Ikerház építése: tudnivalók és lehetőségek

A telekárak emelkedése miatt egyre gyakrabban találkozunk azzal az esettel, amikor egy építési telekre két külön lakóegységet tartalmazó, sokszor tükörszimmetrikus épület kerül. Ezt a köznyelv ikerháznak nevezi tévesen.

Azért tévesen, mert akkor beszélhetünk igazi ikerházról, amikor a két épület külön telekre kerül és csak a tűzfalak mentén kapcsolódik. Persze az utóbbi esettel napjainkban már egyre ritkábban találkozhatunk, így maradnánk a köznyelvi ikerház fogalmánál.

Először is azt már az elején le kell szögeznünk, hogy nem minden ingatlan alkalmas ikerház építésére. Már csak azért sem, mert a legtöbb esetben a helyi építési szabályzat szabályozza, hogy egy telekre hány lakás vagy lakóegység építhető. Így már a telek vásárlása előtt érdemes meggyőződnünk róla, hogy egyáltalán jogszabályilag lehetséges-e ikerház tervezése.

A másik fontos szempont az ingatlan tájolása, fekvése, illetve a beépítés módja. Ugyanis egy ikerház esetében sokkal nagyobb kihívás a helyiségek megfelelő bevilágítása és tájolása, mint egy családi ház esetében. A telek kiválasztása előtt ezért meg kell vizsgálnunk, hogy a beépítési módot és a tájolást figyelembe véve hogyan lehet elhelyezni a két lakást.

Az ikerház legfontosabb sajátossága, amit már a bevezetőben is említettünk, hogy egy telekre két külön lakást magába foglaló épület kerül. Ez a speciális helyzet a jogi, műszaki és funkcionális kötöttségek mellett jelentős gazdasági előnyöket is tartogat.

Az ikerház előnyei és hátrányai

Az ikerház egyik legnagyobb előnye, hogy a telekár, illetve az építkezés költsége is csökken egy hagyományos családi házhoz képest, hiszen így a költségek megoszlanak a tulajdonosok között. Emellett a közművek kiépítésének költségén, illetve még a tervezési költségeken is nyerhetünk.

Azonban a gazdasági előnyök mellett kötöttségek is megjelennek, mint a tájolás vagy a szomszéd közelsége. Az ikerház egyik kötöttsége, hogy nehéz két egyformán jó tájolású lakórészt kialakítani, így ez sokszor kompromisszummal jár.

A másik kötöttség a szomszéd közelsége, mind vizuálisan, mind akusztikailag is kezelendő probléma. A lakásokat úgy kell kialakítanunk, hogy minimálisra csökkentsük a zavaró átlátásokat, különös tekintettel a lakás bejáratokra, illetve a teraszok elhelyezésére.

Az akusztikai problémára pedig két megoldás létezik: a legkézenfekvőbb, ha a lakórészeknek nincsen közös lakáselválasztó falazata, például a két lakás közé olyan alárendelt helyiséget helyezünk el, mint a gépészet vagy akár a garázs.

Az ikerház jogilag is egy speciális helyzetet képez, hiszen általában közös tulajdonban lévő telken van, így a tulajdoni lapon kizárólag a tulajdonostársak tulajdoni hányadrésze van feltüntetve. A közös tulajdonjogból pedig az következik, hogy a tulajdonostársak egyaránt jogosultak az egész ingatlan birtoklására és használatára.

Összefoglalva, akkor érdemes ikerház építésében gondolkoznunk, ha kedvező áron szeretnénk egy kertes házhoz jutni, és el tudjuk fogadni az ikerház építésével járó kompromisszumokat. A kompromisszumok nagy része a telek adottságaiból, illetve a közös tulajdonból adódik.

Minimál ikerház építész terve

Az alábbiakban egy konkrét, modern, minimál stílusú ikerház tervdokumentációját mutatjuk be:

• Hasznos alapterület: 1. lakás 196 m², 2. lakás 162 m²
• Gépkocsi tároló: 89,6 m²
• Pince: 89,6 m²
• Bruttó beépített terület: 162,3 m²
• Teraszok: választható 36 m² - 29 m²
• Szobák száma: 3+1 és 4+1
• Szintek száma: 3

Tervdokumentáció ára: 7870.000 Ft + ÁFA

Tartalmazza: az építész terveket, tartószerkezeti kiviteli terveket, műszaki leírásokat.

Nem tartalmazza: Geodézia: 115.000 Ft, Elektromos egyszerűsített kötelező fejezet: 75.000 Ft, Gépész egyszerűsített kötelező fejezet: 75.000 Ft, Árazatlan költségvetés: 87.000 Ft, Kötelező tervezői művezetés.

Ez a lapos tetős épület a mai divatnak megfelelően minimál stílusban került megtervezésre. Erősen lejtős telken helyezhető el, a lejtés mértéke tág határok közt változtatható, így nem okoz gondot kisebb, vagy nagyobb lejtés sem.

Az épület bejárata a telek felső oldalán található, és első és hátsó irányban két nagyobb terasz került kialakításra. A szobák számát 2 vagy 3 gyerekes családra méreteztük, de ezek még változtathatók némi áttervezéssel. A pincében csak a gépkocsi és a tárolás funkció valósul meg, a földszinten és az emeleten található a lakótér.

A házépítés folyamata

Nem vagy tisztában azzal, hogy pontosan mit is foglal magába a házépítés menete? Esetleg kíváncsi vagy arra, hogy a jelenlegi generálkivitelezési árak mellett mit várhatsz el a Legohome Bau Építőipari Kft-től?

Azok a fránya anyagiak sajnos minden házépítés, valamint generálkivitelezés kapcsán központi kérdést jelentenek, így mindenekelőtt ezt a tématerületet kell körbejárnunk. Vagyis, az első kapavágást megelőzően ki kell kalkulálnunk, hogy mekkora keret áll álmaink otthonának felépítése céljából a rendelkezésünkre.

Ennek kapcsán fontos hangsúlyozni, hogy a legtöbb kulcsrakész ház - az önerőn kívül - valamilyen vissza nem térítendő családtámogatási elem és/vagy további (államilag támogatott) hitel bevonásával épül meg, ami egyszerre jelent hosszú évtizedekre történő elköteleződést, és hónapról-hónapra jelentkező kiadást.

Ez a kiadás nagyban függ a hitelezett kockázatvállalási kedvétől, keresetének terhelhetőségétől és a hiteltanácsadás minőségétől. Egy rossz tanácsokra épülő, rosszul meghozott döntés eredményeként a különböző pénzintézetek közötti minimális havidíj különbségek könnyen milliós tétellé halmozódhatnak fel egy hitel teljes futamidejére vetítve, főleg, ha gazdasági értelemben olyan turbulens időszakban döntünk az építkezés mellett, mint mostanában.

Ezt elkerülve, a Legohome Bau Kft.

Az elhelyezkedés fontossága

Az elhelyezkedés alapjaiban fogja meghatározni egy ingatlan értékét, emiatt nem túlzás azt állítani, hogy ez az első és legfontosabb lépés egy házépítés folyamata során. Érdemes egy egészséges egyensúlyt kialakítani a telek, és az arra felépülő ingatlan értéke között.

Amennyiben túl sokat költünk a telekre, de arányaiban túl keveset az ingatlanra, akkor az a későbbi esetleges értékesítés során túl nagy mértékben befolyásolhatja negatív értelemben a családi ház formájában alakot öltő befektetésünket.

Fordított esetben ez akár hatványozottan is igaz lehet, hiszen amikor túl sokat költünk az ingatlanra és túl keveset az építési telekre, akkor abba a kellemetlen helyzetbe kerülünk, hogy a viszonylag alacsony értéket képviselő (értsd: nehezen megközelíthető, közmű problémákkal küszködő, tanintézményektől és egészségügyi szolgáltatásoktól távol eső, stb.) környezetben senki nem fog annyit fizetni a házunkért, amennyiben az nekünk került.

Mindezek tudatában fontos befolyásoló tényező, hogy milyen közművek állnak a kiszemelt telek vonatkozásában rendelkezésre, ahogy az is lényeges kérdést, hogy az élethelyzetünk alapján fontosnak ítélt szolgáltatások (pl.: bank, iskola, gyógyszertár, bolt, stb.) mekkora távolságra találhatók.

Mindeközben arról sem feledkezhetünk meg, hogy a telek fizikai adottságai és a vonatkozó helyi építési szabályzatban (HÉSZ) foglaltak alapjaiban határozzák meg az arra építhető családi ház méretét, telken belüli elhelyezkedését és tájolását.

Ennek alapján már láthatjuk, hogy az építési telek kiválasztása korántsem egyszerű feladat és szakértő segítsége nélkül könnyen lábon lőhetjük magunkat.

Az építész szerepe

A generálkivitelező és a megrendelő mellett az egyik legfontosabb szereplő a házépítés folyamata során az építész. Emiatt kis túlzással azt is állíthatjuk, hogy nem lehet elég korán megkezdeni az ügyféligények egyeztetését az építésszel.

A házépítés menete közben, a nulladik lépésben felvázolt módon feltérképezett anyagi lehetőségek alapjaiban fogják meghatározni egy új építésű ház méretét, de ezen kívül még számos kérdés fel fog merülni az építésszel folytatott első megbeszélés alkalmával.

Például, hogy hány szobában, fürdőszobában gondolkodtatok, azok milyen kapcsolatban álljanak majd a ház többi részével, mekkora életteret képzeltek el a nappaliban, milyen gépészeti megoldásokat szeretnétek alkalmazni, milyen legyen a családi ház stílusa, milyen anyagokat szeretnétek felhasználni?

Ezen túlmenően a telek tulajdonságai (méret, beépíthetőség, közműcsatlakozások, stb.) szintén fontos befolyásoló tényezők.

Bizonyos szolgáltatásainkat (pl.: geodéziai felmérés, talajmechanikai felmérés, tervezés, stb.) ingyenesen biztosítjuk azon ügyfeleink számára, akik az otthonuk felépítésével összefüggő teljes generálkivitelezéssel minket bíznak meg.

Talajmechanikai és geodéziai felmérés

A talajmechanikai felmérés a házépítés menete folyamán egy opcionális szolgáltatás, amelynek keretében az építkezéssel összefüggő munkálatok megkezdése előtt egy szakértő megvizsgálja az építkezésre szánt telek talajjellemzőit.

A talajmechanikai vizsgálat keretében megállapításra kerül a teherhordó réteg szintje, ami a későbbi esetleges épületsüllyedés elkerülése érdekében az egyik legfontosabb tényező. Főként olyan építési telek esetében ajánlott ezt a vizsgálatot elvégezni, ahol már előzetesen felmerül annak a gyanúja, hogy az általánosan alkalmazott sávalap nem fogja elérni a talaj teherhordó rétegét.

Ezzel szemben a geodéziai felmérés nem opcionális szolgáltatás, mivel az építkezéssel összefüggő adminisztrációs feladatok egyik legfontosabb eleme.

Az első kalkuláció és a tervezés

Az első kalkuláció elkészítése szintén egy fontos állomás a házépítés lépései között, hiszen az ebben feltüntetett összegnek nagyságrendileg vissza kell tükröznie a nulladik pontban alapján felmért pénzügyi mozgásteret. Az első kalkuláció még bizonyos mértékben eltérhet a későbbi szerződéskötési összegtől.

Amennyiben az első kalkuláció alapján megvalósíthatónak tűnik a családi ház kivitelezése, vagyis zöld lámpát kap a megrendelőtől, akkor megkezdődnek a szakági tervezések és lényegében összeáll a végleges építési tervdokumentáció.

Az összeállított végleges építési tervdokumentációk alapján már elvégezhető a végső árkalkuláció, amitől eltérni csak bizonyos szerződésben rögzített esetekben lehet.

A végső árkalkuláció, valamint az végleges építési tervdokumentációk segítségével már pontosan megszövegezhető a családi ház kivitelezésével összefüggő vállalkozási szerződés. Ez egy körülbelül 20 - 30 oldalas dokumentum, ami - többek között - a vállalkozóra és a megrendelőre vonatkozó legfontosabb kötelmeket és jogokat tartalmazza, részletezi a fizetési ütemezést, az ezért cserébe leszállításra kerülő anyagokat és elvégzett munkafolyamatokat.

A vállalkozási szerződés aláírását követően a hitelfolyósítás érdekében.

Az építkezés fázisai

Amennyiben minden építkezést megelőző adminisztrációs tiszteletköröket lefutottuk, végre munkához is láthatunk. A házépítés menete ilyenkor sok esetben megköveteli a kiválasztott telek megtisztítását.

Ez optimális esetben nem túl idő- és energiaigényes feladat, de vannak olyan területek, amelyek komoly irtási előkészítést igényelnek, rosszabb esetben még a talaj szintre hozásával is foglalkozni kell.

Az előkészítést követően kerül sor - földmérő szakember segítségével - az épület kitűzésére, majd megkezdődhet az alapozás. Ilyenkor a teherbíró talajrétegre támaszkodó külső és belső szerkezeti falak számára elkészül sávalap, ami betonacéllal megerősített vasalást kap.

Ebből a munkafolyamatból kerülnek lefektetésre azok a gépészeti alapvezetéket és védőcsövek, amelyek a megálmodott családi ház szükséges komfortfokozatát biztosítják.

Ahogy szinte minden esetben, ennél a munkafolyamatnál is komoly precizitásra és nagy fokú pontosságra van szükség.

A szükséges várakozási idő leteltét követően egy nagyon látványos munkafolyamathoz érkezünk a házépítés során, amelynek eredményeként elkészül a családi ház váza, azaz a falazata. Ez magába foglalja a külső és belső teherhordó, valamint a belső térelhatároló falazat szakszerű elkészítését.

A falak egészen addig emelkednek, amíg el nem érik a betonkoszorú, vagy az adott nyílászáró szintjét, utóbbi esetben előre elkészített vasbetonnal szerelt és transzportbetonnal kiöntött áthidaló elemek is beépítésre kerülnek.

A házépítés menete során a legtöbb esetben már a falazat elkészítése során megrendelésre kerül a családi ház tetőszerkezete, és ez az elem optimális esetben már a korábbi lépések végeztével a helyszínen várja a felhelyezést és az összeszerelést.

A tetőszerkezet alapvető feladata, hogy védelmet nyújtson az időjárás viszontagságaival szemben azáltal, hogy megóvja az épület szerkezeti elemeit és belső tereit.

Az ácsmunkálatok általában a teherhordó réteget jelentő fedélszerkezet megépítésével kezdődnek meg. Ennek az a célja, hogy a tető súlyából, a szél nyomó- és szívó hatásából, valamint a hó terheléséből keletkező terheléseket átadja a ház teherhordó szerkezeti elemeinek.

Ezt követi a tetőszerkezet élettartamát alapvetően befolyásoló párazáró rétegelem felhelyezése, ami kulcsszerepet játszik abban, hogy a keletkező pára ne juthasson be a fa szerkezetébe.

A fedélszerkezet helyére emelése után felkerülnek a merőleges lécek, amelyek majd a cserepeket tartják a helyükön.

A cserepezést azonban még megelőzi némi bádogos munka is, amelynek keretében kialakításra kerül az ereszcsatorna, az oromszegély, a kéményszegély, a hajlatbádog, valamint az egyéb szegélyek is helyükre kerülnek és természetesen a lefolyócsőről sem feledkezünk meg.

Nyílászárók beépítése

Az elérhető legnagyobb pontosság jegyében (és érdekében) egyedi nyílászárókkal dolgozunk, és ennél a lépésnél a házépítés menete már lehetővé teszi azt a felmérést, amelynek eredményeként ezeket az elemeket legyárthatjuk.

A legyártott nyílászárók végleges helyüket azonban csak azt követően foglalhatják el, hogy az ún. méretvonal meghatározásra került. Ez általában a padló végleges szintjétől mért 1 méter magasságban helyezkedik el.

Az így meghatározott méretvonal szolgáltatja azt a viszonyítási pontot, amely alapján megadhatjuk a nyílászáró alsó síkjának elhelyezkedését.

A helyszínre szállítást követően a szakági szerelőgárda leakasztja a nyílászárók szárnyait a tokjaikról, majd a tokok beépítési helyükre kerülnek.

A megfelelő nyílásba történő beillesztést követően - ablaktokon keresztül vagy rögzítőfül használatával - meg is történik a rögzítés. A fennmaradó rések tömítése céljából purhabot alkalmazunk.

A rögzítőanyag megszilárdulását követően helyükre kerülnek a szárnyak, majd az egyes nyílászáró elemek finomhangolására kerül sor.

Belső munkálatok és burkolás

Ezzel a munkafolyamattal párhuzamosan a megrendelővel és a szakági (gépészeti, villanyszerelési, burkolói) képviselőkkel megkezdődnek az utolsó egyeztetések. Utóbbi eredményeként az ügyfél kiválasztja a beépítésre kerülő burkolatokat, szanitereket, villanykapcsolókat és lámpákat, valamint gépészeti elemeket.

A hőszigetelő elemek helyes rögzítése, az eddig ismertetett munkafolyamatokhoz hasonlóan nagy fokú odafigyelést, precizitást és szaktudást igényel.

A megfelelő hőszigetelés hatalmas jelentőséggel bír, hiszen ennek segítségével növelhetjük a családi ház élettartamát, a fűtés és a hűtés összegének csökkentésével lefaraghatunk a rezsiköltségekből, miközben javítja a komfortérzetet azáltal, hogy a falak belső hőeloszlását egyenletesebbé teszi.

A hőszigetelésnek köszönhetően a falak télen viszonylag melegek, nyáron hűvösek. A hőmérséklet ingadozásai az eltérő hőtágulású anyagoknál repedéseket okozhatnak, amelyekbe a víz (pára) beszivárog és a szerkezet idő előtti elöregedését okozza, ami elsősorban a festést, másodsorban a vakolatot teheti tönkre.

Ennek elkerülése érdekében a szakemberek minden esetben betartják a megfelelő technológiai rétegrendet, ami magába foglalja a hőszigetelő rendszer ragasztóelemeit, magát a hőszigetelő rendszert, a rögzítődűbelt, a merevséget biztosító üvegszövet hálót, az alapozó réteget és a színes fedőréteget, nemesvakolatot.

A burkolások megkezdése előtt el kell végezni még bizonyos gépészeti, valamint elektromos hálózatot érintő feladatokat is. Tipikusan ilyen feladat a padlófűtés csőhálózatának lefektetése, amire rákerül a padlóburkolat alatti hőszigetelés.

A házépítés menete során a burkoló munkálatokról sem feledkezhetünk meg, hiszen az enteriőr esztétikáját ez alapvetően befolyásolja majd, arról nem is beszélve, hogy a ház szerkezetének védelme szempontjából is szerepe van.

Ezt követően jöhetnek a különböző helyiségek burkolása, a lakószobáktól és a nappalitól kezdve, a konyha-étkezőn át egészen a fürdőszobáig. Minden egyes térnek megvan a maga funkciója és a burkolat általában ehhez a funkcióhoz, valamint a megrendelői igényhez (pénztárcájához) igazodik.

Könnyűszerkezetes házak vs. téglaházak

Magyarországon jellemzően a téglaházaknak van hagyománya, de egyre inkább bekerül a köztudatba a könnyűszerkezetes házak fogalma. Ma már egyre többen döntenek úgy, hogy inkább valamilyen könnyűszerkezetes házat építenek, mint egy hagyományos téglaházat.

A könnyűszerkezetes házaknak megvan a maga előnye és hátránya. Mai napig sokakban keverednek a fogalmak a könnyűszerkezetes házak körül. Könnyűszerkezetes házak, gyorsházak, készházak ezek egymáshoz nagyon közel álló fogalmak, ezért sokan akár még szinonimaként is használják őket.

De mi a valóság? Könnyűszerkezetesnek a definíció szerint az a szerkezet tekinthető, amelynek súlya nem éri el a 300 kg/m²-t. Ezzel a meghatározással az a probléma, hogy ennek a követelménynek manapság akár már egy jó minőségű, modern téglaház is meg tud felelni. Pedig egyértelmű, hogy a téglaházakat nem sorolhatjuk a könnyűszerkezetes házak közé.

A könnyűszerkezetes ház fogalma építéstechnikai oldalról annyit jelent, hogy az ilyen szerkezet váza alapvetően fából, valamint fémből készül. A szerkezet vázának anyagában a fém megjelenése egy viszonylag új keletű dolog.

Érdemes tisztában tenni ezeket a könnyűszerkezethez kapcsolódó fogalmakat, főleg azért, mert a mai napig sokan szinonimaként használják.

• Könnyűszerkezet: gyűjtőfogalom, amely a 300 kg/m²-t meg nem haladó súlyú szerkezeteket jelöli.
• Készház: előregyártott panelekből épül, a helyszínen már csak a szerelés zajlik.
• Gyorsház: a könnyűszerkezet fa és fém vázát a helyszínen állítják össze, rugalmasabb megoldás.

Könnyűszerkezetes házak előnyei és hátrányai

A könnyűszerkezetes házak előnyei közül legtöbben a gyorsaságot szokták kiemelni. A téglaházak építése az építési technikából fakadóan egy sokkal hosszabb projekt.

A gyorsaság mellett a könnyűszerkezettel épült házak másik előnye a könnyű felfűthetőség. Ez az állítás megállja a helyét, hiszen a könnyűszerkezetes házak szerkezetének alig van hőtároló tömege.

Azonos bruttó alapterület mellett egy téglaházhoz képest nagyobb a használható belső tér.

Bár nagyon sokan a kedvező árát szokták még a könnyűszerkezetes házak előnyeként felhozni, ez azonban nem ilyen egyértelmű. Az alapanyagokon lehet ugyan spórolni, ilyen esetekben valóban olcsóbb, mint egy téglaház.

Maga a könnyűszerkezet nem túl jó hőszigetelő, ezért mindenképpen szükséges megfelelő szigetelést alkalmazni, amelyekkel természetesen lehet javítani a hőszigetelő képességen.

A hőszigetelési képességhez hasonlóan önmagukban a falak a hangszigetelésben sem kimagaslóak. Nem a külső falakkal van a gond, inkább a belső falak azok, amiknek kevésbé jó a hangszigetelésük.

A könnyűszerkezetes házaknál nagyon sok múlik a kivitelezésen. Csak hozzáértő, gyakorlott szakemberekkel érdemes könnyűszerkezetes házat építeni, különben a kivitelezési hibáknak súlyos következményei lehetnek.

Mivel hazánkban egy viszonylag új építési technikáról van szó, legalábbis az errefelé hagyományosnak mondható téglaházakhoz képest, ezért tévhitek is keringenek a könnyűházakkal kapcsolatban.

Az egyik leggyakoribb tévhit, amit a könnyűszerkezetes házakkal kapcsolatban szoktak említeni, az a tartóssága. Sokan azért elutasítóak a könnyűszerkezetes építkezésekkel szemben, mert azt gondolják, hogy nem időtállóak. Ez egyértelműen tévhit.

Egy másik gyakori érv, hogy új technológia révén, még nem bizonyított, hogy mit tud. Ez tévhit. Magyarországon egy nemrégiben felfedezett és felkapott technológiáról van szó, de a világ számos más pontján egy közkedvelt építkezési technikáról beszélünk.

Kanadában, az USA-ban a házak jelentős százaléka ilyen technológiával készül, és még Európában is vannak hagyományai.

Bár szerkezetében a könnyűszerkezetes házak és a téglaházak jelentős különbségeket mutatnak, de külső jegyekben gyakorlatilag nincs különbség, ránézésre ugyanolyan a homlokzati megjelenésük.

Árak és lehetőségek

A könnyűszerkezetes házak árai változóak, de általában kedvezőbbek, mint a hagyományos téglaházaké.

A típusház akciók és az Otthon Start program jelentős áremelkedést hozhatnak az ingatlanpiacon, így érdemes lehet kihasználni a jelenlegi kedvező árakat.

A házfoglalóval akár tízmilliókat is nyerhetünk, és az árát 12 hónapig garantálják.

A márciusi ajándékok között szerepel 50%-os kedvezmény a beépített bútorokra, 25%-os kedvezmény a mobil bútorokra, valamint ajándék finn szauna és jakuzzi az első 5 vásárlónak.

Az árak az ikerház egyik lakóegységére vonatkoznak.

Bruttó alapterület: 122 m²

Szobák száma: 4 db

Garázs: Igen

Szintek száma: 2 szint

Technológia: TÉGLA (más is választható)

Átlagos építési idő: 8 hónap

A típusházakon egyedi módosítások kérhetőek a tervadaptációs szakaszban, például más fűtésrendszer, építési technológia, vagy alaprajzi változtatások.

Az alapozás sík, normál talajviszonyokkal számolva benne van az árban.

A kulcsrakész kivitelezés árában minden házon belüli munkálat benne foglaltatik, alapozástól a kulcsátadásig.

Az árak fixek, a kivitelezés alatt sem változnak.

Az egy autós garázs ára: 7.700.000 Ft nettó (17 nm)

A két autós garázs ára: 12.770.000 Ft nettó (36 nm)

Minden típusházunk hitelezhető a bankok által. A hitelügyintézés és tanácsadás díjmentes.

A felelős műszaki vezető minden munkaütemet átvesz és ellenőriz, így garantált a minőség.

A műszaki ellenőrrel is szívesen dolgozunk együtt.

Műszaki tartalmak

Az ár-érték arányban az emelt szintű félkész készültség a legkedvezőbb és legfenntarthatóbb.

A házgyárban történő üzemi előregyártás biztosítja a magas minőséget és a gyors kivitelezést.

tags: #uj #epitesu #ikerhazat #keresek

Népszerű bejegyzések:

• Lehetőségek és kihívások a magyar önkormányzati telkek kapcsán
• Az álom medence a kertben
• A tökéletes válaszfal kialakítása
• Gazdasági társaság javára történő haszonélvezeti jog alapítása
• Vagyonszerzési illeték és lakcím fiktiválása