Új építésű lakások eladók a Gero utcában: budapesti trendek, minőség és kényelem

A XIII. Amint arról az Mforon is beszámoltunk, a lakásépítés területi koncentrációja a fővárosban továbbra is erős. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai szerint az idei első félévben Budapest 2224 új lakásának 83 százaléka négy kerületben épült fel: a X. kerületben 832, a XIII. kerületben 476, az I. kerületben 277, a XI. kerületben pedig a Balogh hozzátette: az egy évvel korábbinál jóval több új lakást hirdetnek eladásra többek között a X. és a XVIII. kerületben is, itt 52 és 107 százalékos növekedés következett be.

Több olyan megye is van, amelyek kiemelkedő növekedést értek el - 50 százalék felett bővült a lakásépítések száma Fejér, Komárom-Esztergom, Tolna, Hajdú-Bihar, Békés és Csongrád-Csanád megyékben is - sőt, Tolnában a növekedés több mint 12-szeres volt - igaz, hogy ez még így is csak 210 lakást jelentett egy félév alatt, amiben talán a Paks II. Ami a kiadott építési engedélyeket illeti, a megyei jogú városok közül kiemelkedik Kecskemét, Nyíregyháza és Debrecen, 578, 498 és 349 engedélyezett lakással. A megyék közül Borsod-Abaúj-Zemplénben, Komárom-Esztergomban és Bács-Kiskunban a legnagyobb arányú a növekedés. Rozsdaövezeti telek a X. Budapesten az építési engedélyek háromnegyede a XIII. és a IX. eközben az uniós források beérkezésével várhatóan meginduló építőipari fellendülés és a beharangozott bérlakásépítési program a kapacitások szűkülése következtében kínálati oldalról is árnyomást generálhat - mondta az MGFÜ elemzője.

Regős szerint hiába nőtt 22 százalékkal az épített lakások száma az első félévben országosan, ez még mindig nem elég magas szám. Molnár szerint az ország egészében látható a lakásépítési fordulat: várakozásai szerint idén a tavalyinál érdemben több, akár 15-17 ezer lakás is felépülhet. A kormányzat által tervezett bérlakásprogram Regős szerint is pozitívan hathat a lakásépítésekre, bár ez nem az idei, hanem inkább a következő években jelenthet átadott lakásokat. Balogh szerint a kereslet ott tolódik el az új építésű lakások irányába, ahol a vásárlók kedvező hitelfeltételek mellett közel ugyanannyiért tudnak új lakást vásárolni mint használtat.

A legnagyobb fordulat az új építésű családi házak piacán történt, ahol a kereslet éves összevetésben több mint 30 százalékkal nőtt, miközben az új lakások iránti érdeklődés is közel 10 százalékkal emelkedett. Budapesten a kínálatot szinte minden kerületben nőtt, különösen a IX., XIII. és X. kerületekben jelentős a növekedés.

Eladó lakások Budapest több kerületében és a XII. kerületben kiemelkedő projektek

Azonosító: 4082_redEGYEDÜLÁLLÓAN TÁGAS CSALÁDI OTTHON, MAGAS MINŐSÉGBEN, IGÉNYESEN KIVITELEZVE, AMIT MÉG SAJÁT ÍZLÉSÉRE ALAKÍTHAT. A II. kerület Hidegkúti részén, a Klebelsberg Kultúrkúria vonzáskörzetében, csendes örökpanorámás, zsákutcában, villapark jellegű telken, eladó egy új építésű, 330 négyzetméteres alapterületű családi ház.

Eladó lakás a VII. kerületben, Csengery utca az Almássy térnél, liftes, rendezett társasházban, háromszobás előkelő otthon. A XI. kerületben vadonatúj 2 szobás (nappali + hálószoba) lakás az Újbuda Gardenban, a kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, kiváló infrastruktúrával.

Azonosító: 4079_redXI. A lakás átgondolt alaprajzú. A VI. kerületben kínálunk megvételre önálló családi házat, 2013-ban épült kétszintes, szintenként 87 nm-es elrendezéssel. A XIII. kerületben kevés budapesti lakás kínál valódi vízparti életérzést.

A II. kerület egyik legértékesebb része, Rózsadomb jelenleg is kiemelt presztízsű helyszín. Az ingatlan egy nagyon különleges, 147,83 m²-es, első emeleti lakás kulcsrakész kivitelezésben, saját 285 m²-es kerttel. A nappali + három hálószobás otthonhoz 16,6 m²-es panorámás loggia, két fürdőszoba, két teremgarázs-beálló és saját tároló tartozik.

A környék közlekedése könnyen elérhető: a Margit körútról gyorsan lehet kimenni a város különböző pontjaira, a közeli Mammut Bevásárlóközpont és a Fény Utcai Piac mindennapi szolgáltatásokat kínálnak. A budai hegyvidék kirándulóútvonalai szintén percek alatt elérhetők, így a városi életet a természet közelségével lehet ötvözni.

A fejlesztés kiemelkedő energiamegtakarítást és környezettudatos működést kínál. Energetikai besorolása AA+, az energiaellátását részben a tetőn kiépített 6,5 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja. A Samsung levegő-víz hőszivattyús rendszere biztosítja a fűtést és hűtést, a padlófűtés pedig födémbe integrált mennyezeti hűtés-fűtés kiegészítésével biztosítja az egyenletes hőérzetet. A Chameleon Smarthome rendszer vonatkozik az épület legfőbb funkcióira, és telefonról is vezérelhetőek a fűtés, hűtés, árnyékolás és világítás.

A kert és a lakóház kapcsolata különleges: a 285 m²-es saját használatú kert közvetlenül kapcsolódik a nappali-étkező-konyha egységéhez, így a panoráma és a kert egyidejű élménye ad otthont a mindennapoknak. A zöldfelületek, a haladó anyaghasználat és a minőségi beltéri megoldások együttesen hoznak létre elegáns és otthonos hangulatot.

Az épületben a közösségi és privát terek jól elkülönülnek, és a szauna, a fitness terem, a szabványosított tárolók és a garázsban elérhető elektromosautó-töltő állomások tovább növelik a kényelmet. A belső terekhez tartozó kiváló minőségű tölgy parketta, prémium gresburkolatok, rejtett tokos beltéri ajtók és minőségi szaniterek mutatják a belsőépítészet magas színvonalát. A lakás mérete 147,83 m², három hálószobával, nappali-konyha-étkező nagy közösségi térrel és kilátással a kertre.

Budapesti panoráma és kertkapcsolat egy prémium lakóparkban

Ritkaság, hogy egy panorámás társasházi lakás exkluzív kertkapcsolattal is rendelkezzen, amit a kihangsúlyozott növényzet és a gondos tervezés még inkább kiemel. A lakópark nyugalmát és a városi nyüzsgés közelségét egyaránt élvezheti a lakóközösség. A személyes kényelmet szolgálja a gondosan megtervezett elektromos töltőállomásokkal ellátott parkoló és a közös fedett enteriőrök integráltsága.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk.

tags: #uj #epitesu #lakasok #eladok #a #gero

Népszerű bejegyzések: