központja pár perces sétára található, így a szolgáltatások, boltok és közösségi helyszínek könnyen elérhetők. A gyógyfürdő is rövid sétára van, így az egész éves bevételi lehetőségek megalapozottak egy vendégház vagy apartman üzemeltetése esetén.
Termőföldi vonatkozások és piaci környezet
A termőföldek és földterületek adásvétele Közép-Európában kiemelten fontos gazdasági tevékenység, mely hagyományosan vagyonképző erővel bír és gazdálkodási dinamikát határoz meg a településeken. A témakörben a piac széles és változatos lehetőségeket kínál: gyümölcsösök, szőlőültetvények, zártkerti ingatlanok, legelők és egyéb földterületek egyaránt szerepelnek a kínálatban. Kiemelt, hogy Bogács környéke ritka lehetőséget kínál az építési telek és a kapcsolódó befektetések számára, hiszen a faluban a központi részeket már jellemzően beépítették, így egy új telek megvásárlása kiemelkedő hozamot ígérhet a megfelelő kiépítéssel.
Az említett környék példái között találhatóak szántóföldek, erdősséggel és különböző méretű ingatlanok eladásai, melyek rávilágítanak a földterületek piaci dinamizmusára és a befektetési lehetőségek széles skálájára. A közölt példák között szerepelnek 2050 m²-es telkek, 0,96 ha körüli szántóföldek és sokféle egyéb méretű földterületek, amelyek a környék gazdasági életét és ingatlanpiacát jellemzik. A hirdetések időről időre frissülnek, így érdemes figyelni a friss elérhető lehetőségeket a környéken.
| Helyszín | Terület | Beépíthetőség | Jellemzők |
|---|---|---|---|
| Bogács | 893 m2 | 30% | Központhoz közeli építési telek, gyógyfürdő elérhetősége |
| Kiskunfélegyháza | 0,96 ha | - | Eladó külterületi termőföld |
| Kiskunhalas | 11,4105 ha | - | Szántóföld |
Fontos megemlíteni, hogy a földterületek piaca dinamikus: a kínálatban gyakran szerepelnek olyan területek, melyek több helyrajzi számhoz tartoznak, vagy amelyek különböző művelési ágakkal rendelkeznek. A befektetők számára ez lehetőség arra, hogy rugalmasan alakítsák ki ingatlanportfóliójukat és gazdálkodási terveiket a területek adottságainak megfelelően.
tags: #termofold #berbeado #bogacson