Újbuda Andor utca 60 ingatlanhasznosító Kft. – részletes bemutatás
A beruházás Budapest belvárosának szívéhez közel, de kertvárosi lokációban valósul meg. Az Andor utca 60. szám alatti 8 696 m2 telken, az Andor és a Pajkos utca felé eső közvetlen környezetében tervezett épületegyüttes a belső udvar környezetét és a környező tömböket harmonikusan összekapcsoló zöldterületi térfalat hoz létre. A Pajkos utcai térfal finom visszahúzásával egy új kisvárosi tér alakul ki, amely méltó bejáratot és előteret biztosít az újonnan létesülő lakófunkciónak, és ahol szolgáltató-, kereskedelmi- vagy vendéglátó funkciók kapnak helyet.
Az egyes lakótömbök összesen 6 tömbből állnak, amelyek bejáratai a belső udvarról nyílnak. Ezeket a Pajkos utcai főbejáratokon keresztül egy-egy gyalogos árkádsorról lehet megközelíteni. A belső udvar közösségi zöldfelületként szolgál majd, pihenésre alkalmas kerti pavilonnal, bútorokkal és közösségi terekkel. A földszinti lakásokhoz magánkertek tartoznak, az emeleti lakások mindegyikéhez pedig erkély, loggia vagy terasz biztosított. A mélygarázs parkolóhelyei, elektromos autótöltő, kerékpártároló és egyéni tárolóegységek minden lakó számára kiválthatók.
Jellemzően két-, három- és négyszobás lakások kerülnek kialakításra, amelyek területe 40, 50-60, 80-90 m2 közöttiek teraszok nélkül. Az építészeti tömeg karakterét a minden szinten körbefutó terasz adja, amely vizuálisan jellegzetes elemet alkot. Az épület földszint+5 szintes, és az 5. emeletre zöld, illetve burkolt teraszokkal körbevett apartmanokat terveztünk. A hat tömb tetején jellemzően 1-1 apartman található, ezzel növelve a lakások intimitását. Minden lakás a belső udvar felől közelíthető meg saját előtéren keresztül. Az előterekből nyílik a biciklitároló, a kukatároló, a lépcsőház és a lift.
Az anyag- és színhasználatban a világos pasztell árnyalatok dominálnak. Jellemzően festett felületek kerültek tervezésbe, kevesebb helyen - mint például a földszinti részeknél - más megoldások is megjelennek. A kertvárosi jelleg és a modern funkcionalitás összhangja előnyös életminőséget teremt az új lakóközösség számára, miközben a közösségi terek és szolgáltatások a mindennapi szükségleteket kiszolgálják.
A beruházás centralizált közlekedési hozzáférése és a gyalogos közlekedésre fókuszáló kialakítás a LIDO- és zöldfelület-orientált urbanisztikai elvekhez igazodik. A lakóövezetet körülölelő zöld oázisokkal, pihenőhelyekkel és közösségi pontokkal a lakók részére minőségi életteret biztosít. A tervek szerint az épületegyüttes - a földszintes szolgáltató-, kereskedelmi- és vendéglátóegységek mellett - zöld tetőteraszokkal és zöld tetőkertekkel is gazdagodik, elősegítve a fenntarthatóságot és a hosszú távú energiahatékonyságot.
Az ingatlanhasznosító Kft. célja, hogy a lakóközösség számára funkcionális és esztétikus környezetet teremtsen: a közös használatú zöldterület, a közlekedési megoldások és a magánterületek egyensúlya révén a mindennapi élet kényelmesebbé válik. Emellett a tervezés kiemelt figyelmet fordít a fenntarthatóságra: energiahatékony megoldások és környezetbarát anyagválasztás jellemzi a projektet.
A projekt részletei és adott állapotban rendelkezésre álló tervelemek lehetőséget adnak a lakók számára a környezettudatos, közösségközpontú életre, amely egyszerre kínál prémium lakhatási megoldásokat és kényelmes szolgáltatási környezetet. A föld alatti és felületi parkolási rendszerek integrált megoldásokat nyújtanak a közlekedés és a városi mozgékonyság terén.
| Tömbök száma | 6 |
|---|---|
| Teljes terület | 8 696 m2 |
| Lakástömbönkénti megoszlás | 2-, 3-, 4-szobás lakások |
| Lakásméretek teraszokkal | 40-90 m2 területek terasz nélkül |
| Közösségi terek | belső udvar zöldterületek, pihenőhelyek |
Az előnyök összefoglalása: központi elhelyezkedés a belváros közvetlen közelében, zöld és közösségi terek, magánkertek földszinten, erkélyek és teraszok emeleteken, mélygarázs és elektromos töltők lehetősége, kerékpártároló és tárolóegységek, valamint több lakóegység típus a különböző igényekhez igazodva.
tags: #ujbuda #andor #60 #ingatlanhasznosito #kft