Török István úton eladó garzon 7 – felújított, tágas lakás Pesterzsébeten

A kínálatban szereplő ingatlan egy 80 m²-es, 2,5 szobás, igényesen felújított lakás, amely a Budapest XX. kerületének kedvelt részén, a Kossuth Lajos utca mentén található. A földszintes, kis lakóközösségű társasházban helyezkedik el, 2019-ben teljes körű felújításon esett át a belső nyílászárókon kívül minden megújult, így egy korszerű, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.

Az ingatlan bejárata egy fedett teraszon keresztül történik, innen nyílik egy tágas előszoba. Innen érhetők el az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba, a külön WC, valamint a két nagyobb és egy félszoba. A praktikus, átgondolt elrendezés lehetővé teszi, hogy családok számára kényelmes életteret biztosítson. A két nagyobb szoba ablaka egy csendes mellékutcára néz, így a belváros közelsége mellett nyugodt lakókörnyezetet élvezhet a lakóközösség.

A lakás gáz-cirkó fűtéssel működik, amely a melegvízellátást is biztosítja. A fürdőszobát padlófűtés is kiegészíti. A közös költség mindössze körülbelül 30.400 Ft/hó. Az ingatlan alagsorában található egy saját körülbelül 4 m²-es pince is, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.

A tehermentes ingatlan azonnal költözhető, így gyorsan megvalósítható az átköltözés vagy a befektetési célú kiadás. Környék és infrastruktúra

Pesterzsébet egyik közkedvelt részén helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Néhány perc sétával élelmiszerüzletek, gyógyszertár, pékség, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb bevásárlási lehetőségek érhetők el, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Közlekedés szempontjából is ideális választás. A közelben közlekedik az 52-es villamos, amellyel gyorsan elérhető a Határ út és az M3-as metró. Emellett a 23-as, 35-ös, 36-os, 66-os, 66B, 123-as, 123A és 148-as autóbuszok biztosítanak gyors kapcsolatot többek között a Boráros tér, a Határ út, Csepel és a környező kerületek irányába. Az esti közlekedést a 923-as éjszakai autóbusz is szolgálja, így autó nélkül is könnyen elérhető Budapest bármely része.

Kinek ajánlom? Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A tágas alapterület, a kiváló elosztás és az azonnal költözhető állapot saját otthonná és kiadásra egyaránt remek lehetőséget kínál.

Infografika: Elrendezés és közlekedés a kerületben

Lakástól az életminőségig: így épült fel a komáromi Viva lakópark

Részletek az ingatlanról

Alapterület: 80 m²
Szobák: 2,5; 2 nagy + 1 félszoba
Fűtés: gáz-cirkó
Fürdőszoba: zuhany, padlófűtés
Közös költség: kb. 30.400 Ft/hó
Belső felújítás: 2019-ben teljes körű, belső nyílászárók kivételével minden megújult
Tárgyi külön pince: ~4 m² a közös alagsorban
Ház típusa: földszintes, kis lakóköösségű társasház
Tehermentes állapot: igen

Elhelyezkedés és életminőség

A városközponthoz közeli, mégis nyugodt környezetet kínál a lakás, amely ideális mindennapi életre és hosszú távú tervezésre egyaránt. Az infrastruktúra mindent biztosít, amire egy kliensek igénye szükség lehet.

Közlekedési kapcsolatok részletezése

52-es villamos, gyors kapcsolatok Határ úttól indulva, illetve a közeli M3-as metró megközelítése mind feleleveníti a városi közlekedést. Autóbuszok a környék fontos pontjaira: 23, 35, 36, 66, 66B, 123, 123A, 148, és éjszakai 923-as járat. Ezek lehetővé teszik a gyors eljutást a Boráros tér, a Határ út és a Csepel irányába.

Ideális célcsoportok

Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. A tágas terület és praktikus elosztás a kiadási potenciált is megerősíti, miközben az azonnal költözhető állapot a gyors átköltözés lehetőségét kínálja.