Tulajdonjog fenntartása gépjármű bérleti vagy finanszírozási konstrukciók esetén: Mit érdemes tudni a használatról, jogokról és átírásról?
Autóvásárláskor szinte mindenki tudja a választ a „Kinek a nevén van az autó?” kérdésre: a jármű annak a nevén van, aki a tulajdonosa, és akinek a forgalmiban a neve szerepel. De mi a helyzet akkor, ha nem vásárlásról, hanem tartós bérletről vagy finanszírozási konstrukcióról van szó? Ebben a cikkben a tartós bérlet és a finanszírozott autofülkék által biztosított használati jogokról és a tulajdonjog fenntartásáról összegyűjtött, kiinduló tényeket és praktikus lépéseket mutatjuk be, hogy a jogi és adózási szempontok tisztán látszanak. A hangsúly a használaton van, nem a birtokon.
A tartós bérlet (operatív lízing) alapelvei
A tartós bérlet esetén az autó hivatalos tulajdonosa a bérbeadó cég, így a forgalmi engedélyben is az ő neve szerepel. A bérlő nem válik tulajdonossá, de a szerződésben rögzített időtartam alatt kizárólagos használati jogot kap. Ennek köszönhetően a használat stresszmentes lehet, hiszen a bérlő minden lényeges költséget és kockázatot a bérbeadóra ruház át. Könnyen lehet céges autóval külföldre menni, de külföldi utazás esetén adminisztratív teendők merülhetnek fel, ha a jármű nem a saját nevünkön van.
Az ilyen konstrukció előnyei között gyakran említik az értékvesztés kockázatának átvételét a bérbeadóra, a vállalati könyvelésben pedig kedvezőbb lehet a költségelsegély, mivel a tartós bérlet költségként elszámolható, és futamidő végén könnyen lecserélhető az autó egy új modellre. A lényeg: a hangsúly a használaton van, nem a birtokon.
A hitel, lízing és a tulajdonjog kérdése a használt autók körében
Használtautó-vásárláskor a legstrukturáltabb eset az, amikor az egyik magánszemély tulajdonában lévő, tehermentes autó egyszerű adásvételi szerződéssel kerül át a másik magánszemély tulajdonába. Vannak azonban bonyolultabb helyzetek is: amikor a kocsi hitellel terhelt vagy lízingelt (ami lényegében ugyanaz) autó keres új tulajdonost. A törzskönyv ellenőrzése során győződj meg arról, hogy ténylegesen tehermentesen van-e az eladó nevén a jármű. Ha a kocsi hitellel terhelt, a törzskönyv a hitelt nyújtó félnél marad a hitel lejártáig. Bizonyos esetekben a törzskönyv az eladónál van, de a jármű tehermentesítése csak később történik. Ilyenkor a bank vagy financiáló fél teheti szükségessé az opciótörlő engedély kiadását, amelyet sokszor az eladó vagy a korábbi tulajdonos köteles rendezni.
Az egyik legbiztonságosabb megoldás, ha a tulajdonosváltási folyamatot autókereskedés felügyelete alatt végezzük: a kereskedés technikailag megvásárolja az autót, előleget ad az eladónak, aki ebből végtörleszti a hitelt, a törzskönyvet a régi tulajdonos átadja a kereskedésnek, majd a végső vevő fizet a kereskedésnek, és megkapja az autót a törzskönyvvel együtt. A kereskedés ebben az esetben díjat számíthat fel, de a vevő kockázata minimalizálódik. Ha az új tulajdonos is hitelből szeretné megvásárolni az autót, akkor a bank általában nem ad hitelezést, amg a törzskönyv a végső tulajdonoshoz nem kerül.
Magánszemélyek között is el lehet érni zökkenőmentes átírást, amennyiben a felek kölcsönt nyújtanak egymásnak: a vevő kölcsönt ad az eladó részére, az visszafizeti, majd az adásvételi ár a tulajdonváltozást biztosítja. Ez azonban csak olyan kapcsolatokban javasolt, ahol bizalom és jogi keretek egyértelműen megvannak, idegenek között pedig nem ajánlott.
2018. január 1-től megváltozott a gépjárművek tulajdonjogának igazolása az Szja költségelszámolásával összefüggésben. A zártvégű pénzügyi lízing keretében lízingelt személygépkocsi a lízingcég tulajdonában van, ezért a törzskönyv a lízingcégnél marad a lejárt lízingig. Ugyanakkor a pénzintézetek álláspontja szerint ez nem jelenti azt, hogy a lízingbe vevő magánszemély ne vehetné igénybe a gépjárművek igazolás nélküli költségelszámolását, amennyiben jogosult rá. A gyakorlatban tehát a tulajdonjog fenntartása gyakran a szerződésben kerül rögzítésre, és a végső megvásárlást követően történik meg az átírás a vevő nevére.
Hogyan legyen áttekinthető a tulajdonjog fenntartása a vevő oldaláról?
Ha magánszemélytől vásárolsz autót, célszerű teljes járműjelentést kérni a DGT-től (jármű nyilvántartó hatóság), amely könnyen elérhető az intézmény honlapjáról. Az ilyen jelentésben gyakran szerepel a nyilvántartási záradék: „tulajdonjog fenntartással rendelkezik” vagy ehhez hasonló megjegyzés. Előfordulhat, hogy egyes esetekben az EU-s előírások miatt a pénzügyi társaság vásárolja meg a járművet a kereskedőtől és adja el a végső vásárlónak, így a jármű nem a használó tulajdona, de a pénzügyi szektorból származik.
A használóval kapcsolatos fontos megjegyzések: a használt autó adásvételének minden lépése jogilag pontosan dokumentálásra kerül. A tulajdonjog megváltoztatásának előkészítéséhez szükség van a törzskönyv és az okmányirodai felhasználásra alkalmas adatok meglétére. Ezen eljárások során a forgalmi engedély, valamint a törzskönyv és a hitel- vagy lízingügyi terhelések áttekintése alapvető fontosságú.
Az átírás menete és határidői
A hivatalos tulajdonosváltás az adásvételi szerződés keltétől számított 15 naptári napon belül történik meg. Az eladó pedig 8 napon belül bejelenti az eladást. Az átírást követően a gépjárműadót az új tulajdonos fizeti, és a nyilvántartásból törlik a régi adókötelezettséget. Emellett a forgalmi engedély és a törzskönyv díja is felmerül: forgalmi engedély (kb. 6000 Ft), törzskönyv (kb. 6000 Ft). Az illeték mértéke a jármű korától és teljesítményétől függ.
Mikor kötelező a KGFB (kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás) kötése? Már az autó átvételének pillanatában rendelkezned kell vele, hogy részt vehess a forgalomban és igazolhasd az átírást. A biztosítás különböző díjakat és díjkategóriákat vonhat maga után, a bonus-malus rendszer szerint pedig a kármentes vezetést jutalmazzák vagy büntetik.
Eredetiségvizsgálat és a fizetési módok szerepe
A jogszabályok minden használt autó adásvételénél kötelező eredetiségvizsgálatot írnak elő, amely az autó azonosítóinak ellenőrzését szolgálja és a lopott autók kiszűrését célozza. Az eredetvizsgálat eredménye 60 napig érvényes; ennek hiányában nem lehet átíratni az autót a vevő nevére. A fizetést érintően a készpénzes és az átutalásos tranzakciók eltérő jogi következményekkel járhatnak, és a banki átutalás általában gyors és nyomon követhető lehetőséget kínál.
Az átírási folyamat során a vevő és eladó közötti biztonságos megállapodások között gyakori a különbség a foglaló és az előleg között: a foglaló a szerződéskötés biztosítéka, amely elvesztése esetén a vevő általában nem kapja vissza, míg az előleg a vételár első részlete, amelynek visszajárása esetén a szerződés teljesítésétől függetlenül érvényes lehet.
Összefoglaló a gyakorlati lépésekről
- 1) Ellenőrizd a jármű eredetiségét és a terheléseket a DGT jelentésben; győződj meg a tulajdonjog fennállásáról az eladó nevén.
- 2) Kérj eredetvizsgálatot, és győződj meg róla, hogy a vizsgálat 60 napig érvényes, különben nem tudod átíratni a nevedre az autót.
- 3) Kösd meg a kötelező KGFB-t az átvételkor, és számolj a biztosítási díjakkal, valamint a, szükség esetén, a CASCO-val, ha drágább használt autót vásárolsz.
- 4) Vedd figyelembe a költségeket: forgalmi engedély díja, törzskönyv díja, vagyonszerzési illeték; ezek a költségek a határidők betartásával kerülhetnek rendezésre.
- 5) Ha hitellel terhelt autót vásárolsz, mérlegeld a kereskedő bevonását vagy a felek közötti, biztonságos tranzaktációs formákat a hitel rendezéséhez és az átíráshoz.
- 6) Ügyelj a határidőkre: az adásvételi szerződéskeltből számított 15 nap és az eladó bejelentési kötelezettség 8 napja a jogszabály által kijelölt idő. A késedelem bírságot vonhat maga után.
A hagyatéki eljárás menete - 2015.12.17. - tv2.hu/mokka
Egy használt autó megvásárlása tehát nem csak pénzügyi tranzakció, hanem jogi folyamat is, amely magában foglalja az adásvételi szerződést, az eredetiségvizsgálatot, a biztosítás megkötését, és az átírást. A részletek ismerete segít elkerülni a későbbi problémákat és biztosítja, hogy a használat joga világos és jogszerű legyen.
Gyakorlati tudnivalók táblázatban
| Téma | Mit kell tenned | Fontos időpont |
|---|---|---|
| Tartós bérlet vs. tulajdonjog | Értsd meg, ki a tulajdonos és ki a használó | - |
| Törzskönyv és tehermentesség | Ellenőrizd a törzskönyvet és a terheléseket | Eladás előtt |
| Eredetvizsgálat | Kérd meg a vizsgálatot, és őrizd meg az eredményt 60 napig | Adásvétel előtt |
| Átírás határidő | 15 naptári nap az adásvételtől számítva | Az adásvétel után |
| Bejelentés az eladó részéről | 8 napon belül bejelenteni az eladást | Az adásvétel után |
| Kötelező biztosítás ( KGFB ) | Kösd meg az átvételkor | Az autó átvétele |
| Forinthíjak és illetékek | Számold ki a forgalmi engedély, törzskönyv díjait és a vagyonszerzési illetéket | Átírás előtt |
| Betéti üggyel kapcsolatos díjak | Ha szükséges, CASCO | Vásárlás után |
tags: #tulajdonjog #fenntartas #penzintezet #reszere #gepjarmu